1,295,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
881 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,469/قدم²
رسوم الخدمات
15.47 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٩ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في جيوفاني بوتيك سويتس, مدينة دبي الرياضيةاكتشف فرصة استثمارية قوية مع هذه الشقة المفروشة بالكامل في جيوفاني بوتيك سويتس، الواقعة في منطقة دبي الرياضية عالية الطلب للإيجار. توفر هذه الوحدة في الطابق الأوسط إمكانية تأجير فورية دون الحاجة إلى أي استثمار إضافي.
• مفروشة بالكامل - جاهزة للإيجار
• في الطابق الأوسط مع إطلالات مفتوحة
• حالة جيدة وصيانتها بشكل جيد
• تصميم مشرق وفعال
• مطبخ مفتوح مع الأجهزة
• خزائن مدمجة
• شرفة لجذب المستأجرين
• موقف سيارات مغطى
مميزات الاستثمار:
• إمكانية دخل إيجاري فوري
• موقع ذي طلب مرتفع من المستأجرين
• مثالي للتأجير طويل الأمد أو قصير الأمد
• عائد استثمار جذاب مقارنة بالمناطق الرئيسية
• أصل منخفض الصيانة
المرافق:
• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• أمن وخدمة بواب على مدار الساعة
• خدمات البيع بالتجزئة والمطاعم بالجوار
تعتبر مدينة دبي الرياضية مركزًا تأجيريًا مثبتًا مع إشغال ثابت، مما يجعل هذه الوحدة خيارًا استثماريًا ذكيًا ومستقرًا.
صفقة المستثمر | مفروش | طابق متوسط | إطلالات رائعة
• مفروشة بالكامل - جاهزة للإيجار
• في الطابق الأوسط مع إطلالات مفتوحة
• حالة جيدة وصيانتها بشكل جيد
• تصميم مشرق وفعال
• مطبخ مفتوح مع الأجهزة
• خزائن مدمجة
• شرفة لجذب المستأجرين
• موقف سيارات مغطى
مميزات الاستثمار:
• إمكانية دخل إيجاري فوري
• موقع ذي طلب مرتفع من المستأجرين
• مثالي للتأجير طويل الأمد أو قصير الأمد
• عائد استثمار جذاب مقارنة بالمناطق الرئيسية
• أصل منخفض الصيانة
المرافق:
• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• أمن وخدمة بواب على مدار الساعة
• خدمات البيع بالتجزئة والمطاعم بالجوار
تعتبر مدينة دبي الرياضية مركزًا تأجيريًا مثبتًا مع إشغال ثابت، مما يجعل هذه الوحدة خيارًا استثماريًا ذكيًا ومستقرًا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
الموقع
حول جيوفاني بوتيك سويتس
تعلم المزيديوفّر جيوفاني بوتيك سويتس الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 380 - 881 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر470K - 1.3M
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Nicolas B.
أعيش هناك منذ 3 سنوات. سهولة الوصول إلى المارينا عبر شارع الإمارات (لا يوجد ازدحام مروري)
- Alexander O.
كنت أستأجر شقة هنا لمدة عام واحد. التصميم عصري. يحافظون على نظافتها. كانت هناك العديد من المشكلات المتعلقة بالصيانة. المدير العام للمبنى يقول دائماً غداً. على سبيل المثال، لم يتمكن من طلب مفاتيح ركن سيارات جديدة للعديد من السكان. في كل مرة كنت أذهب إلى الأمن في المبنى لأطلب منهم فتح موقف السيارات. بعد ثلاثة أشهر، استسلم وقام بفتح موقف السيارات بشكل دائم. لبقية مدة إيجاري، كان موقف السيارات مفتوحاً دائماً.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في جيوفاني بوتيك سويتس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | 950,000 | 881 |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٦ | 925,000 | 881 |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 950,000 | 881 |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,070,000 | 881 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 950,000 | 881 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 74,000 | 881 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 66,000 | 881 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 84,000 | 881 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 70,000 | 881 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 70,000 | 881 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع 1,388,983 درهم
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة 1,254 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
20
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
259,000 درهم1,036,000 درهم
80%
259,000 درهم1,036,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,326 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق