500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 46 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
409 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,222/قدم²
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في زياره هيلز, المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)زيرا هيلز من لاريكس للتطوير العقاري (Zyra Hills by Laraix Developers)
يُعد مشروع زيرا هيلز من أحدث المشروعات السكنية العصرية، ويقع في منطقة الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية، دبي.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري، والتقسيمات الذكية للمساحات، والراحة في المعيشة، حيث يوفر شققًا مفروشة بالكامل ومزودة بمجموعة مميزة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والراغبين في السكن على حد سواء.
أبرز مميزات المشروع:
شقق مفروشة بالكامل.
تصميم معماري عصري مع تقسيمات ذكية وعملية للمساحات.
مبنى سكني مكوّن من أرضي + 7 طوابق (G+7).
مجموعة مميزة من المرافق والخدمات الترفيهية.
خطط سداد مرنة:
دفعة أولى 5% فقط.
خطة سداد مرنة بنسبة 50/50.
خطة سداد جذابة بنسبة 65/35 مع سداد جزء من المبلغ بعد التسليم.
إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 24 شهرًا بعد التسليم.
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028.
المرافق والخدمات الفاخرة:
حمام سباحة بتصميم يحاكي الشواطئ.
صالة رياضية مجهزة بالكامل.
سينما خارجية.
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
حديقة لليوغا ومساحات للاسترخاء.
ملعب كرة سلة.
منطقة ميني جولف.
مساحات خارجية خضراء منسقة ومناطق للجلوس.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول:
يقع المشروع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
بالقرب من واحة دبي للسيليكون.
على بُعد دقائق من سوق التنين (Dragon Mart).
حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai).
حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
لماذا تستثمر في زيرا هيلز؟
أسعار دخول تنافسية في واحدة من المناطق السكنية الواعدة في دبي.
شقق مفروشة بالكامل تتمتع بجاذبية قوية للمستأجرين.
الاستفادة من سوق الإيجارات القائم في المدينة العالمية والورسان.
خيارات سداد مرنة بعد التسليم تساعد على تقليل الأعباء المالية الأولية.
إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل، مدعومة بالتطورات المستقبلية في البنية التحتية.
فرصة جذابة للمستثمرين الجدد والراغبين في السكن.
أفضل سعر | مفروش بالكامل | عائد استثماري مرتفع
يُعد مشروع زيرا هيلز من أحدث المشروعات السكنية العصرية، ويقع في منطقة الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية، دبي.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري، والتقسيمات الذكية للمساحات، والراحة في المعيشة، حيث يوفر شققًا مفروشة بالكامل ومزودة بمجموعة مميزة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والراغبين في السكن على حد سواء.
أبرز مميزات المشروع:
شقق مفروشة بالكامل.
تصميم معماري عصري مع تقسيمات ذكية وعملية للمساحات.
مبنى سكني مكوّن من أرضي + 7 طوابق (G+7).
مجموعة مميزة من المرافق والخدمات الترفيهية.
خطط سداد مرنة:
دفعة أولى 5% فقط.
خطة سداد مرنة بنسبة 50/50.
خطة سداد جذابة بنسبة 65/35 مع سداد جزء من المبلغ بعد التسليم.
إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 24 شهرًا بعد التسليم.
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028.
المرافق والخدمات الفاخرة:
حمام سباحة بتصميم يحاكي الشواطئ.
صالة رياضية مجهزة بالكامل.
سينما خارجية.
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
حديقة لليوغا ومساحات للاسترخاء.
ملعب كرة سلة.
منطقة ميني جولف.
مساحات خارجية خضراء منسقة ومناطق للجلوس.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول:
يقع المشروع في الورسان 4، المدينة العالمية – المرحلة الثانية.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
بالقرب من واحة دبي للسيليكون.
على بُعد دقائق من سوق التنين (Dragon Mart).
حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai).
حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
لماذا تستثمر في زيرا هيلز؟
أسعار دخول تنافسية في واحدة من المناطق السكنية الواعدة في دبي.
شقق مفروشة بالكامل تتمتع بجاذبية قوية للمستأجرين.
الاستفادة من سوق الإيجارات القائم في المدينة العالمية والورسان.
خيارات سداد مرنة بعد التسليم تساعد على تقليل الأعباء المالية الأولية.
إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل، مدعومة بالتطورات المستقبلية في البنية التحتية.
فرصة جذابة للمستثمرين الجدد والراغبين في السكن.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول زياره هيلز
تعلم المزيديوفّر زياره هيلز الواقع في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 30 وحدة.
- العقارات المتوفرة.30
- نطاق السعر500K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل سعر البيع 555,752 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل المساحة 436 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
100,000 درهم400,000 درهم
80%
100,000 درهم400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,057 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
amr803
نُشِر
منذ 46 دقائق
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
76576
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق