720,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
795 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم905/قدم²
رسوم الخدمات
11.98 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢١ يوليو ٢٠٢٦
غرفة نوم واحدة واسعة | طابق عالي | جاهز
شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي في ذا سبيريت، دبي سبورتس سيتي – جاهزة للسكن!
تعتبر هذه الشقة ذات الطابق العلوي بغرفة نوم واحدة في ذا سبيريت، دبي سبورتس سيتي، فرصة نادرة تجمع بين المساحة والراحة والاستخدام الفوري. بمساحة 795 قدم مربع، توفر تصميمًا سخيًا حقًا، مما يسمح بالعيش المريح دون تنازلات.
لماذا تبرز هذه الشقة:
• الموقع في الطابق العلوي: خصوصية معززة، إضاءة طبيعية وفيرة، وأجواء هادئة.
• تصميم واسع: فصل عملي بين مناطق المعيشة والنوم، غرفة نوم مريحة، ومساحة معيشة/طعام وظيفية.
• جاهزة للسكن: لا انتظار للتسليم أو تأخير في البناء — مثالية للإشغال الفوري أو الإيجار.
• مجتمع راسخ: ذا سبيريت هو برج مكتمل مع مرافق عاملة، وأمن، ومواقف، وبيئة سكنية نابضة بالحياة.
مثالية لـ:
• المستخدمين النهائيين: العزاب أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح مع معيشة يومية عملية.
• المستثمرين: شقق ذات غرفة نوم واحدة أكبر من المتوسط في دبي سبورتس سيتي تجذب مستأجرين ذوي جودة، وتدعم الإيجارات الطويلة، وتوفر عوائد تأجيرية متوقعة.
معالم الموقع:
• بالقرب من الملاعب الرياضية والحدائق والسوبر ماركت والمقاهي والخدمات الأساسية.
• اتصال ممتاز بالطرق في جميع أنحاء دبي.
• أسلوب حياة متوازن مع الراحة والخصوصية والجاذبية طويلة الأمد.
هذه الشقة هي منزل واسع جاهز في الطابق العلوي في مجتمع مطلوب — فرص مثل هذه لا تبقى في السوق لفترة طويلة.
اسكن أو استثمر اليوم!
صفقة [70235]
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع

حول ذا سبيريت
تعلم المزيديوفّر ذا سبيريت الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 320 - 811 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر430K - 880K
تفصيل الدرجات
- Lynn B.
موقع ممتاز، مبنى مُدار بشكل جيد وأقل ضوضاء بكثير من المباني الأخرى في المنطقة. المسبح نظيف للغاية دائمًا وكذلك صالة الألعاب الرياضية.
- Bishoy
لقد كنت هنا لمدة عام تقريبًا، كل شيء رائع ومثالي ونظيف أيضًا.إدارة العقار هنا تدير المبنى بالطريقة الصحيحةتعليق واحد لدي بخصوص موقف السيارات هو وجود الكثير من المطبات الصناعية حتى تصل إلى مكان ركنك، وهذا هو شكواي الوحيدةموصى به للغاية.
- Malik
المبنى جيد ولكن الحصول على مساعدة الصيانة بطيء جدًا. هناك مشكلة كبيرة أخرى وهي أن تكلفة مبرد التكييف يبدو أنها تزداد كل عام. كما أن هناك الكثير من الحشرات الصغيرة التي تأتي من النافذة خلال أشهر الشتاء. صالة الألعاب الرياضية والمسبح جيدان جدًا.
- Ahmed
مبنى جيد الصيانة وبه مرافق جيدة. لكن يوجد به موقعا بناء نشطان وصاخبين للغاية بجواره مباشرة (بدءًا من الساعة 6 صباحًا) وعزل النوافذ ضعيف الجودة، مما يجعل مستويات الضوضاء مرتفعة بشكل لا يطاق وغير صحية. خاصة إذا كان لديك أطفال صغار يحتاجون إلى نوم سليم. تبدأ أصوات الحفر والطرق والآليات مبكرًا جدًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. بالإضافة إلى الضجيج المستمر لمولدات الخدمة الشاقة التي تعمل ليلاً ونهارًا.
- Sabine
هذا أول مبنى سكنته منذ انتقالي إلى دبي، ولن أغادره أبدًا. لقد نظرت إلى مبانٍ أخرى ولكن لم يلفت انتباهي شيء مثل ذا سبيريت.إنه مفروش بالكامل، وصولًا إلى محمصة الخبز والغلاية. يتمتع بإطلالات رائعة على تلال النصر (فيكتوري هايتس)، وبه محطة حافلات ستأخذك مباشرةً إلى مول الإمارات، وهو ذو سعر معقول جدًا!إذا رغبت يومًا في العيش في مدينة دبي الرياضية، فإنني أوصي بشدة بـ ذا سبيريت. سيجعلك تشعر وكأنك في بيتك.
- Lawrence
هذا هو المبنى السادس الذي سكنته. يمكنني بسهولة القول إنه أحد أنظف المباني وأكثرها صيانة. فريق الصيانة محترف للغاية ومتعاون وكذلك فريق الأمن. يتوفر الكثير من مواقف السيارات حول المبنى للضيوف والزوار. أجواء رائعة بين المستأجرين. موصى به للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في ذا سبيريت
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٥ | 785,000 | 802 |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,096,000 | 810 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | 800,000 | 802 |
| ١٤ ديسمبر ٢٠٢٣ | 1,215,970 | 795 |
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 455,000 | 810 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 63,000 | 795 |
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 67,000 | 795 |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ | 65,000 | 795 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 65,000 | 795 |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | 51,000 | 795 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع 915,755 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة 821 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,961 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

