1,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ يوم واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,071 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,027/قدم²
متاح من
١٠ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في زياره هيلز, المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)Zyra Hills من Laraix Developers – أسلوب حياة عصري في قلب الورسان
يُعد مشروع Zyra Hills من تطوير Laraix Developers مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية، دبي.
يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية العصرية والتصميمات الذكية والعملية، ليوفر أسلوب حياة مريحًا من خلال شقق مفروشة بالكامل ومجموعة مميزة من المرافق والخدمات الراقية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين بغرض السكن.
أبرز مميزات المشروع:
شقق مفروشة بالكامل.
تصميم معماري عصري مع مساحات وتوزيعات ذكية وعملية.
مبنى سكني مكون من أرضي + 7 طوابق (G+7).
مرافق وخدمات راقية تناسب أسلوب الحياة العصري.
خطط سداد مرنة:
دفعة أولى تبدأ من 5% فقط.
خطة سداد مرنة بنسبة 50/50.
خطة سداد مميزة بنسبة 65/35 بعد التسليم.
إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 24 شهرًا بعد التسليم.
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028.
المرافق والخدمات المميزة:
مسبح بتصميم مستوحى من الشواطئ.
صالة رياضية مجهزة بالكامل.
سينما خارجية.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
حديقة لليوغا ومساحات للاسترخاء.
ملعب كرة سلة.
منطقة جولف مصغر.
مساحات خارجية منسقة بالحدائق ومناطق للجلوس.
موقع استراتيجي وسهولة التنقل:
يقع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
بالقرب من واحة دبي للسيليكون.
على بُعد دقائق من سوق التنين (Dragon Mart).
حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي.
حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
لماذا تستثمر في Zyra Hills؟
أسعار دخول مناسبة في واحدة من المناطق السكنية الواعدة في دبي.
شقق مفروشة بالكامل تتمتع بجاذبية عالية للمستأجرين.
الاستفادة من سوق الإيجارات القائم في المدينة العالمية والورسان.
خيارات سداد مرنة بعد التسليم تساعد على تقليل الأعباء المالية الأولية.
إمكانية تحقيق نمو طويل الأجل في قيمة العقار مدعومًا بتطور البنية التحتية المستقبلية.
فرصة جذابة للمستثمرين الجدد والراغبين في شراء منزل للسكن الشخصي.
أفضل سعر | مفروش بالكامل | عائد استثماري مرتفع
يُعد مشروع Zyra Hills من تطوير Laraix Developers مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية، دبي.
يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية العصرية والتصميمات الذكية والعملية، ليوفر أسلوب حياة مريحًا من خلال شقق مفروشة بالكامل ومجموعة مميزة من المرافق والخدمات الراقية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين بغرض السكن.
أبرز مميزات المشروع:
شقق مفروشة بالكامل.
تصميم معماري عصري مع مساحات وتوزيعات ذكية وعملية.
مبنى سكني مكون من أرضي + 7 طوابق (G+7).
مرافق وخدمات راقية تناسب أسلوب الحياة العصري.
خطط سداد مرنة:
دفعة أولى تبدأ من 5% فقط.
خطة سداد مرنة بنسبة 50/50.
خطة سداد مميزة بنسبة 65/35 بعد التسليم.
إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 24 شهرًا بعد التسليم.
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028.
المرافق والخدمات المميزة:
مسبح بتصميم مستوحى من الشواطئ.
صالة رياضية مجهزة بالكامل.
سينما خارجية.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
حديقة لليوغا ومساحات للاسترخاء.
ملعب كرة سلة.
منطقة جولف مصغر.
مساحات خارجية منسقة بالحدائق ومناطق للجلوس.
موقع استراتيجي وسهولة التنقل:
يقع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
بالقرب من واحة دبي للسيليكون.
على بُعد دقائق من سوق التنين (Dragon Mart).
حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي.
حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
لماذا تستثمر في Zyra Hills؟
أسعار دخول مناسبة في واحدة من المناطق السكنية الواعدة في دبي.
شقق مفروشة بالكامل تتمتع بجاذبية عالية للمستأجرين.
الاستفادة من سوق الإيجارات القائم في المدينة العالمية والورسان.
خيارات سداد مرنة بعد التسليم تساعد على تقليل الأعباء المالية الأولية.
إمكانية تحقيق نمو طويل الأجل في قيمة العقار مدعومًا بتطور البنية التحتية المستقبلية.
فرصة جذابة للمستثمرين الجدد والراغبين في شراء منزل للسكن الشخصي.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول زياره هيلز
تعلم المزيديوفّر زياره هيلز الواقع في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر500K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل سعر البيع 1,277,645 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل المساحة 1,155 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
220,000 درهم880,000 درهم
80%
220,000 درهم880,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
amr798
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
76576
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق