3,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,382 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,532/قدم²
متاح من
٣١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | الطابق العلوي | إطلالة على المارينا
الموقع
طابق عالي مع إطلالات بانورامية على دبي مارينا. وصول مباشر إلى ذا ووك في جي بي آر — 1.7 كم من المطاعم والبيع بالتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي — والشاطئ. جي بي آر هي المجتمع الساحلي الوحيد المملوك في دبي والذي لا توجد فيه أراضٍ متبقية للتطوير الجديد، مما يجعل كل وحدة أصلاً لا يمكن تعويضه.
التجديد
تجديد كامل من النهاية إلى النهاية بمعايير خمس نجوم. لوحة من العاج الدافئ والبيج الرملي في جميع الأنحاء — بلاط كبير الحجم، ونجارة من خشب البلوط المبيض، وإضاءة LED دافئة. تتميز المناطق الرطبة بأدوات صحية معلقة على الحائط، ووحدات عائمة، وحوض استحمام قائم بذاته وإضاءة مصممة. منطقة المعيشة: جدار مميز من خشب البلوط، ومدفأة مدمجة تعمل بالإيثانول، وثريا من الكريستال ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة.
المبنى
تم تحديث المناطق المشتركة في أمواج 4 بشكل متزامن — لوبي فاخر جديد، وواجهة، ومناظر طبيعية، مما يعزز القيمة الرأسمالية.
تفاصيل العقار
2 غرفة نوم | 2 بحمامات داخلية + دورة مياه للضيوف | 1,382 قدم مربع
طابق عالي | إطلالة بانورامية على المارينا
تصميم مزدوج المدخل (ضيف + مدخل خدمة)
الاستثمار
3,500,000 درهم إماراتي | 2,173 درهم إماراتي/قدم مربع — أقل بكثير من أسعار المخططات المقارنة عند 4,000–5,500 درهم إماراتي/قدم مربع. يفرض التجديد عوائد ممتازة على الإيجارات قصيرة الأجل مع عائد قوي من Airbnb وتقدير رأسمالي.
النقاط البارزة
تجديد كامل — أرضية وسقف جديدان بالكامل
الواجهة البحرية مباشرة | ذا ووك في جي بي آر
مدخل مزدوج — مثالي للإيجارات قصيرة الأجل
لا يوجد عرض جديد على الواجهة البحرية — علاوة الندرة
ملكية حرة | مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات)
أفضل قيمة لكل قدم مربع في جي بي آر
3,000,000 درهم إماراتي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول أمواج 4
تعلم المزيديوفّر أمواج 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,169 - 2,040 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر1.6M - 3.7M
تفصيل الدرجات
- bananko
الضوضاء - ربما. لا تزعج إذا كانت الشرفة مغلقة. لقد عشت في الطابق 38. ربما تكون صاخبة إذا كانت أدناه. التكييف - جيد جدًا. صيانة المبنى - متوسطة. ليسوا سريعين جدًا في تلبية طلباتك. كان لأطفالي الكثير من الأماكن للعب في الخارج. نظرًا لأن جي بي آر لديها منصتها الخاصة - مثل ممر منفصل فوق ممشى جي بي آر. الكثير من الروس. من الجميل دائمًا مقابلتهم والتحدث معهم. قريب من المطاعم وبلو ووترز. المسبح - متوسط. لا يوجد شيء مميز فيه. الأمن - عديم الفائدة. إذا كانت خانة ركن سيارتك مشغولة - لا يمكنهم فعل أي شيء.
- Kalki
انتقلنا إلى منزلنا قبل 4 سنوات وقد تبين أنه نعمة بالنظر إلى أننا قضينا فترة كوفيد في هذا المبنى دون أي حوادث غير سارة. لقد أضافت جزيرة بلو ووتر وعين دبي بالتأكيد المزيد من التألق إلى مساكن شاطئ الجميرا (JBR) وخاصة إلى أبراج أمواج 4. الدخول والخروج هو الأفضل في منطقة مساكن شاطئ الجميرا (JBR) ومرسى دبي بأكملهما، حيث لا يستغرق وقتًا طويلاً حتى خلال ساعات الذروة المرورية. المسبح والنادي الرياضي ومنتزه الكلاب مُصانة جيدًا، وبالنسبة للألعاب النارية خلال الاحتفالات، ما عليك سوى المشي دقيقة واحدة. منزل مثالي.
- مجهول
منزل مثالي لعائلة أو للأفراد. رائع من جميع النواحي!
- Mukund
عشت هنا لمدة 4 سنوات واستمتعت بكل ثانية فيها.. قربها من الشاطئ على الجانب الآخر من الطريق مباشرة، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الذي دائمًا ما يكون "حيويًا" وبفارق كبير هو أحد أكثر الأماكن النابضة بالحياة في دبي 365 يومًا في السنة.. كما أن الإضافات الجديدة مثل الزيبلاين (ZipLine) تجعلها شعبية.. وقد تم تجديد مستوى المنصة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مؤخرًا، وما زال هناك الكثير قيد التطوير - مثل حدائق الكلاب وما إلى ذلك.. لذا بشكل عام أوقات ممتعة. سواء كنت عائلة أو أعزب. أخيرًا بخصوص الازدحام المروري، بما أن مجموعة أمواج (Amwaj cluster) تقع تقريبًا في نهاية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، يمكنك الصعود إلى الجسر العلوي لتجنب ازدحام JBR المعتاد الذي قد يكون كابوسًا في عطلات نهاية الأسبوع... وبالطبع، يقع الترام على بعد خطوات قليلة من أمواج!!
- Maisoun
مثالي للعائلات أو الأفراد ................................................
- constanza
موقع مذهل، بوجود الشاطئ والترام والعديد من المتاجر والحانات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في الجوار، بالإضافة إلى أسهل وصول إلى شارع الشيخ زايد من جي بي آر، مما يجعله موقعًا رائعًا بين مباني جي بي آر.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,756,293 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,481 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

