1,180,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
984 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,199/قدم²
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في أريس من جريد, منطقة سكنيةفيه رقم واحد أنا هبص عليه قبل أي حاجة في الصفقة دي:
500,000 درهم.
على 2BR بسعر حوالي 1.25 مليون، ده الـ40% اللي موعد دفعهم بيكون بعد ما تستلم العقار.
مش قبل الهاند أوفر.
بعده.
ومتوزعين على 4 سنين.
وده يغيّر الصفقة بالكامل.
لأنك مش بتحط قيمة العقار كلها في Off-plan وتستنى في الآخر عشان تستلمه.
إنت بتوصل للهاند أوفر، الوحدة تبقى في إيدك، ولسه 500 ألف درهم من سعر الشراء موجودين على جدول المطور للسنين اللي بعد الاستلام.
وبص على الرقم التاني.
متوسط سعر الـ2BR المعروض حاليًا في Dubai South على Property Finder حوالي 1.5 مليون درهم.
الوحدة دي حوالي 1.25 مليون. Property Finder
وفوق ده، الـ2BR المؤهلة عليها حاليًا 4% DLD Waiver حسب شروط المطور — حوالي 50 ألف درهم على سعر 1.25M. Property Finder
عشان كده سيب Luxury وHigh ROI والكلام اللي موجود في كل إعلان.
أنا هقارن 3 حاجات:
هدخل الصفقة بكام؟
أكون دفعت كام يوم ما أستلم؟
وكام من رأس مالي لسه تحت سيطرتي بعد الاستلام؟
هنا تبدأ الـ2BR دي تبقى مختلفة.
لو إنت فعلًا بتقارن 2BR في Dubai South، كلمني وقولي:
“عايز ARIS اللي عليها 500K بعد الاستلام.”
وهبعتلك الوحدة نفسها، الـfloor plan وكل دفعة بتاريخها.
سعر الوحدة 1.25M.
لكن مش محتاج تحط 1.25M عشان تملك الـposition.
استلم المفتاح ولسه عليك 500 ألف
500,000 درهم.
على 2BR بسعر حوالي 1.25 مليون، ده الـ40% اللي موعد دفعهم بيكون بعد ما تستلم العقار.
مش قبل الهاند أوفر.
بعده.
ومتوزعين على 4 سنين.
وده يغيّر الصفقة بالكامل.
لأنك مش بتحط قيمة العقار كلها في Off-plan وتستنى في الآخر عشان تستلمه.
إنت بتوصل للهاند أوفر، الوحدة تبقى في إيدك، ولسه 500 ألف درهم من سعر الشراء موجودين على جدول المطور للسنين اللي بعد الاستلام.
وبص على الرقم التاني.
متوسط سعر الـ2BR المعروض حاليًا في Dubai South على Property Finder حوالي 1.5 مليون درهم.
الوحدة دي حوالي 1.25 مليون. Property Finder
وفوق ده، الـ2BR المؤهلة عليها حاليًا 4% DLD Waiver حسب شروط المطور — حوالي 50 ألف درهم على سعر 1.25M. Property Finder
عشان كده سيب Luxury وHigh ROI والكلام اللي موجود في كل إعلان.
أنا هقارن 3 حاجات:
هدخل الصفقة بكام؟
أكون دفعت كام يوم ما أستلم؟
وكام من رأس مالي لسه تحت سيطرتي بعد الاستلام؟
هنا تبدأ الـ2BR دي تبقى مختلفة.
لو إنت فعلًا بتقارن 2BR في Dubai South، كلمني وقولي:
“عايز ARIS اللي عليها 500K بعد الاستلام.”
وهبعتلك الوحدة نفسها، الـfloor plan وكل دفعة بتاريخها.
سعر الوحدة 1.25M.
لكن مش محتاج تحط 1.25M عشان تملك الـposition.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
حول أريس من جريد
تعلم المزيديوفّر أريس من جريد الواقع في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 410 - 984 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر539.1K - 1.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع 1,499,077 درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة 1,133 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Tagalog
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
236,000 درهم944,000 درهم
80%
236,000 درهم944,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,853 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Abdo439356793583570928609
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
32449
اسم الوكالة
هوم اونرشيب مايد ايزي للعقارات ش ذ م م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
99421
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق