1,490,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,157 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,287/قدم²
رسوم الخدمات
5.91 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٠ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في إربانا 2, اورباناتسعد مافريكس لوكسوري بروبرتي بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُحافظ عليها جيدًا في أوربان II، وهي جزء من مجتمع إعمار ساوث الرئيسي المرغوب فيه.
توفر هذه المنزل تصميمًا عمليًا مع تشطيبات حديثة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت ونمو طويل الأمد ضمن مشروع مخطط جيدًا.
تفاصيل العقار
• غرفتا نوم
• حمامان
• المساحة المبنية: 1,157.23 قدمًا مربعة
• مطبخ مفتوح
• موقفان للسيارات
• مستأجر حتى أكتوبر 2026
المميزات والمرافق
• مسبح
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• نادي المجتمع
• حدائق ومنتزهات مصممة
• مسارات للجري
• مناطق ترفيهية وترفيهية خارجية
نظرة عامة على المجتمع
أوربان II هي جزء من المرحلة الأولى من إعمار ساوث وتوفر أسلوب حياة متوازن محاط بالمساحات الخضراء والمفتوحة. يتميز المجتمع ببيوت تاون هاوس متدرجة وقياسية مع إطلالات على ملعب الجولف بـ 18 حفرة. تربط الممرات المظللة السكان بالحدائق، والمسابح، والمرافق المشتركة، مما يخلق بيئة هادئة وصديقة للعائلة.
مزايا الموقع
تقع إعمار ساوث في موقع استراتيجي مع اتصالات ممتازة وتستمر في النمو كأحد الوجهات السكنية الرئيسية في دبي.
• سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
• دقائق من إكسبو سيتي دبي
• رحلة قصيرة إلى مطار آل مكتوم الدولي
• تقع بين دبي وأبو ظبي
• طورتها إعمار العقارية، مما يضمن جودة بناء قوية وقيمة طويلة الأمد
تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية قوية في مجتمع نامي مع طلب تأجيري ثابت وإمكانات مستقبلية قوية.
اتصل بمافريكس لوكسوري بروبرتي لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة.
فسيح | موقع ممتاز | وحدة متوسطة | مؤجر
توفر هذه المنزل تصميمًا عمليًا مع تشطيبات حديثة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت ونمو طويل الأمد ضمن مشروع مخطط جيدًا.
تفاصيل العقار
• غرفتا نوم
• حمامان
• المساحة المبنية: 1,157.23 قدمًا مربعة
• مطبخ مفتوح
• موقفان للسيارات
• مستأجر حتى أكتوبر 2026
المميزات والمرافق
• مسبح
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• نادي المجتمع
• حدائق ومنتزهات مصممة
• مسارات للجري
• مناطق ترفيهية وترفيهية خارجية
نظرة عامة على المجتمع
أوربان II هي جزء من المرحلة الأولى من إعمار ساوث وتوفر أسلوب حياة متوازن محاط بالمساحات الخضراء والمفتوحة. يتميز المجتمع ببيوت تاون هاوس متدرجة وقياسية مع إطلالات على ملعب الجولف بـ 18 حفرة. تربط الممرات المظللة السكان بالحدائق، والمسابح، والمرافق المشتركة، مما يخلق بيئة هادئة وصديقة للعائلة.
مزايا الموقع
تقع إعمار ساوث في موقع استراتيجي مع اتصالات ممتازة وتستمر في النمو كأحد الوجهات السكنية الرئيسية في دبي.
• سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
• دقائق من إكسبو سيتي دبي
• رحلة قصيرة إلى مطار آل مكتوم الدولي
• تقع بين دبي وأبو ظبي
• طورتها إعمار العقارية، مما يضمن جودة بناء قوية وقيمة طويلة الأمد
تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية قوية في مجتمع نامي مع طلب تأجيري ثابت وإمكانات مستقبلية قوية.
اتصل بمافريكس لوكسوري بروبرتي لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
موقف مغطى
منطقة للشواء
صالة رياضة مشتركة
شرفة
الموقع
حول إربانا 2
تعلم المزيديوفّر إربانا 2 الواقع في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,157 - 3,224 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 20 وحدة.
- العقارات المتوفرة.20
- نطاق السعر1.4M - 2.5M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Taz B.
أُحب أوربانا II - هادئة، مرافق ووسائل راحة رائعة، قريبة من مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، مدينة دبي اللوجستية، مجمع دبي للاستثمار (DIP) وسهولة الوصول إلى كل من وسط دبي وأبوظبي. يتزايد عدد المرافق التي تفتتح مثل العيادة الطبية، الصالونات، محلات الحلاقة، المغاسل، الصيدليات، محلات البقالة، المقاهي، إلخ.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في إربانا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | 1,350,000 | 1,157 |
| ١٥ يناير ٢٠٢٥ | 1,420,000 | 1,157 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,375,000 | 1,157 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٤ | 1,100,000 | 1,157 |
| ١٣ يونيو ٢٠٢٤ | 1,180,000 | 1,157 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 78,000 | 1,157 |
| ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 75,000 | 1,157 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 72,000 | 1,157 |
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 76,000 | 1,157 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 75,000 | 1,157 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع 1,493,159 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة 1,131 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
298,000 درهم1,192,000 درهم
80%
298,000 درهم1,192,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,128 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق