850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
806 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,054/قدم²
متاح من
١ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في نيست, المدينة العالمية المرحلة 2Nest Residences | شقة غرفتين نوم مفروشة بالكامل | فرصة استثمارية مميزة في المدينة العالمية 2 (الورسان 4)
اكتشف هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم في Nest Residences، الواقعة في المدينة العالمية 2 (الورسان 4). تجمع الوحدة بين التصميمات الداخلية العصرية، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع المميز، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري قوي ونمو طويل الأمد في قيمة العقار.
مميزات العقار
• شقة واسعة من غرفتين نوم
• 3 حمامات عصرية
• مفروشة بالكامل
• منطقة معيشة وطعام مشرقة بتصميم مفتوح
• مطبخ عصري مجهز
• شرفة خاصة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
• خزائن مدمجة ومساحات تخزين
• إطلالات على المسبح والحدائق المنسقة
• موقف سيارات مغطى مخصص
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027
المرافق وأسلوب الحياة
يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة، تشمل:
• مسبح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• حديقة على السطح
• ساونا وغرف بخار
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• منطقة شواء
• مركز رعاية للأطفال
• غرفة صلاة
• كافتيريا
الموقع المميز
يقع المشروع في الورسان 4 بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي:
• 5 دقائق إلى Dragon Mart
• 10 دقائق إلى Dubai Safari Park
• 10 دقائق إلى Dubai Silicon Oasis
• 12 دقيقة إلى Academic City
• 15 دقيقة إلى Mirdif City Centre
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
• 20 دقيقة إلى Dubai Creek Harbour
• 25 دقيقة إلى Downtown Dubai وبرج خليفة
• 30 دقيقة إلى Expo City Dubai
بفضل موقعه المميز، ومرافقه العصرية، وتصميمه العملي، وتشطيباته المفروشة بالكامل، يوفر Nest Residences فرصة ممتازة للعيش براحة والاستثمار في سوق العقارات في دبي مع إمكانات قوية للنمو والعائد الإيجاري.
سعر حقيقي | عائد استثماري مرتفع | مترو الخط الأزرق
اكتشف هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم في Nest Residences، الواقعة في المدينة العالمية 2 (الورسان 4). تجمع الوحدة بين التصميمات الداخلية العصرية، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع المميز، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري قوي ونمو طويل الأمد في قيمة العقار.
مميزات العقار
• شقة واسعة من غرفتين نوم
• 3 حمامات عصرية
• مفروشة بالكامل
• منطقة معيشة وطعام مشرقة بتصميم مفتوح
• مطبخ عصري مجهز
• شرفة خاصة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
• خزائن مدمجة ومساحات تخزين
• إطلالات على المسبح والحدائق المنسقة
• موقف سيارات مغطى مخصص
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027
المرافق وأسلوب الحياة
يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة، تشمل:
• مسبح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• حديقة على السطح
• ساونا وغرف بخار
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• منطقة شواء
• مركز رعاية للأطفال
• غرفة صلاة
• كافتيريا
الموقع المميز
يقع المشروع في الورسان 4 بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي:
• 5 دقائق إلى Dragon Mart
• 10 دقائق إلى Dubai Safari Park
• 10 دقائق إلى Dubai Silicon Oasis
• 12 دقيقة إلى Academic City
• 15 دقيقة إلى Mirdif City Centre
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
• 20 دقيقة إلى Dubai Creek Harbour
• 25 دقيقة إلى Downtown Dubai وبرج خليفة
• 30 دقيقة إلى Expo City Dubai
بفضل موقعه المميز، ومرافقه العصرية، وتصميمه العملي، وتشطيباته المفروشة بالكامل، يوفر Nest Residences فرصة ممتازة للعيش براحة والاستثمار في سوق العقارات في دبي مع إمكانات قوية للنمو والعائد الإيجاري.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
حول نيست
تعلم المزيديوفّر نيست الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 361 - 2,232 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر400K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في نيست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 800,000 | 806 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 799,750 | 806 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 799,859 | 806 |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | 792,768 | 806 |
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | 821,950 | 806 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
170,000 درهم680,000 درهم
80%
170,000 درهم680,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
amr635
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
76576
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق