1,379,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
953 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,447/قدم²
متاح من
٨ نوفمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في غرينفيلد 2 من سمانا للتطوير العقاري, المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع "جرينفيلد 2" (Greenfield 2) من تطوير شركة "سامانا" (Samana)، الواقع في المرحلة الثانية من "إنترناشيونال سيتي" (منطقة ورسان 4). تتميز الشقة بتصميم عملي يضم ثلاثة حمامات وشرفة تطل على جهة المسبح داخل المشروع. تقع الشقة في طابق متوسط إلى مرتفع ضمن برج سكني عصري، وتعد خياراً مثالياً للباحثين عن وحدة سكنية حديثة في مجمع سكني ضاحوي يشهد نمواً مستمراً.
أبرز المزايا:
غرفتا نوم
3 حمامات
غير مفروشة
شرفة
إطلالات متنوعة على المجمع السكني
تقع في برج مكون من 19 طابقاً
إمكانية الوصول إلى صالة رياضية (جيم)
إمكانية الوصول إلى جاكوزي
مشروع سكني
موقع في منطقة ضاحوية
تعد هذه الشقة جزءاً من مجمع سكني يركز على نمط الحياة العصري؛ حيث تضم العديد من الوحدات شرفات مزودة بمسابح خاصة، كما يوفر المشروع مناطق ترفيهية على السطح ومرافق لياقة بدنية داخلية وخارجية. ويستفيد السكان من مساحات مشتركة مخصصة للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك سينما في الهواء الطلق ومساحات خضراء منسقة داخل المشروع.
تُعد منطقة "ورسان 4" في المرحلة الثانية من "إنترناشيونال سيتي" مجمعاً سكنياً مسوراً وموجهاً للعائلات، صُمم لتوفير بيئة سكنية آمنة ومنظمة. يوفر المجمع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، حيث تتوفر المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة بالسيارة. كما توفر الوجهات القريبة، مثل "سوق التنين" (دراغون مارت) و"سوق ورسان"، خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
يتميز الموقع بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور، مما يسهل التنقل إلى وجهات رئيسية مثل "وسط مدينة دبي" (داون تاون دبي)، ومطار دبي الدولي، ومدينة دبي الأكاديمية. وهذا يجعل الشقة مناسبة للأفراد الذين يقدرون سهولة التنقل والاتصال بالمناطق الحيوية، مع الاستمتاع في الوقت ذاته بالهدوء في إحدى ضواحي دبي. كما تشهد شبكات الطرق ووسائل النقل العام في المنطقة تطوراً مستمراً بالتزامن مع توسع المنطقة ككل.
ومع استمرار نمو المرحلة الثانية من "إنترناشيونال سيتي"، من المتوقع أن تتحول "ورسان 4" إلى حي متكامل الخدمات، يشهد نشاطاً سكنياً وتجارياً متزايداً. وبفضل موقع المشروع ضمن هذه المنطقة الواعدة، فإنه يوفر فرصاً جيدة للملكية طويلة الأمد وزيادة في قيمة العقار. تجمع هذه الشقة بين مرافق عصرية داخل المشروع
شقة بغرفتي نوم تطل على المسبح | "غرينفيلد 2" (Gree
أبرز المزايا:
غرفتا نوم
3 حمامات
غير مفروشة
شرفة
إطلالات متنوعة على المجمع السكني
تقع في برج مكون من 19 طابقاً
إمكانية الوصول إلى صالة رياضية (جيم)
إمكانية الوصول إلى جاكوزي
مشروع سكني
موقع في منطقة ضاحوية
تعد هذه الشقة جزءاً من مجمع سكني يركز على نمط الحياة العصري؛ حيث تضم العديد من الوحدات شرفات مزودة بمسابح خاصة، كما يوفر المشروع مناطق ترفيهية على السطح ومرافق لياقة بدنية داخلية وخارجية. ويستفيد السكان من مساحات مشتركة مخصصة للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك سينما في الهواء الطلق ومساحات خضراء منسقة داخل المشروع.
تُعد منطقة "ورسان 4" في المرحلة الثانية من "إنترناشيونال سيتي" مجمعاً سكنياً مسوراً وموجهاً للعائلات، صُمم لتوفير بيئة سكنية آمنة ومنظمة. يوفر المجمع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، حيث تتوفر المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة بالسيارة. كما توفر الوجهات القريبة، مثل "سوق التنين" (دراغون مارت) و"سوق ورسان"، خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
يتميز الموقع بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور، مما يسهل التنقل إلى وجهات رئيسية مثل "وسط مدينة دبي" (داون تاون دبي)، ومطار دبي الدولي، ومدينة دبي الأكاديمية. وهذا يجعل الشقة مناسبة للأفراد الذين يقدرون سهولة التنقل والاتصال بالمناطق الحيوية، مع الاستمتاع في الوقت ذاته بالهدوء في إحدى ضواحي دبي. كما تشهد شبكات الطرق ووسائل النقل العام في المنطقة تطوراً مستمراً بالتزامن مع توسع المنطقة ككل.
ومع استمرار نمو المرحلة الثانية من "إنترناشيونال سيتي"، من المتوقع أن تتحول "ورسان 4" إلى حي متكامل الخدمات، يشهد نشاطاً سكنياً وتجارياً متزايداً. وبفضل موقع المشروع ضمن هذه المنطقة الواعدة، فإنه يوفر فرصاً جيدة للملكية طويلة الأمد وزيادة في قيمة العقار. تجمع هذه الشقة بين مرافق عصرية داخل المشروع
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول غرينفيلد 2 من سمانا للتطوير العقاري
تعلم المزيديوفّر غرينفيلد 2 من سمانا للتطوير العقاري الواقع في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4) وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 443 - 1,401 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 83 وحدة.
- العقارات المتوفرة.83
- نطاق السعر628.9K - 1.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل سعر البيع 1,277,645 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل المساحة 1,155 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
275,800 درهم1,103,200 درهم
80%
275,800 درهم1,103,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,672 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XTS5VSC2SA9890GPH7FH6SA0YM
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
83545
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق