800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
883 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم906/قدم²
متاح من
٩ نوفمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في نيست, المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مجمع "نيست" (Nest) ضمن المرحلة الثانية من المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي - ورسان 4) في دبي، وهي مصممة لتلائم أسلوب الحياة العصري والعملي. يضم تصميم الشقة مساحة معيشة مفتوحة مدمجة مع المطبخ، وحمامين بتصميم عصري، ومساحة خارجية خاصة تطل على ساحات منسقة ومسابح.
المميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
مساحة معيشة بتصميم مفتوح
مطبخ عصري مفتوح
شرفة أو تراس
مساحات جلوس خارجية متعددة
حمامات بتصميم عصري
نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
إطلالات متنوعة على الحدائق والمسسابح
تصميم يعتمد على نمط الساحات الداخلية (Courtyard)
المرافق والخدمات:
مسبح
مساحات خضراء أو حدائق
مسسابح متعددة داخل الساحات
تراسات على السطح
ممرات مشاة منسقة
ردهة استقبال مؤمنة
نظام مراقبة أمني (CCTV)
مناطق جلوس مظللة
منصات ترفيهية مشتركة
بيئة ملائمة للعائلات
سهولة الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية القريبة
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام
تقع الشقة ضمن مبنى سكني متوسط الارتفاع يتميز بشرفات متراصة، وتراسات مزينة بالمساحات الخضراء، وساحات داخلية تضم مسسابح. وتسمح النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية بالاستمتاع بإطلالات على الحدائق والمسسابح، بينما توفر الشرفة امتداداً خارجياً لمساحة المعيشة. وتتميز ردهات المبنى بتشطيبات عصرية ومناطق للجلوس وتفاصيل معمارية مميزة في الواجهة.
يوفر الموقع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) سهولة الوصول إلى شارع المنامة وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء دبي. كما تتوفر خطوط حافلات قريبة تربط المنطقة بمحطات المترو، مثل محطة "سنتربوينت" (Centrepoint) ومحطة "اتصالات" (Etisalat)، مما يجعل الموقع مناسباً للتنقلات اليومية.
يستفيد السكان من قربهم من "سوق التنين" (دراغون مارت 1 و2) و"سوق ورسان"، بالإضافة إلى مراكز التسوق مثل "سيتي سنتر مردف" و"ورقاء مول" التي توفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام. كما تتوفر مرافق الرعاية الصحية، مثل مركز ند الحمر الصحي ومركز "ميد كير" التخصصي في مردف، على مقربة من المجمع. وتضم المنطقة المحيطة مسارات للجري وركوب الدراجات، ومراكز للياقة البدنية، ومتاجر كبرى (سوبر ماركت)، بالإضافة إلى خيارات تعليمية متنوعة في منطقة "المدينة الأكاديمية".
شقة بغرفة نوم واحدة بإطلالة على المارينا |
المميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
مساحة معيشة بتصميم مفتوح
مطبخ عصري مفتوح
شرفة أو تراس
مساحات جلوس خارجية متعددة
حمامات بتصميم عصري
نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
إطلالات متنوعة على الحدائق والمسسابح
تصميم يعتمد على نمط الساحات الداخلية (Courtyard)
المرافق والخدمات:
مسبح
مساحات خضراء أو حدائق
مسسابح متعددة داخل الساحات
تراسات على السطح
ممرات مشاة منسقة
ردهة استقبال مؤمنة
نظام مراقبة أمني (CCTV)
مناطق جلوس مظللة
منصات ترفيهية مشتركة
بيئة ملائمة للعائلات
سهولة الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية القريبة
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام
تقع الشقة ضمن مبنى سكني متوسط الارتفاع يتميز بشرفات متراصة، وتراسات مزينة بالمساحات الخضراء، وساحات داخلية تضم مسسابح. وتسمح النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية بالاستمتاع بإطلالات على الحدائق والمسسابح، بينما توفر الشرفة امتداداً خارجياً لمساحة المعيشة. وتتميز ردهات المبنى بتشطيبات عصرية ومناطق للجلوس وتفاصيل معمارية مميزة في الواجهة.
يوفر الموقع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) سهولة الوصول إلى شارع المنامة وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء دبي. كما تتوفر خطوط حافلات قريبة تربط المنطقة بمحطات المترو، مثل محطة "سنتربوينت" (Centrepoint) ومحطة "اتصالات" (Etisalat)، مما يجعل الموقع مناسباً للتنقلات اليومية.
يستفيد السكان من قربهم من "سوق التنين" (دراغون مارت 1 و2) و"سوق ورسان"، بالإضافة إلى مراكز التسوق مثل "سيتي سنتر مردف" و"ورقاء مول" التي توفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام. كما تتوفر مرافق الرعاية الصحية، مثل مركز ند الحمر الصحي ومركز "ميد كير" التخصصي في مردف، على مقربة من المجمع. وتضم المنطقة المحيطة مسارات للجري وركوب الدراجات، ومراكز للياقة البدنية، ومتاجر كبرى (سوبر ماركت)، بالإضافة إلى خيارات تعليمية متنوعة في منطقة "المدينة الأكاديمية".
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول نيست
تعلم المزيديوفّر نيست الواقع في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4) وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 694 - 2,108 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 34 وحدة.
- العقارات المتوفرة.34
- نطاق السعر545.9K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل سعر البيع 864,694 درهم
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل المساحة 795 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
160,000 درهم640,000 درهم
80%
160,000 درهم640,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J8MZFHC5HMAJPPN5CTM013DBZ0
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
83545
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق