720,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 640 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,125/قدم²
- متاح من
- ٢٧ مايو ٢٠٢٦
شقة للبيع في النبض المساكن (B2), ذي بالس ريزيدينسمن المؤكد! إليك النص التسويقي مترجماً ومصاغاً بأسلوب احترافي وجذاب ومناسب تماماً لمنصات العقارات في دبي (مثل بيوت وبروبرتي فايندر):
شقة مؤجرة ومفروشة بالكامل | فرصة استثمارية جاهزة | غرف وصالة في ذا بلس B2
احصل على عائد استثماري فوري ومضمون من اليوم الأول. تقع هذه الشقة المتميزة والمكونة من غرفة وصالة في الطابق الثامن المرتفع في مشروع "ذا بلس ريزيدنس B2" (The Pulse) النابض بالحياة في دبي الجنوب. تمتد الشقة على مساحة 639.91 قدم مربع، وتُباع مفروشة بالكامل ومؤجرة حالياً. تُعد هذه الملكية الخيار المثالي للمستثمرين الأذكياء الراغبين في إضافة أصل عقاري مدرّ للدخل فوراً دون عناء البحث عن مستأجر أو فترات خلو العقار.
### مواصفات العقار
النوع: شقة غرفة وصالة (غرفة نوم + صالة معيشة)
الموقع: البرج B2، ذا بلس ريزيدنسز، دبي الجنوب
الطابق: الطابق الثامن (إطلالة مرتفعة)
المساحة: 639.91 قدم مربع (68.18 متر مربع)
مواقف السيارات: موقف سيارة واحد مغطى ومخصص
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (تتضمن أثاثاً حديثاً وفخماً + الأجهزة الكهربائية)
الحالة الحالية: مؤجرة حالياً / تدر دخلاً فورياً
### لماذا يُعد هذا العقار أصولاً استثمارية من الدرجة الأولى؟
عائد استثماري فوري: لا داعي لانتظار التسليم أو تسويق الشقة؛ يبدأ تدفق الدخل الحسابي لك من لحظة نقل الملكية مباشرة.
تأثيث راقٍ متكامل: الشقة مجهزة بالكامل بأثاث عصري مريح وأجهزة منزلية عالية الجودة، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار ويدعم نمو الإيجار مستقبلاً.
مزايا الطابق الثامن: يضمن الطابق المرتفع خصوصية تامة للمستأجر، وهدوءاً بعيداً عن صخب الشارع، مع تدفق رائع للإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف.
تصميم ذكي ومريح: استغلال مثالي للمساحات؛ يضم صالة معيشة وطعام مفتوحة تتصل بشرفة خاصة، وغرفة نوم رئيسية واسعة بخزائن ملابس مدمجة، ومطبخاً شبه مفتوح بتشطيبات أنيقة.
### مرافق مجمع "ذا بلس" (The Pulse)
نمط حياة صحي: حمامات سباحة واسعة ومكيفة، ومراكز لياقة بدنية (جيم) مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، وغرف سونا وبخار.
مساحات خضراء: وصول مباشر إلى الحدائق المنسقة للمجمع، ومسارات الجري، وممرات الدراجات الهوائية.
كل ما تحتاجه تحت قدميك: بوليفارد تجاري في الطابق الأرضي يضم سوبرماركت، ومقاهٍ، ومطاعم، ومغاسل ملابس، وصالونات، وصيدليات.
أمن وإدا
مؤجرة ومفروشة بالكامل | صفقة استثمارية جاهزة للتسل
شقة مؤجرة ومفروشة بالكامل | فرصة استثمارية جاهزة | غرف وصالة في ذا بلس B2
احصل على عائد استثماري فوري ومضمون من اليوم الأول. تقع هذه الشقة المتميزة والمكونة من غرفة وصالة في الطابق الثامن المرتفع في مشروع "ذا بلس ريزيدنس B2" (The Pulse) النابض بالحياة في دبي الجنوب. تمتد الشقة على مساحة 639.91 قدم مربع، وتُباع مفروشة بالكامل ومؤجرة حالياً. تُعد هذه الملكية الخيار المثالي للمستثمرين الأذكياء الراغبين في إضافة أصل عقاري مدرّ للدخل فوراً دون عناء البحث عن مستأجر أو فترات خلو العقار.
### مواصفات العقار
النوع: شقة غرفة وصالة (غرفة نوم + صالة معيشة)
الموقع: البرج B2، ذا بلس ريزيدنسز، دبي الجنوب
الطابق: الطابق الثامن (إطلالة مرتفعة)
المساحة: 639.91 قدم مربع (68.18 متر مربع)
مواقف السيارات: موقف سيارة واحد مغطى ومخصص
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (تتضمن أثاثاً حديثاً وفخماً + الأجهزة الكهربائية)
الحالة الحالية: مؤجرة حالياً / تدر دخلاً فورياً
### لماذا يُعد هذا العقار أصولاً استثمارية من الدرجة الأولى؟
عائد استثماري فوري: لا داعي لانتظار التسليم أو تسويق الشقة؛ يبدأ تدفق الدخل الحسابي لك من لحظة نقل الملكية مباشرة.
تأثيث راقٍ متكامل: الشقة مجهزة بالكامل بأثاث عصري مريح وأجهزة منزلية عالية الجودة، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار ويدعم نمو الإيجار مستقبلاً.
مزايا الطابق الثامن: يضمن الطابق المرتفع خصوصية تامة للمستأجر، وهدوءاً بعيداً عن صخب الشارع، مع تدفق رائع للإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف.
تصميم ذكي ومريح: استغلال مثالي للمساحات؛ يضم صالة معيشة وطعام مفتوحة تتصل بشرفة خاصة، وغرفة نوم رئيسية واسعة بخزائن ملابس مدمجة، ومطبخاً شبه مفتوح بتشطيبات أنيقة.
### مرافق مجمع "ذا بلس" (The Pulse)
نمط حياة صحي: حمامات سباحة واسعة ومكيفة، ومراكز لياقة بدنية (جيم) مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، وغرف سونا وبخار.
مساحات خضراء: وصول مباشر إلى الحدائق المنسقة للمجمع، ومسارات الجري، وممرات الدراجات الهوائية.
كل ما تحتاجه تحت قدميك: بوليفارد تجاري في الطابق الأرضي يضم سوبرماركت، ومقاهٍ، ومطاعم، ومغاسل ملابس، وصالونات، وصيدليات.
أمن وإدا
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
الموقع
حول النبض المساكن (B2)
تعلم المزيديوفّر النبض المساكن (B2) الواقع في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 1,207 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 7 وحدة.
- العقارات المتوفرة.7
- نطاق السعر500K - 1.3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في النبض المساكن (B2)
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | 650,000 | 640 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 725,000 | 641 |
| ٣ يونيو ٢٠٢٥ | 696,000 | 642 |
| ٧ يناير ٢٠٢٥ | 625,000 | 642 |
| ٣١ يناير ٢٠٢٤ | 500,000 | 640 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ يوليو ٢٠٢٦ | 46,500 | 640 |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | 51,000 | 640 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 44,000 | 640 |
| ١٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 53,000 | 640 |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 50,000 | 640 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع 983,726 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة 723 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Hindi, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
144,000 درهم576,000 درهم
80%
144,000 درهم576,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,961 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق