١٬٨٧٧٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٣٥٤/قدم²
- منطقة
- ١٬٣٨٦ قدم²
شقة للبيع في ماج 777, مدينة دبي الرياضيةشقق من غرفتي نوم في دبي سبورتس سيتي تتمتع بميزة محددة تؤكدها الأرقام البارزة: سعر دخول أقل للقدم المربع مقارنةً بـ JVC أو JLT أو داون تاون، بالإضافة إلى ملف تعريف المستأجر الذي يميل نحو الإيجارات الأطول. تميل العائلات والمحترفون الشباب الذين يعملون في المناطق الحرة والمؤسسات الأكاديمية المحيطة إلى البقاء بمجرد أن يجدوا المساحة المناسبة. هذا هو ديناميكي الإيجار الذي تشتريه في MAG 777.
توفر هذه الوحدة 1,386 قدم مربع عبر غرفتي نوم و3 حمامات - مساحة كافية للعائلة أو للمحترف الذي يريد مكتبًا منزليًا دون التضحية بمساحة المعيشة. يتضمن التصميم شرفة مع إطلالات على المجتمع باتجاه فيكتوري هايتس، مما يمنح الشقة مظهرًا سكنيًا منخفض الارتفاع بدلاً من ممر بين الأبراج. في الداخل، قام المطور بإنهاء الوحدة إلى مستوى الاستلام: أجهزة مطبخ Teka (بما في ذلك غسالة)، وتكسية كاملة للجدران، ولوحة مواد نظيفة ومتسقة لا تتطلب أي إنفاق إضافي بعد التسليم.
المبنى مكتمل بنسبة 70٪ تقريبًا. من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2026. هذا الجدول الزمني مهم للمستثمرين لأنه يضغط على فترة الانتظار بين الشراء والدخل الإيجاري الأول. أنت لا تنتظر 3 سنوات لبناء مبنى من لوح الأساس - أنت تنظر إلى هيكل مرئي فعليًا ويتقدم وفقًا للجدول الزمني.
تستفيد دبي سبورتس سيتي من عدة عوامل دافعة للطلب التي تحافظ على ارتفاع معدل الإشغال بالإيجار: القرب من ملعب الكريكيت الدولي، والوصول المباشر عبر طريق SMBZ وطريق العين، ومجموعة متنامية من المدارس ودور الحضانة في غضون 5-10 دقائق بالسيارة، ومجموعة من المحلات التجارية وعروض الطعام والشراب التي توسعت بشكل كبير في السنوات الأخيرة. بسعر 1,877,000 درهم إماراتي لشقة مجهزة بالكامل من غرفتي نوم و3 حمامات، فإن توقعات العائد الإجمالي تقارن بشكل إيجابي بالبدائل ذات الأسعار الأعلى في المجتمعات الأكثر تشبعًا.
تواصل معنا للحصول على خطة الدفع الكاملة، وتقديرات الإيجار المتوقعة، والوحدات المتاحة في هذا الطابق.
ماج 777، 2 غرفة نوم | 1,386 قدم مربع | التسليم في الربع الثالث من عام 2026
توفر هذه الوحدة 1,386 قدم مربع عبر غرفتي نوم و3 حمامات - مساحة كافية للعائلة أو للمحترف الذي يريد مكتبًا منزليًا دون التضحية بمساحة المعيشة. يتضمن التصميم شرفة مع إطلالات على المجتمع باتجاه فيكتوري هايتس، مما يمنح الشقة مظهرًا سكنيًا منخفض الارتفاع بدلاً من ممر بين الأبراج. في الداخل، قام المطور بإنهاء الوحدة إلى مستوى الاستلام: أجهزة مطبخ Teka (بما في ذلك غسالة)، وتكسية كاملة للجدران، ولوحة مواد نظيفة ومتسقة لا تتطلب أي إنفاق إضافي بعد التسليم.
المبنى مكتمل بنسبة 70٪ تقريبًا. من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2026. هذا الجدول الزمني مهم للمستثمرين لأنه يضغط على فترة الانتظار بين الشراء والدخل الإيجاري الأول. أنت لا تنتظر 3 سنوات لبناء مبنى من لوح الأساس - أنت تنظر إلى هيكل مرئي فعليًا ويتقدم وفقًا للجدول الزمني.
تستفيد دبي سبورتس سيتي من عدة عوامل دافعة للطلب التي تحافظ على ارتفاع معدل الإشغال بالإيجار: القرب من ملعب الكريكيت الدولي، والوصول المباشر عبر طريق SMBZ وطريق العين، ومجموعة متنامية من المدارس ودور الحضانة في غضون 5-10 دقائق بالسيارة، ومجموعة من المحلات التجارية وعروض الطعام والشراب التي توسعت بشكل كبير في السنوات الأخيرة. بسعر 1,877,000 درهم إماراتي لشقة مجهزة بالكامل من غرفتي نوم و3 حمامات، فإن توقعات العائد الإجمالي تقارن بشكل إيجابي بالبدائل ذات الأسعار الأعلى في المجتمعات الأكثر تشبعًا.
تواصل معنا للحصول على خطة الدفع الكاملة، وتقديرات الإيجار المتوقعة، والوحدات المتاحة في هذا الطابق.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ماج 777
تعلم المزيديوفّر ماج 777 الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 477 - 1,386 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 60 وحدة.
- العقارات المتوفرة.60
- نطاق السعر686K - 1.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ١٬٣٩٣٬١٣٨ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ١٬٢٥٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Serbian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,720 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق