1,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,071 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,027/قدم²
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في زياره هيلز, المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)مشروع Zyra Hills من تطوير Laraix Developers، وهو مشروع سكني عصري يقع في منطقة الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية، دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث والتخطيطات الذكية والمساحات المريحة، ويوفر شققًا مفروشة بالكامل مع مرافق وخدمات راقية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
أبرز تفاصيل المشروع:
• شقق مفروشة بالكامل
• تصميم معماري عصري مع تقسيمات داخلية ذكية وعملية
• مبنى سكني مكون من أرضي + 7 طوابق (G+7)
• مرافق وخدمات راقية تناسب أسلوب الحياة العصري
خطط السداد المرنة:
• دفعة أولى تبدأ من 5% فقط
• خطة سداد مرنة بنسبة 50/50
• خطة سداد مميزة بنسبة 65/35 بعد التسليم
• إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 24 شهرًا بعد التسليم
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028
المرافق والخدمات المميزة:
• مسبح بتصميم مستوحى من الشواطئ
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• سينما خارجية
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• حديقة لليوغا ومساحات للاسترخاء
• ملعب كرة سلة
• منطقة مخصصة للجولف المصغر
• جلسات خارجية ومساحات خضراء منسقة
موقع استراتيجي وسهولة الوصول:
• يقع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• بالقرب من واحة دبي للسيليكون
• على مقربة من سوق التنين (Dragon Mart)
• حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
• حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
لماذا تستثمر في Zyra Hills؟
• أسعار تنافسية تتيح فرصة دخول مناسبة إلى سوق عقاري في منطقة تشهد نموًا في دبي
• شقق مفروشة بالكامل تتمتع بجاذبية إيجارية للمستثمرين
• الاستفادة من الطلب الإيجاري في منطقتي المدينة العالمية والورسان
• خطط سداد مرنة بعد التسليم تقلل من الأعباء المالية الأولية
• فرص واعدة لارتفاع القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل مع تطور البنية التحتية في المنطقة
• خيار مناسب للمستثمرين الجدد والراغبين في السكن
أفضل سعر | مفروش بالكامل | بالقرب من المترو
أبرز تفاصيل المشروع:
• شقق مفروشة بالكامل
• تصميم معماري عصري مع تقسيمات داخلية ذكية وعملية
• مبنى سكني مكون من أرضي + 7 طوابق (G+7)
• مرافق وخدمات راقية تناسب أسلوب الحياة العصري
خطط السداد المرنة:
• دفعة أولى تبدأ من 5% فقط
• خطة سداد مرنة بنسبة 50/50
• خطة سداد مميزة بنسبة 65/35 بعد التسليم
• إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 24 شهرًا بعد التسليم
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028
المرافق والخدمات المميزة:
• مسبح بتصميم مستوحى من الشواطئ
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• سينما خارجية
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• حديقة لليوغا ومساحات للاسترخاء
• ملعب كرة سلة
• منطقة مخصصة للجولف المصغر
• جلسات خارجية ومساحات خضراء منسقة
موقع استراتيجي وسهولة الوصول:
• يقع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• بالقرب من واحة دبي للسيليكون
• على مقربة من سوق التنين (Dragon Mart)
• حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
• حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
لماذا تستثمر في Zyra Hills؟
• أسعار تنافسية تتيح فرصة دخول مناسبة إلى سوق عقاري في منطقة تشهد نموًا في دبي
• شقق مفروشة بالكامل تتمتع بجاذبية إيجارية للمستثمرين
• الاستفادة من الطلب الإيجاري في منطقتي المدينة العالمية والورسان
• خطط سداد مرنة بعد التسليم تقلل من الأعباء المالية الأولية
• فرص واعدة لارتفاع القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل مع تطور البنية التحتية في المنطقة
• خيار مناسب للمستثمرين الجدد والراغبين في السكن
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول زياره هيلز
تعلم المزيديوفّر زياره هيلز الواقع في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 24 وحدة.
- العقارات المتوفرة.24
- نطاق السعر530K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل سعر البيع 1,277,645 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل المساحة 1,155 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
220,000 درهم880,000 درهم
80%
220,000 درهم880,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
amr788
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
76576
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق