800,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 736 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,086/قدم²
- متاح من
- ١٤ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج الجولف, مدينة دبي الرياضيةاكتشف فرصة استثمارية ممتازة في غولف تاور، دبي سبورتس سيتي، مع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي توفر مساحة معيشة مصممة جيدًا تبلغ 736.04 قدم مربع. يوفر هذا الوحدة المؤجرة دخلاً تأجيريًا فوريًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات قوية في مجتمع راسخ معروف بتصميماته السخية وإمكانية الاتصال الممتازة.
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
تصميم واسع
المساحة المبنية: 736.04 قدم مربع
وحدة مؤجرة
سعر البيع: 800,000 درهم إماراتي
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث، وغرفة نوم واسعة مع خزائن مدمجة، ونوافذ كبيرة توفر وفرة من الضوء الطبيعي. تم تصميم التخطيط لتوفير حياة يومية مريحة، حيث يحقق أقصى استفادة من المساحة والوظائف.
يتمتع سكان غولف تاور بوسائل راحة متميزة بما في ذلك مسبح، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومواقف مغطاة للسيارات، ومصاعد عالية السرعة، وأمن على مدار 24 ساعة. يقع المبنى في موقع مناسب في دبي سبورتس سيتي، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمدارس والسوبرماركت والمطاعم وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، بينما يبقى على مقربة من دبي مارينا وجميرا فيليج سيركل ومول الإمارات. هذه الملكية هي إضافة مثالية لأي محفظة استثمارية، حيث توفر عائدات تأجيرية فورية وإمكانية تقدير رأسمالي طويل الأمد.
غرفة نوم واحدة مستأجرة | تصميم واسع | استثمار ممتاز
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
تصميم واسع
المساحة المبنية: 736.04 قدم مربع
وحدة مؤجرة
سعر البيع: 800,000 درهم إماراتي
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث، وغرفة نوم واسعة مع خزائن مدمجة، ونوافذ كبيرة توفر وفرة من الضوء الطبيعي. تم تصميم التخطيط لتوفير حياة يومية مريحة، حيث يحقق أقصى استفادة من المساحة والوظائف.
يتمتع سكان غولف تاور بوسائل راحة متميزة بما في ذلك مسبح، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومواقف مغطاة للسيارات، ومصاعد عالية السرعة، وأمن على مدار 24 ساعة. يقع المبنى في موقع مناسب في دبي سبورتس سيتي، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمدارس والسوبرماركت والمطاعم وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، بينما يبقى على مقربة من دبي مارينا وجميرا فيليج سيركل ومول الإمارات. هذه الملكية هي إضافة مثالية لأي محفظة استثمارية، حيث توفر عائدات تأجيرية فورية وإمكانية تقدير رأسمالي طويل الأمد.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
حوض سباحة للأطفال
حارس أمن
الموقع
حول برج الجولف
تعلم المزيديوفّر برج الجولف الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 736 - 1,501 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر760K - 1.3M
3.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
خدمة ممتازة ومبنى جيد.
- مجهول
موقع لائق مع إطلالات جميلة تطل على ملعب الغولف. ومع ذلك، لا تتم صيانة المبنى بشكل جيد. نظرًا لوقوعه على ارتفاع منخفض، غمرت المياه القبو خلال الأمطار الغزيرة في عام 2024، مما أدى إلى تضرر العديد من مركبات السكان.
- Kashif M.
بشكل عام، المبنى جيد للعيش فيه. أعيش هنا منذ عامين الآن، وقد لاحظت أيضًا بعض التطورات الأخيرة فيما يتعلق بتحسين جودة المبنى. إدارة المبنى بطيئة نوعًا ما ويحتاجون إلى دفعة كونهم المطورين للمبنى. طاقم الأمن استباقي للغاية ويستجيب لجميع الاستفسارات والشكاوى. حمام السباحة بحالة جيدة، ومع ذلك، فإننا نواجه صعوبة بعض الشيء مع إدارة المبنى لتحسين الصالة الرياضية، فالعديد من الآلات في الصالة الرياضية قديمة وغير عملية. لم أواجه أي مشاكل فيما يتعلق بحركة المرور لوجود العديد من الطرق للوصول إلى المبنى من شارع محمد بن زايد.
- Yvonne H.
يقع هذا المبنى في موقع ممتاز بمدينة دبي الرياضية بجوار فيكتوري هايتس مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد المؤدي إلى الشارقة، أبوظبي أو مول الإمارات الذي يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة. هذا برج اقتصادي وصديق للعائلات ويحتوي على غرفتين مكيفتين ليلعب الأطفال فيهما خلال أشهر الصيف!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج الجولف
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | 635,000 | 738 |
| ١٦ مايو ٢٠٢٥ | 790,000 | 738 |
| ١ يوليو ٢٠٢٤ | 700,000 | 736 |
| ٣٠ مايو ٢٠٢٤ | 490,000 | 736 |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٤ | 450,000 | 736 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 41,278 | 736 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | 60,000 | 736 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | 54,000 | 736 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 44,100 | 736 |
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | 56,000 | 736 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع 931,382 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة 835 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
160,000 درهم640,000 درهم
80%
160,000 درهم640,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق