930,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
751 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,238/قدم²
متاح من
٦ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في لايا كورتيارد, ستوديو سيتيLaya Courtyard | Dubai Studio City
حياة عصرية | تصاميم عملية | فرصة استثمارية واعدة
Laya Courtyard من تطوير Laya Developers هو مشروع سكني عصري في Dubai Studio City، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة، بتصاميم عملية وتشطيبات عالية الجودة وواجهات عصرية.
يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، مما يجعله مناسباً للسكن والاستثمار.
أبرز مميزات المشروع
استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة.
مساحات تقريباً من 422 إلى 959 قدم².
تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
مخططات عملية للاستفادة المثلى من المساحات.
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية.
تصميم معماري حديث.
مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026.
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية ونمو طويل الأجل.
المرافق والخدمات
مسبح.
ساحة مركزية مزينة بالمساحات الخضراء.
صالة رياضية متكاملة.
مسارات للجري وركوب الدراجات.
منطقة ألعاب للأطفال.
مرافق للألعاب الداخلية.
محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم.
مواقف سيارات.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
موقع استراتيجي – Dubai Studio City
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يوفر اتصالاً سريعاً بمختلف مناطق دبي.
المعالم القريبة:
دقيقتان – Dubai Polo & Equestrian Club
10 دقائق – Dubai Autodrome
18 دقيقة – Dubai Marina
18 دقيقة – Expo City Dubai
25 دقيقة – Al Maktoum International Airport
لماذا Laya Courtyard؟
يتميز المشروع بمزيج من الموقع الاستراتيجي، التصاميم العملية، الحداثة، وتنوع المرافق. كما أن قربه من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يمكن أن يدعم الطلب على الإيجار وإمكانية النمو الاستثماري على المدى الطويل.
أما للمستخدم النهائي، فيوفر المشروع بيئة سكنية عصرية ومريحة مع مساحات مدروسة، إضاءة طبيعية، مرافق رياضية وترفيهية، وسهولة الوصول إلى الخدمات والوجهات الرئيسية.
Dubai Studio City | Laya Developers | Studios & 1BR | 422–959 قدم² | تصميم عصري | مسبح | جيم | منطقة أطفال | مطاعم ومتاجر | Q4 2026
عائد مرتفع|موقع مميز|جودة عالية|إعفاء DLD|تمويل
حياة عصرية | تصاميم عملية | فرصة استثمارية واعدة
Laya Courtyard من تطوير Laya Developers هو مشروع سكني عصري في Dubai Studio City، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة، بتصاميم عملية وتشطيبات عالية الجودة وواجهات عصرية.
يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، مما يجعله مناسباً للسكن والاستثمار.
أبرز مميزات المشروع
استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة.
مساحات تقريباً من 422 إلى 959 قدم².
تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
مخططات عملية للاستفادة المثلى من المساحات.
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية.
تصميم معماري حديث.
مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026.
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية ونمو طويل الأجل.
المرافق والخدمات
مسبح.
ساحة مركزية مزينة بالمساحات الخضراء.
صالة رياضية متكاملة.
مسارات للجري وركوب الدراجات.
منطقة ألعاب للأطفال.
مرافق للألعاب الداخلية.
محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم.
مواقف سيارات.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
موقع استراتيجي – Dubai Studio City
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يوفر اتصالاً سريعاً بمختلف مناطق دبي.
المعالم القريبة:
دقيقتان – Dubai Polo & Equestrian Club
10 دقائق – Dubai Autodrome
18 دقيقة – Dubai Marina
18 دقيقة – Expo City Dubai
25 دقيقة – Al Maktoum International Airport
لماذا Laya Courtyard؟
يتميز المشروع بمزيج من الموقع الاستراتيجي، التصاميم العملية، الحداثة، وتنوع المرافق. كما أن قربه من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يمكن أن يدعم الطلب على الإيجار وإمكانية النمو الاستثماري على المدى الطويل.
أما للمستخدم النهائي، فيوفر المشروع بيئة سكنية عصرية ومريحة مع مساحات مدروسة، إضاءة طبيعية، مرافق رياضية وترفيهية، وسهولة الوصول إلى الخدمات والوجهات الرئيسية.
Dubai Studio City | Laya Developers | Studios & 1BR | 422–959 قدم² | تصميم عصري | مسبح | جيم | منطقة أطفال | مطاعم ومتاجر | Q4 2026
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
حول لايا كورتيارد
تعلم المزيديوفّر لايا كورتيارد الواقع في ستوديو سيتي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 438 - 752 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 30 وحدة.
- العقارات المتوفرة.30
- نطاق السعر599K - 1M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل سعر البيع 986,944 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل المساحة 756 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ستوديو سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
186,000 درهم744,000 درهم
80%
186,000 درهم744,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,825 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق