970,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
546 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,776/قدم²
متاح من
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في تايمز من دانوب, واحة دبي للسيليكونفرصة إعادة بيع خاصة بأقل من سعر الشراء الأصلي | شقة بغرفة نوم واحدة قابلة للتحويل إلى غرفتين بسعر مخفض | بالقرب من المترو | من قبل شركة Petra City Real Estate LLC
تقدم شركة Petra City Real Estate LLC عقارًا في دبي بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي. هذه فرصة تستحق النظر للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
تفاصيل العقار
* المشروع: Timez by Danube
* الموقع: دبي سيليكون أواسيس، دبي
* نوع العقار: شقة بغرفة نوم واحدة قابلة للتحويل إلى غرفتين
* المساحة الصافية: 546.39 قدم مربع
* السعر المطلوب: 970,000 درهم إماراتي
* سعر الشراء الأصلي: 1,029,000 درهم إماراتي
* الخصم عن سعر الشراء الأصلي: 59,000 درهم إماراتي
* رسوم الخدمة المقدرة: 15 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا
* رسوم الخدمة السنوية المقدرة: 8,196 درهم إماراتي
ميزة الموقع
يقع العقار في دبي سيليكون أواسيس، ويوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المجتمع والمحال التجارية ووصلات الطرق الرئيسية. يمكن أن يكون الاتصال المريح بالمترو ميزة إضافية؛ يرجى تأكيد أقرب محطة والمسافة قبل ترتيب الزيارة.
لماذا هذا العقار جذاب للمستخدمين النهائيين؟
* تصميم مرن مع إمكانية التحويل إلى غرفتين، وفقًا لمخطط الطابق المعتمد.
* فرصة الشراء بأقل من سعر الشراء الأصلي.
* يقع في مجتمع راسخ في دبي.
* مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل بمساحة معيشة مرنة.
لماذا يجب على المستثمرين النظر في هذا العقار؟
* السعر المطلوب 970,000 درهم إماراتي.
* الدخل الإيجاري السنوي المحتمل 75,000 درهم إماراتي، يخضع لطلب السوق والإيجار الفعلي القابل للتحقيق.
* عائد الإيجار الإجمالي المقدر 7.73٪ سنويًا.
* رسوم الخدمة السنوية المقدرة 8,196 درهم إماراتي.
* العائد الإيجاري المقدر بعد رسوم الخدمة: حوالي 6.89٪، قبل النفقات الأخرى.
حساب عائد الاستثمار
السعر المطلوب: 970,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي المقدر: 75,000 درهم إماراتي
رسوم الخدمة السنوية المقدرة: 8,196 درهم إماراتي
الدخل المقدر بعد رسوم الخدمة: 66,804 درهم إماراتي
العائد السنوي المقدر بعد رسوم الخدمة: 6.89٪
متاح من خلال شركة Petra City Real Estate LLC.
أقل من السعر التشغيلي | بسعر مخفض | غرفة نوم واحدة قابلة للتحويل إلى غرفتي نوم | بالقرب من المترو | TIMEZ من DANUBE, DSO
تقدم شركة Petra City Real Estate LLC عقارًا في دبي بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي. هذه فرصة تستحق النظر للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
تفاصيل العقار
* المشروع: Timez by Danube
* الموقع: دبي سيليكون أواسيس، دبي
* نوع العقار: شقة بغرفة نوم واحدة قابلة للتحويل إلى غرفتين
* المساحة الصافية: 546.39 قدم مربع
* السعر المطلوب: 970,000 درهم إماراتي
* سعر الشراء الأصلي: 1,029,000 درهم إماراتي
* الخصم عن سعر الشراء الأصلي: 59,000 درهم إماراتي
* رسوم الخدمة المقدرة: 15 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا
* رسوم الخدمة السنوية المقدرة: 8,196 درهم إماراتي
ميزة الموقع
يقع العقار في دبي سيليكون أواسيس، ويوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المجتمع والمحال التجارية ووصلات الطرق الرئيسية. يمكن أن يكون الاتصال المريح بالمترو ميزة إضافية؛ يرجى تأكيد أقرب محطة والمسافة قبل ترتيب الزيارة.
لماذا هذا العقار جذاب للمستخدمين النهائيين؟
* تصميم مرن مع إمكانية التحويل إلى غرفتين، وفقًا لمخطط الطابق المعتمد.
* فرصة الشراء بأقل من سعر الشراء الأصلي.
* يقع في مجتمع راسخ في دبي.
* مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل بمساحة معيشة مرنة.
لماذا يجب على المستثمرين النظر في هذا العقار؟
* السعر المطلوب 970,000 درهم إماراتي.
* الدخل الإيجاري السنوي المحتمل 75,000 درهم إماراتي، يخضع لطلب السوق والإيجار الفعلي القابل للتحقيق.
* عائد الإيجار الإجمالي المقدر 7.73٪ سنويًا.
* رسوم الخدمة السنوية المقدرة 8,196 درهم إماراتي.
* العائد الإيجاري المقدر بعد رسوم الخدمة: حوالي 6.89٪، قبل النفقات الأخرى.
حساب عائد الاستثمار
السعر المطلوب: 970,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي المقدر: 75,000 درهم إماراتي
رسوم الخدمة السنوية المقدرة: 8,196 درهم إماراتي
الدخل المقدر بعد رسوم الخدمة: 66,804 درهم إماراتي
العائد السنوي المقدر بعد رسوم الخدمة: 6.89٪
متاح من خلال شركة Petra City Real Estate LLC.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
منطقة للشواء
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول تايمز من دانوب
تعلم المزيديوفّر تايمز من دانوب الواقع في واحة دبي للسيليكون وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 386 - 1,391 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر749K - 2.1M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في واحة دبي للسيليكون
معدل سعر البيع 874,327 درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في واحة دبي للسيليكون
معدل المساحة 808 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في واحة دبي للسيليكون
المقدمة من
Sarah Khan
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
194,000 درهم776,000 درهم
80%
194,000 درهم776,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Petra-S-149203
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
31897
اسم الوكالة
بترا سيتي للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند حصة
رخصة الوسيط
97113
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق