Logo-Ar

١٬٨٧٥٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥
تأثيث
غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٤٤٢/قدم²
منطقة
١٬٣٠٠ قدم²

شقة للبيع في بحر 1, بحر

شاغر محتمل | سهل المشاهدة | بائع متحمس

الموقع مثالي، مشغول حاليًا بالمستأجرين، على الرغم من إمكانية إخلائه عند التحويل إذا تطلب المشتري ذلك.

يوفر العقار مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على مارينا بارتيكل والبحر، فضلاً عن إطلالة على منطقة المجتمع وملعب كرة السلة.

مشغول حاليًا بالمستأجرين، يوفر هذا العقار للمشتري عائدًا فوريًا عند الشراء، وموقعًا رائعًا لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل.

الموقع هو كل شيء، وهذا باهار 1 - جي بي آر يقع في موقع مثالي، حيث يقع بجوار فندق دلتا وفندق هيلتون مع صالة الألعاب الرياضية المجتمعية بجواره مباشرةً.

المجتمع يقع في موقع مثالي ويشمل:
- ستاربكس مباشرة أمام باب منزلك
- صيدلية لايف ومستشفى أستر بجواره
- سوبرماركت أول داي وكارفور على بعد 50 مترًا
- بارات ومطاعم ومقاهي في الفنادق المجاورة
- مناطق لعب للأطفال، ملعب جولف مصغر
- ملعب كرة سلة وصالونات.

يعتبر باهار واحدًا من أفضل المجموعات للعيش فيها، حيث يقع في وسط جي بي آر ومباشرة أمام السينما، وهذا العقار الكبير المكون من غرفتي نوم مثالي لأي مشتري يتطلع إلى:
- الشراء والسكن الفوري
- الشراء والتجديد لإعادة البيع
- الشراء والتأجير سنويًا أو الإدارة الدقيقة قصيرة الأجل مع Airbnb

العقار نفسه يوفر للمشتري:
- شقة من غرفتي نوم بمساحة +1300 قدم مربع
- حمامين
- إطلالات على البحر والمارينا والمجتمع
- موقع هادئ للغاية

بترهومز المحدودة
[الرابط غير متوفر]

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

موقف مغطى

منطقة لعب الاطفال


الموقع

Map preview
بحر 1

حول بحر 1

تعلم المزيد

يوفّر بحر 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,087 - 5,652 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.27
  • نطاق السعر1.6M - 14M
3.2
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
2.0
الهدوء والسكينة
3.3
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
2.7
المرافق
3.3


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ٣٬٧٧٨٬٣٦٧ درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ١٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Nicholas Winter
SuperAgent

Nicholas Winter

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

19 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English

(11) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
375,000 درهم1,500,000 درهم
80%
375,000 درهم1,500,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

7,712 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

AP734263-1

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

97

اسم الوكالة

بيتر هومز (ش . ذ. م. م)

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

8004

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Nicholas Winter

Nicholas Winter

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق