3,500,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ ساعة واحدة

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

2 غرف

الحمامات

3 حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

1,382 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم2,532/قدم²

متاح من

٣١ أكتوبر ٢٠٢٦


شقة للبيع في أمواج 4, أمواج

شقة مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | الطابق العلوي | إطلالة على المارينا

شقة مجددة بالكامل مكونة من غرفتي نوم في أمواج 4، أحد أكثر الأبراج المرغوبة في جي بي آر. تمتد هذه الوحدة على مساحة 1,382 قدم مربع، ويتم تحويلها إلى معايير فنادق البوتيك — مما يوفر أعلى مستوى من الفخامة في جي بي آر بهذا السعر.

الموقع
طابق عالي مع إطلالات بانورامية على دبي مارينا. وصول مباشر إلى ذا ووك في جي بي آر — 1.7 كم من المطاعم والبيع بالتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي — والشاطئ. جي بي آر هي المجتمع الساحلي الوحيد المملوك في دبي والذي لا توجد فيه أراضٍ متبقية للتطوير الجديد، مما يجعل كل وحدة أصلاً لا يمكن تعويضه.

التجديد
تجديد كامل من النهاية إلى النهاية بمعايير خمس نجوم. لوحة من العاج الدافئ والبيج الرملي في جميع الأنحاء — بلاط كبير الحجم، ونجارة من خشب البلوط المبيض، وإضاءة LED دافئة. تتميز المناطق الرطبة بأدوات صحية معلقة على الحائط، ووحدات عائمة، وحوض استحمام قائم بذاته وإضاءة مصممة. منطقة المعيشة: جدار مميز من خشب البلوط، ومدفأة مدمجة تعمل بالإيثانول، وثريا من الكريستال ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة.

المبنى
تم تحديث المناطق المشتركة في أمواج 4 بشكل متزامن — لوبي فاخر جديد، وواجهة، ومناظر طبيعية، مما يعزز القيمة الرأسمالية.

تفاصيل العقار
2 غرفة نوم | 2 بحمامات داخلية + دورة مياه للضيوف | 1,382 قدم مربع
طابق عالي | إطلالة بانورامية على المارينا
تصميم مزدوج المدخل (ضيف + مدخل خدمة)

الاستثمار
3,500,000 درهم إماراتي | 2,173 درهم إماراتي/قدم مربع — أقل بكثير من أسعار المخططات المقارنة عند 4,000–5,500 درهم إماراتي/قدم مربع. يفرض التجديد عوائد ممتازة على الإيجارات قصيرة الأجل مع عائد قوي من Airbnb وتقدير رأسمالي.
النقاط البارزة
تجديد كامل — أرضية وسقف جديدان بالكامل
الواجهة البحرية مباشرة | ذا ووك في جي بي آر
مدخل مزدوج — مثالي للإيجارات قصيرة الأجل
لا يوجد عرض جديد على الواجهة البحرية — علاوة الندرة
ملكية حرة | مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات)
أفضل قيمة لكل قدم مربع في جي بي آر
3,000,000 درهم إماراتي

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
أمواج 4

حول أمواج 4

تعلم المزيد

يوفّر أمواج 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,169 - 2,040 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.36
  • نطاق السعر1.6M - 3.7M
4.1
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.4
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.8
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
3.8
المرافق
4.4


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع 3,756,293 درهم

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 1,481 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

شعار المطور GENESIS REAL ESTATE BROKERAGE

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (128)
العميل Oana Oprea
SuperAgent

Oana Oprea

4.7

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

6

اللغات

English, Romanian

(9) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
700,000 درهم2,800,000 درهم
80%
700,000 درهم2,800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

14,396 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

XTW1M6HWY0R21FNNX7NXNWGXR0

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

28425

اسم الوكالة

جينيسيس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

53679

العميل Oana Oprea

Oana Oprea

4.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

شعار المطور GENESIS REAL ESTATE BROKERAGE

حصري على بروبرتي فايندر