Logo-Ar

٩٣٩٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
١٣ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬١٧٢/قدم²
مساحة
٨٠١ قدم²

شقة للبيع في اوركيد ريزيدنس, حديقة دبي العلميه

7% عائد استثماري | شقة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع مع إطلالة على البوليفارد

شقة واسعة ومصانة جيدًا *بغرفة نوم واحدة* في أوركيرد ريزيدنس، دبي ساينس بارك، توفر فرصة استثمارية جذابة مع **عائد استثمار إيجاري يبلغ حوالي 7%** ومستأجر حالي في المكان.

تقع الشقة في *الطابق السادس عشر*، وتتمتع بإطلالة مفتوحة على *الجادة* وتتميز ببلكونة كبيرة متصلة يمكن الوصول إليها من كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا ممتازًا وشعورًا بالانفتاح للمنزل.

تؤجر حاليًا بـ *65,000 درهم إماراتي سنويًا، بدون إشعار إخلاء حتى يناير 2027*، هذه الملكية هي الخيار المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري فوري وإمكانية استثمار طويلة الأجل.

### ميزات الملكية

* غرفة نوم واحدة فسيحة
* حمامان
* مساحة مبنية 801 قدم مربع
* الطابق السادس عشر
* إطلالة على الجادة
* بلكونة كبيرة متصلة
* إمكانية الوصول إلى البلكونة من غرفة المعيشة وغرفة النوم
* منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
* مطبخ مفتوح
* خزائن مدمجة
* موقف سيارات مغطى واحد

### مميزات الاستثمار

* *الإيجار الحالي: 65,000 درهم إماراتي سنويًا*
* *عائد استثمار إيجاري يبلغ حوالي 7%*
* مستأجر حالي في المكان
* *بدون إشعار إخلاء حتى يناير 2027*
* دخل إيجاري فوري
* وحدة في طابق مرتفع
* إطلالة جذابة على الجادة
* إمكانية استثمار قوية

### مرافق المبنى

* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مسبح بتحكم في درجة الحرارة
* لوبي أنيق
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
* مصاعد عالية السرعة
* مناطق مشتركة مصانة جيدًا
* موقف سيارات للزوار

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

منطقة لعب الاطفال

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
اوركيد ريزيدنس

حول اوركيد ريزيدنس

تعلم المزيد

يوفّر اوركيد ريزيدنس الواقع في حديقة دبي العلميه وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 800 - 2,579 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.25
  • نطاق السعر939K - 3.2M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.7
الهدوء والسكينة
4.3
الحدائق القريبة
4.0
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
3.7
المرافق
4.2


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في حديقة دبي العلميه

معدل سعر البيع ١٬٣٤٣٬٥١٣ درهم

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في حديقة دبي العلميه

معدل المساحة ٨٦٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Mandarin

(31) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
187,800 درهم751,200 درهم
80%
187,800 درهم751,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,862 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

FS-FAISAL-1BHK-ORCHIDRESIDENCE

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

30209

اسم الوكالة

لايفر ريالتي للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

البرشاء جنوب الثانية

رخصة الوسيط

45513

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Ru Zhang

Ru Zhang

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق