AED٧٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٦ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
شقة للبيع في 6 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستاترتاد إيدج العقارية بفخر هذا الشقة الحصرية المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في لا فيستا 6، والموجودة في قلب دبي سيليكون أويسيس، أحد أكثر أسواق الإيجار استقرارًا في دبي. هذه الوحدة ليست مجرد منزل، بل هي استثمار مدروس جيدًا مع عائدات حالية قوية وإمكانية نمو مستقبلي.
تفاصيل الاستثمار
- سعر الشراء: 750,000 درهم إماراتي
- الدخل السنوي من الإيجار: 77,000 درهم إماراتي
- حجم الشقة: 726 قدم مربع
- رسوم الخدمة: 8 دراهم إماراتية / قدم مربع
- تقريباً 5,808 دراهم إماراتية / السنة
تحليل عائد الاستثمار
- العائد الإجمالي على الاستثمار: ~10.27%
- الدخل الصافي من الإيجار: ~71,192 درهم إماراتي / السنة
- العائد الصافي على الاستثمار (بعد رسوم الخدمة): ~9.49%
- عائد قوي
- رسوم خدمة منخفضة
- طلب إيجاري مرتفع
محفزات النمو المستقبلي
- من المخطط إنشاء خط مترو أزرق جديد في المنطقة المجاورة، مما سيعزز بشكل كبير:
- الطلب على الإيجار
- ارتفاع قيمة العقار
- إمكانية الخروج للمستثمرين
- الشراء قبل اكتمال المترو - أقصى عائد محتمل
مميزات العقار
- تصميم مدروس جيدًا مع تصميمات داخلية مشرقة
- يقع في برج سكني مُعتنى به جيدًا
- طلب مستأجرين ثابت سنة بعد سنة
- مثالي للمستثمرين الراغبين في الشراء للإيجار
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ولوازم الحياة اليومية
لماذا هذا العقار هو الخيار الأمثل
- مزيج نادر من عائد استثمار عالي + سعر دخول معقول
- سوق مستأجرين مستقر (المحترفون والعائلات)
- البنية التحتية القادمة = ارتفاع قيمة رأس المال في المستقبل
- إدراج حصري مع رؤية ممتازة على البوابات العقارية
للمستثمرين الجادين فقط
اتصل الآن للحصول على البيانات المالية الكاملة، والمشاهدة، وإغلاق الصفقة.
صفقة المستثمر | عائد إجمالي يزيد عن 10% | بالقرب من خط المترو الأزرق القادم
تفاصيل الاستثمار
- سعر الشراء: 750,000 درهم إماراتي
- الدخل السنوي من الإيجار: 77,000 درهم إماراتي
- حجم الشقة: 726 قدم مربع
- رسوم الخدمة: 8 دراهم إماراتية / قدم مربع
- تقريباً 5,808 دراهم إماراتية / السنة
تحليل عائد الاستثمار
- العائد الإجمالي على الاستثمار: ~10.27%
- الدخل الصافي من الإيجار: ~71,192 درهم إماراتي / السنة
- العائد الصافي على الاستثمار (بعد رسوم الخدمة): ~9.49%
- عائد قوي
- رسوم خدمة منخفضة
- طلب إيجاري مرتفع
محفزات النمو المستقبلي
- من المخطط إنشاء خط مترو أزرق جديد في المنطقة المجاورة، مما سيعزز بشكل كبير:
- الطلب على الإيجار
- ارتفاع قيمة العقار
- إمكانية الخروج للمستثمرين
- الشراء قبل اكتمال المترو - أقصى عائد محتمل
مميزات العقار
- تصميم مدروس جيدًا مع تصميمات داخلية مشرقة
- يقع في برج سكني مُعتنى به جيدًا
- طلب مستأجرين ثابت سنة بعد سنة
- مثالي للمستثمرين الراغبين في الشراء للإيجار
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ولوازم الحياة اليومية
لماذا هذا العقار هو الخيار الأمثل
- مزيج نادر من عائد استثمار عالي + سعر دخول معقول
- سوق مستأجرين مستقر (المحترفون والعائلات)
- البنية التحتية القادمة = ارتفاع قيمة رأس المال في المستقبل
- إدراج حصري مع رؤية ممتازة على البوابات العقارية
للمستثمرين الجادين فقط
اتصل الآن للحصول على البيانات المالية الكاملة، والمشاهدة، وإغلاق الصفقة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٦ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
شرفة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في واحة دبي للسيليكون
معدل سعر البيع ٨٣٦٬٢٥٣ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في واحة دبي للسيليكون
معدل المساحة ٨٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في واحة دبي للسيليكون
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Anwar-S002
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
48332
اسم الوكالة
ترست ايدج للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند حصة
رخصة الوسيط
45761
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق