990,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ يوم واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
971 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,019/قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في كيومي ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2التسليم في الربع الرابع من عام 2027 | تملك حر | 5 دقائق عن محطة مترو "الخط الأزرق"
إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | خطة سداد 20/80 | إمكانية الحصول على تمويل عقاري
وحدات واسعة | 3 مساحات تجارية | وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
نبذة عن المشروع:
يُعد "كيومي ريزيدنسز" (Kyomi Residences) مشروعاً سكنياً ومتعدد الاستخدامات يتميز بطابع فريد وحصري في منطقة "ورسان 4"، حيث يضم شقق استوديو ووحدات سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى مساحات تجارية. صُممت الوحدات بأسلوب يجمع بين الخطوط الأفقية البارزة والشرفات العميقة والحواف المنحنية الانسيابية، وتتميز بتصاميم مفتوحة المساحة، ومطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة المدمجة، ومساحات تخزين عملية، ومناطق معيشة رحبة. يوفر المشروع خيار التملك الحر مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2027، مما يجعله وجهة سكنية متصلة جيداً ومثالية للحياة اليومية وللاستثمار طويل الأمد.
الموقع والوجهات القريبة:
• 3 دقائق عن مركز "لايف" الطبي (Life Medical Center) في المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي)
• 5 دقائق عن محطة مترو "الخط الأزرق" المرتقبة
• 10 دقائق عن "اتحاد التعاونية" (Union Coop) في المدينة العالمية
• 11 دقيقة عن جامعة برمنغهام - دبي
• 11 دقيقة عن "سوق التنين" (دراغون مارت)
• 12 دقيقة عن "سيتي سنتر مردف"
• 18 دقيقة عن "دبي سفاري بارك"
• 19 دقيقة عن "آي إم جي عالم من المغامرات" (IMG Worlds of Adventure)
• 26 دقيقة عن "دبي مول"
• 26 دقيقة عن "القرية العالمية"
• 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور
المرافق والخدمات:
• صالة رياضية داخلية وخارجية
• منصة خارجية لممارسة اليوغا
• حديقة "زين" (Zen Garden) الهادئة
• منطقة المسبح
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالات استراحة
• مسرح مفتوح (مدرج)
• غرف استحمام وتبديل ملابس
لماذا تختار "كيومي ريزيدنسز"؟
• مشروع سكني حصري بنظام التملك الحر في منطقة "ورسان 4"
• يقع على بعد 5 دقائق من محطة مترو "الخط الأزرق" المرتقبة
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور
• موقع قريب من "مدينة دبي الأكاديمية" وأكثر من 30 جامعة
• وحدات متنوعة (استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتان) بتصاميم عملية
إعفاء بنسبة 4% من رسوم التسجيل العقاري (DLD) | خطة
إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | خطة سداد 20/80 | إمكانية الحصول على تمويل عقاري
وحدات واسعة | 3 مساحات تجارية | وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
نبذة عن المشروع:
يُعد "كيومي ريزيدنسز" (Kyomi Residences) مشروعاً سكنياً ومتعدد الاستخدامات يتميز بطابع فريد وحصري في منطقة "ورسان 4"، حيث يضم شقق استوديو ووحدات سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى مساحات تجارية. صُممت الوحدات بأسلوب يجمع بين الخطوط الأفقية البارزة والشرفات العميقة والحواف المنحنية الانسيابية، وتتميز بتصاميم مفتوحة المساحة، ومطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة المدمجة، ومساحات تخزين عملية، ومناطق معيشة رحبة. يوفر المشروع خيار التملك الحر مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2027، مما يجعله وجهة سكنية متصلة جيداً ومثالية للحياة اليومية وللاستثمار طويل الأمد.
الموقع والوجهات القريبة:
• 3 دقائق عن مركز "لايف" الطبي (Life Medical Center) في المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي)
• 5 دقائق عن محطة مترو "الخط الأزرق" المرتقبة
• 10 دقائق عن "اتحاد التعاونية" (Union Coop) في المدينة العالمية
• 11 دقيقة عن جامعة برمنغهام - دبي
• 11 دقيقة عن "سوق التنين" (دراغون مارت)
• 12 دقيقة عن "سيتي سنتر مردف"
• 18 دقيقة عن "دبي سفاري بارك"
• 19 دقيقة عن "آي إم جي عالم من المغامرات" (IMG Worlds of Adventure)
• 26 دقيقة عن "دبي مول"
• 26 دقيقة عن "القرية العالمية"
• 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور
المرافق والخدمات:
• صالة رياضية داخلية وخارجية
• منصة خارجية لممارسة اليوغا
• حديقة "زين" (Zen Garden) الهادئة
• منطقة المسبح
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالات استراحة
• مسرح مفتوح (مدرج)
• غرف استحمام وتبديل ملابس
لماذا تختار "كيومي ريزيدنسز"؟
• مشروع سكني حصري بنظام التملك الحر في منطقة "ورسان 4"
• يقع على بعد 5 دقائق من محطة مترو "الخط الأزرق" المرتقبة
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور
• موقع قريب من "مدينة دبي الأكاديمية" وأكثر من 30 جامعة
• وحدات متنوعة (استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتان) بتصاميم عملية
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
جاكوزي خاص
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول كيومي ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر كيومي ريزيدنس الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 388 - 1,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 94 وحدة.
- العقارات المتوفرة.94
- نطاق السعر520K - 1.6M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في كيومي ريزيدنس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 958,464 | 776 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 958,464 | 776 |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | 882,119 | 794 |
| ١١ يوليو ٢٠٢٦ | 958,464 | 776 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
198,000 درهم792,000 درهم
80%
198,000 درهم792,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SE7-84XYMJBXAEGJ61S03T435M
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
76573
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة