1,250,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,034 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,208/قدم²
متاح من
١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في لينكولن ستار ريزيدنس 3, ذي بالسإمكانية ارتفاع القيمة بنسبة 80% | عائد استثماري محتمل بنسبة 18% | وحدة زاوية | دبي الجنوب | منطقة تشهد نمواً متسارعاً
دبي الجنوب | فرصة استثمارية
فرصة استثمارية مميزة في "دبي الجنوب"، وهي وجهة تشهد تطوراً سريعاً وتستفيد من مشاريع البنية التحتية والأعمال الكبرى. تجمع هذه الوحدة السكنية الواقعة في الزاوية بين نمط الحياة العصري والمرافق الفاخرة والموقع الاستراتيجي، مع إمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية وارتفاع في قيمة العقار.
مزايا العقار
• وحدة زاوية مميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مرافق عصرية ونمط حياة راقٍ
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• إمكانات قوية للطلب الإيجاري
• إمكانات عالية لارتفاع قيمة العقار
مزايا الاستثمار
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري محتمل بنسبة 18%
• موقع استراتيجي في دبي الجنوب
• القرب من "إكسبو سيتي دبي"
• بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
• قرب مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع تطوير البنية التحتية المستقبلية
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مرافق فاخرة
• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوغا والاستجمام
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات الكونسيرج
• متاجر ومطاعم قريبة
موقع متميز
• 5 دقائق – منطقة الأعمال في دبي وورلد سنترال (DWC)
• 8 دقائق – إكسبو سيتي دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA)
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611
فرصة استراتيجية في دبي الجنوب تجمع بين ميزة الموقع (وحدة زاوية)، والإمكانات الاستثمارية القوية، والقرب من محاور النمو المستقبلية الرئيسية.
إمكانية ارتفاع القيمة بنسبة 80% | عائد استثماري
دبي الجنوب | فرصة استثمارية
فرصة استثمارية مميزة في "دبي الجنوب"، وهي وجهة تشهد تطوراً سريعاً وتستفيد من مشاريع البنية التحتية والأعمال الكبرى. تجمع هذه الوحدة السكنية الواقعة في الزاوية بين نمط الحياة العصري والمرافق الفاخرة والموقع الاستراتيجي، مع إمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية وارتفاع في قيمة العقار.
مزايا العقار
• وحدة زاوية مميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مرافق عصرية ونمط حياة راقٍ
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• إمكانات قوية للطلب الإيجاري
• إمكانات عالية لارتفاع قيمة العقار
مزايا الاستثمار
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري محتمل بنسبة 18%
• موقع استراتيجي في دبي الجنوب
• القرب من "إكسبو سيتي دبي"
• بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
• قرب مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع تطوير البنية التحتية المستقبلية
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مرافق فاخرة
• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوغا والاستجمام
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات الكونسيرج
• متاجر ومطاعم قريبة
موقع متميز
• 5 دقائق – منطقة الأعمال في دبي وورلد سنترال (DWC)
• 8 دقائق – إكسبو سيتي دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA)
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611
فرصة استراتيجية في دبي الجنوب تجمع بين ميزة الموقع (وحدة زاوية)، والإمكانات الاستثمارية القوية، والقرب من محاور النمو المستقبلية الرئيسية.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
لينكولن ستار ريزيدنس 3
استوديو1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
Lincoln Star Real Estate Developmentتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٨
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
حول لينكولن ستار ريزيدنس 3
تعلم المزيديوفّر لينكولن ستار ريزيدنس 3 الواقع في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 886 - 1,034 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 8 وحدة.
- العقارات المتوفرة.8
- نطاق السعر713.9K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع 1,493,159 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة 1,131 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
250,000 درهم1,000,000 درهم
80%
250,000 درهم1,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق