515,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1 حمام

تأثيث

مفروشة

مساحة

320 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,609/قدم²

رسوم الخدمات

11.98 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥


شقة للبيع في ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية

عائد استثمار بنسبة 8% مع إيجار | استوديو فاخر | تصميم واسع

تُسعد شركة بروبرتيز سوليرز العقارية بتقديم هذا الشقة الاستوديو المذهلة للبيع في برج ذا سبيريت، الموقع المثالي في مدينة دبي الرياضية. توفر هذه الوحدة المفروشة بالكامل والمُصانة جيدًا تخطيطًا ذكيًا وواسعًا، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائدات إيجارية ثابتة.

خصائص العقار:
-شقة استوديو
-حمام واحد
-المساحة الصافية: 320 قدم مربع
-مفروش بالكامل
-مطبخ مفتوح
-تخطيط واسع
-مُصان جيدًا
-مؤجر بـ48,000 درهم إماراتي حتى يناير 2027
-سعر البيع الصافي: 515,000 درهم إماراتي

مرافق المبنى:
-استقبال وخدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة
-أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات
-مصاعد عالية السرعة
-مواقف مغطاة مخصصة
-مسبح على السطح مع سطح تشمس
-صالة رياضية/مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
-غرف ساونا وبخار
-مضمار للجري وسطح استرخاء على السطح
-منطقة لعب للأطفال
-مناطق ترفيهية وصالات داخلية
-مناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية
-محلات بيع بالتجزئة ومنافذ بيع بضائع متنوعة داخل المبنى

الموقع الملائم:
-سوبر ماركت كارفور - 5 دقائق
-محطة مترو ديسكفري جاردنز - 10 دقائق
-دبي أوتودروم - 7 دقائق
-موتور سيتي - 8 دقائق
-دبي مارينا مول - 15 دقيقة
-ابن بطوطة مول - 15 دقيقة
-مول الإمارات - 20 دقيقة
-وسط مدينة دبي وبرج خليفة - 25 دقيقة
-مطار آل مكتوم الدولي - 30 دقيقة

يمكن لسكان ذا سبيريت التطلع إلى نفس المرافق الفاخرة على طراز الفنادق التي يوفرها ذا فيرست جروب. سيختبرون واحة من الهدوء والسكينة والهدوء، مع مساحات مصممة بشكل جميل تتميز بتشطيبات داخلية عالية الجودة.

مهتم بالزيارة؟ تلتزم شركة بروبرتيز سوليرز العقارية بتقديم معلومات شاملة وترتيب زيارات خاصة وإرشادك خلال العقار ومرافقه المحيطة.

يُرحّب بأصحاب العقارات للتواصل معنا لتأجير أو بيع عقاراتهم، مع دعم تسويقي احترافي كامل وإدارة شاملة.

اتصل بنا اليوم ودعنا نساعدك في اتخاذ الخطوة التالية نحو منزلك المثالي!

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

حوض سباحة للأطفال


الموقع

Map preview
ذا سبيريت

حول ذا سبيريت

تعلم المزيد

يوفّر ذا سبيريت الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 320 - 802 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.16
  • نطاق السعر440K - 800K
4.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.8
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
3.7
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
3.3
المرافق
4.2


مؤشرات أداء الأسعار

معاملات العقارات المشابهة

استوديو شقة في ذا سبيريت

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٣ نوفمبر ٢٠٢٦
420,000
321
١٦ سبتمبر ٢٠٢٦
392,000
321
٢٥ يوليو ٢٠٢٦
500,000
321
١٥ أبريل ٢٠٢٥
489,904
321
١٧ ديسمبر ٢٠٢٤
653,184
321

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٢ نوفمبر ٢٠٢٦
37,800
321
٢٧ أغسطس ٢٠٢٦
38,000
321
١١ أغسطس ٢٠٢٦
36,000
321
٢٨ يوليو ٢٠٢٦
37,000
321
٣ يوليو ٢٠٢٦
41,000
321
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي الرياضية

معدل سعر البيع 615,430 درهم

هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي الرياضية

معدل المساحة 461 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية

المقدمة من

العميل Wahidullah Mohammad Halim
SuperAgent

Wahidullah Mohammad Halim

4.4

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

8

اللغات

English, Persian/Farsi

(65) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
103,000 درهم412,000 درهم
80%
103,000 درهم412,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,118 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PSRE-S-2956

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

31974

اسم الوكالة

بروبرتي سولفرز للوساطة العقارية ذ.م.م

اسم المنطقة

الحبيه الرابعة

رخصة الوسيط

60300

طريقة الدفع

نقداً او  تقسيط
العميل Wahidullah Mohammad Halim

Wahidullah Mohammad Halim

4.4

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق