AED٧٧٤٬٥٦٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Hillviews تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج بن غاطي القياسي: تطوير سكني عالي الكثافة مدعوم بهوية معمارية قوية واستراتيجية بيع تعتمد على العلامة التجارية، دون الاعتماد على عناصر الندرة العقارية مثل الإطلالات البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المواقع ذات الامتيازات الخاصة.
بالتالي، فإن أداء المشروع يعتمد بشكل كبير على دورة السوق، حيث تتحدد النتائج الاستثمارية بزخم الإطلاق، وهيكل خطط السداد، ومستوى الطلب على المخزون العقاري ذي العلامة التجارية، أكثر من اعتماده على قوة الموقع أو عناصره البنيوية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات وخدمات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية ناشئة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية منافسة ضمن نفس الفئة السعرية
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية ومناطق الأعمال
ضمن ممر سكني عالي العرض والمنافسة
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا تحمي من مخاطر التراجع السعري
التصميم يعزز الجاذبية التسويقية وليس القيمة الجوهرية
العوائد تعتمد بشكل كبير على سعر الدخول وتوقيت الخروج
الأداء الإيجاري يتماشى مع السوق المحيط ولا يتفوق عليه بشكل هيكلي
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وضغط السيولة عند إعادة البيع وقت التسليم
سجل تسليم في الوقت | سجل إنجاز موثق | مطوّر نشط في
يُعد مشروع Binghatti Hillviews تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج بن غاطي القياسي: تطوير سكني عالي الكثافة مدعوم بهوية معمارية قوية واستراتيجية بيع تعتمد على العلامة التجارية، دون الاعتماد على عناصر الندرة العقارية مثل الإطلالات البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المواقع ذات الامتيازات الخاصة.
بالتالي، فإن أداء المشروع يعتمد بشكل كبير على دورة السوق، حيث تتحدد النتائج الاستثمارية بزخم الإطلاق، وهيكل خطط السداد، ومستوى الطلب على المخزون العقاري ذي العلامة التجارية، أكثر من اعتماده على قوة الموقع أو عناصره البنيوية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات وخدمات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية ناشئة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية منافسة ضمن نفس الفئة السعرية
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية ومناطق الأعمال
ضمن ممر سكني عالي العرض والمنافسة
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا تحمي من مخاطر التراجع السعري
التصميم يعزز الجاذبية التسويقية وليس القيمة الجوهرية
العوائد تعتمد بشكل كبير على سعر الدخول وتوقيت الخروج
الأداء الإيجاري يتماشى مع السوق المحيط ولا يتفوق عليه بشكل هيكلي
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وضغط السيولة عند إعادة البيع وقت التسليم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,186 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0RAQV150VPS5K4RGMYF9VS8QMG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة