1,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
884 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,244/قدم²
رسوم الخدمات
11.52 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٠ مايو ٢٠٢٦
شقة للبيع في تفريعة القنال 1, شقق هاب غولف فيوتقدم شركة ميرا الدولية للعقارات هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمُجددة بشكل جميل، والتي توفر تصميمات داخلية عصرية، وتشطيبات فاخرة، وأسلوب حياة مريح على الواجهة المائية. تم تجديد هذه الشقة بالكامل وتأثيثها بعناية، وهي مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل أنيق وجاهز للانتقال إليه في مجتمع دبي النابض بالحياة.
ميزات العقار:
• 1 غرفة نوم واسعة
• 2 حمامات عصرية
• المساحة: 884.36 قدم مربع
• مُجدد بالكامل ومُرمم بالكامل
• مؤثث بالكامل بتصميمات داخلية عصرية
• نظام قفل ذكي
• خالٍ من المبردات
• إطلالة كاملة على القناة
• منطقة معيشة مشرقة وواسعة
• مطبخ مفتوح حديث التصميم
• تشطيبات عالية الجودة
• حالة ممتازة
• مؤجرة حتى أكتوبر 2026
مرافق المجتمع ومميزاته:
• بيئة معيشية على الواجهة المائية
• مبنى آمن مع حراسة على مدار الساعة
• مرافق مجتمعية جيدة الصيانة
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• موقف سيارات مغطى
• مجتمع صديق للعائلة
• محلات بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم قريبة
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
• قريب من وجهات الترفيه والتسلية
تقدم هذه الشقة الاستثنائية مزيجًا مثاليًا من الراحة والراحة والحياة العصرية في المدينة. مع التحسينات الأنيقة، وإطلالات خلابة على القناة، والاستعداد الفوري للسكن، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة فاخر في أحد المجتمعات السكنية الديناميكية في دبي.
عن ميرا الدولية:
ميرا الدولية هي شركة وساطة عقارية متميزة في دبي، معتمدة من قبل كبار المطورين وتقدم أكثر من 400 مشروع فاخر. يتخصص فريقنا المتمرس في العقارات الفاخرة والاستشارات الاستثمارية ومبيعات العقارات الحصرية، مما يوفر معاملات قياسية وتجارب عملاء مصممة خصيصًا.
عائد استثمار مرتفع | تم التحديث بالكامل | إطلالة على القناة
ميزات العقار:
• 1 غرفة نوم واسعة
• 2 حمامات عصرية
• المساحة: 884.36 قدم مربع
• مُجدد بالكامل ومُرمم بالكامل
• مؤثث بالكامل بتصميمات داخلية عصرية
• نظام قفل ذكي
• خالٍ من المبردات
• إطلالة كاملة على القناة
• منطقة معيشة مشرقة وواسعة
• مطبخ مفتوح حديث التصميم
• تشطيبات عالية الجودة
• حالة ممتازة
• مؤجرة حتى أكتوبر 2026
مرافق المجتمع ومميزاته:
• بيئة معيشية على الواجهة المائية
• مبنى آمن مع حراسة على مدار الساعة
• مرافق مجتمعية جيدة الصيانة
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• موقف سيارات مغطى
• مجتمع صديق للعائلة
• محلات بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم قريبة
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
• قريب من وجهات الترفيه والتسلية
تقدم هذه الشقة الاستثنائية مزيجًا مثاليًا من الراحة والراحة والحياة العصرية في المدينة. مع التحسينات الأنيقة، وإطلالات خلابة على القناة، والاستعداد الفوري للسكن، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة فاخر في أحد المجتمعات السكنية الديناميكية في دبي.
عن ميرا الدولية:
ميرا الدولية هي شركة وساطة عقارية متميزة في دبي، معتمدة من قبل كبار المطورين وتقدم أكثر من 400 مشروع فاخر. يتخصص فريقنا المتمرس في العقارات الفاخرة والاستشارات الاستثمارية ومبيعات العقارات الحصرية، مما يوفر معاملات قياسية وتجارب عملاء مصممة خصيصًا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
حارس أمن
غرفة دراسة
الموقع
حول تفريعة القنال 1
تعلم المزيديوفّر تفريعة القنال 1 الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 812 - 995 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر700K - 1.1M
2.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Saima
يجب على إدارة المبنى تحسين الصيانة، بشكل عام هو مبنى عادي.
- Maan
كونه أحد أقدم المباني، فقد تمت صيانة المبنى بشكل سيء للغاية. المصاعد والممرات ومناطق الاستقبال، كلها تبدو مهجورة منذ الاستلام. عند دخولك المصعد، ستسمع الكثير من الضوضاء الصادرة من أبوابه، وضوضاء مخيفة أثناء حركته. لا عجب لماذا الشقق رخيصة جداً في هذا المبنى.
- Nadine
مريح، قيمة رائعة مقابل المال. يقع بموقع مريح بالقرب من ملعب الكريكيت ومخرج شارع الشيخ محمد بن زايد. منطقة هادئة، مع وجود كارفور إكسبرس قريب للتوصيل، وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من موتور سيتي وحتى أقل للوصول إلى مرافق صالة الألعاب الرياضية الضخمة "فيت ريبابليك". أوصي به.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في تفريعة القنال 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | 615,000 | 884 |
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | 700,000 | 884 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 760,000 | 884 |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 600,000 | 884 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 685,000 | 884 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 47,418 | 884 |
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 54,000 | 884 |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 55,000 | 884 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 55,000 | 884 |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٦ | 77,000 | 884 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع 911,966 درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة 817 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
220,000 درهم880,000 درهم
80%
220,000 درهم880,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MIRA-FADAL-APT-S-00023
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
23743
اسم الوكالة
ام اي ار ايه للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
44340
طريقة الدفع
نقداً
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق