495,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
936 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم528/قدم²
متاح من
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في مبنى إس11, طراز أسبانيهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين في المبنى S11، مجموعة إسبانيا، مؤجرة بالفعل للمستأجرين، مما يوفر دخلًا تأجيريًا فوريًا من اليوم الأول للشراء. بسعر دخول 495,000 درهم إماراتي، فإن السعر المبدئي والحالة المشغولة تجعل هذه الفرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي ثابت في موقع راسخ في المدينة الدولية.
يقدم التصميم بمساحة 936 قدمًا مربعة أبعادًا عملية مع حمامين كاملين - وهي ميزة تعزز جاذبية التأجير وتدعم وضعًا متميزًا في سوق المدينة الدولية. يسمح الوضع غير المفروش بالمرونة للمستأجرين المستقبليين أو لاستراتيجية التجهيز الخاصة بك. يوفر الموقع في الطابق الثاني وصولاً ملائمًا دون رسوم الخدمة الأعلى المعتادة في الطوابق العليا، مما يحمي عائدك الصافي.
يستفيد المبنى S11 من مرافق شاملة تبرر أسعار الإيجار: أمن على مدار 24 ساعة، ومواقف مغطاة، وتكييف وتدفئة مركزية، وخدمة الكونسيرج، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة التي توسع مجموعة المستأجرين. يتم أخذ هذه المرافق في الاعتبار ضمن رسوم الخدمة التي تظل تنافسية للمجموعة، مما يحافظ على الربحية. تدعم البنية التحتية المتصلة توقعات المستأجرين الحديثة، مما يقلل من مخاطر الشغور.
تقع مجموعة إسبانيا في المدينة الدولية بالقرب من المحلات التجارية والمناطق التجارية، مما يجذب المهنيين العاملين والعائلات الشابة الذين يشكلون ديموغرافية موثوقة للمستأجرين. هذا الوصول يحافظ على الطلب ثابتًا ويجعل الدوران متوقعًا.
يعني الجاهزية للسوق الثانوية عدم وجود مخاطر اكتمال - تحصل على أصل مولد للدخل على الفور. يدعم إمكانات النمو الرأسمالي الكثافة السكنية المستمرة في المدينة الدولية والسمعة الراسخة للمجتمعات التي طورتها نخيل.
مميزات الاستثمار الرئيسية:
- مؤجرة حاليًا، تدفق نقدي فوري
- رسوم خدمة تنافسية للمجموعة
- سياسة صديقة للحيوانات الأليفة توسع طلب المستأجرين
- حمامان يعززان جاذبية التأجير
- مواقف مغطاة وخدمة الكونسيرج مشمولة
- موقع راسخ مع طلب ثابت
مستأجر حاليًا | فرصة عائد قوية، مجموعة إسبانيا
يقدم التصميم بمساحة 936 قدمًا مربعة أبعادًا عملية مع حمامين كاملين - وهي ميزة تعزز جاذبية التأجير وتدعم وضعًا متميزًا في سوق المدينة الدولية. يسمح الوضع غير المفروش بالمرونة للمستأجرين المستقبليين أو لاستراتيجية التجهيز الخاصة بك. يوفر الموقع في الطابق الثاني وصولاً ملائمًا دون رسوم الخدمة الأعلى المعتادة في الطوابق العليا، مما يحمي عائدك الصافي.
يستفيد المبنى S11 من مرافق شاملة تبرر أسعار الإيجار: أمن على مدار 24 ساعة، ومواقف مغطاة، وتكييف وتدفئة مركزية، وخدمة الكونسيرج، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة التي توسع مجموعة المستأجرين. يتم أخذ هذه المرافق في الاعتبار ضمن رسوم الخدمة التي تظل تنافسية للمجموعة، مما يحافظ على الربحية. تدعم البنية التحتية المتصلة توقعات المستأجرين الحديثة، مما يقلل من مخاطر الشغور.
تقع مجموعة إسبانيا في المدينة الدولية بالقرب من المحلات التجارية والمناطق التجارية، مما يجذب المهنيين العاملين والعائلات الشابة الذين يشكلون ديموغرافية موثوقة للمستأجرين. هذا الوصول يحافظ على الطلب ثابتًا ويجعل الدوران متوقعًا.
يعني الجاهزية للسوق الثانوية عدم وجود مخاطر اكتمال - تحصل على أصل مولد للدخل على الفور. يدعم إمكانات النمو الرأسمالي الكثافة السكنية المستمرة في المدينة الدولية والسمعة الراسخة للمجتمعات التي طورتها نخيل.
مميزات الاستثمار الرئيسية:
- مؤجرة حاليًا، تدفق نقدي فوري
- رسوم خدمة تنافسية للمجموعة
- سياسة صديقة للحيوانات الأليفة توسع طلب المستأجرين
- حمامان يعززان جاذبية التأجير
- مواقف مغطاة وخدمة الكونسيرج مشمولة
- موقع راسخ مع طلب ثابت
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
موقف مغطى
خدمة بواب
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع
حول مبنى إس11
تعلم المزيديوفّر مبنى إس11 الواقع في المدينة العالمية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 936 - 936 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 1 وحدة.
- العقارات المتوفرة.1
- نطاق السعر495K - 495K
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في المدينة العالمية
معدل سعر البيع 640,004 درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في المدينة العالمية
معدل المساحة 721 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية
المقدمة من
Aftab Alam
لا يوجد تقييمات
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
99,000 درهم396,000 درهم
80%
99,000 درهم396,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,036 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
tcrp/Afta/10000003
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
2617
اسم الوكالة
مثلث المدينة للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الاولى
رخصة الوسيط
641964
