1,795,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,300 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,380/قدم²
رسوم الخدمات
13.82 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥
شاغر محتمل | سهل المشاهدة | بائع متحمس
يوفر العقار مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على مارينا بارتيكل والبحر، فضلاً عن إطلالة على منطقة المجتمع وملعب كرة السلة.
مشغول حاليًا بالمستأجرين، يوفر هذا العقار للمشتري عائدًا فوريًا عند الشراء، وموقعًا رائعًا لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل.
الموقع هو كل شيء، وهذا باهار 1 - جي بي آر يقع في موقع مثالي، حيث يقع بجوار فندق دلتا وفندق هيلتون مع صالة الألعاب الرياضية المجتمعية بجواره مباشرةً.
المجتمع يقع في موقع مثالي ويشمل:
- ستاربكس مباشرة أمام باب منزلك
- صيدلية لايف ومستشفى أستر بجواره
- سوبرماركت أول داي وكارفور على بعد 50 مترًا
- بارات ومطاعم ومقاهي في الفنادق المجاورة
- مناطق لعب للأطفال، ملعب جولف مصغر
- ملعب كرة سلة وصالونات.
يعتبر باهار واحدًا من أفضل المجموعات للعيش فيها، حيث يقع في وسط جي بي آر ومباشرة أمام السينما، وهذا العقار الكبير المكون من غرفتي نوم مثالي لأي مشتري يتطلع إلى:
- الشراء والسكن الفوري
- الشراء والتجديد لإعادة البيع
- الشراء والتأجير سنويًا أو الإدارة الدقيقة قصيرة الأجل مع Airbnb
العقار نفسه يوفر للمشتري:
- شقة من غرفتي نوم بمساحة +1300 قدم مربع
- حمامين
- إطلالات على البحر والمارينا والمجتمع
- موقع هادئ للغاية
بترهومز المحدودة
[الرابط غير متوفر]
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول بحر 1
تعلم المزيديوفّر بحر 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,087 - 5,652 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر1.6M - 14M
تفصيل الدرجات
- Sadaqat S.
مكان جميل جدا للعيش مع العائلة
- Paul
ممشى جي بي آر منطقة عالمية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ وجميع الأنشطة التي يمكن أن يجلبها العيش على الساحل. إنها وجهة لا بد من زيارتها ولكن بالنسبة لي إنها أيضًا منطقة لا بد من العيش فيها.
- مجهول
لقد عشت في بحر لأكثر من 6 سنوات وهو أحد أفضل المواقع من حيث الراحة، الأطفال ونمط الحياة. المنطقة مطورة للسكن بجميع المرافق. لا شك أنه أفضل موقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).
- Mohammad A.
يجب أن يكون هادئًا ويمكن الوصول إليه بسهولة
- Reda B.
مبنى جيد للعيش فيه ولكن هناك مشكلة كبيرة هي كيفية الخروج من موقف السيارات ومغادرة المارينا.. لا يُسمح بالدوران على شكل حرف U ولا بالانعطاف يسارًا... لا يوجد أيضًا موقف لسيارات الضيوف وازدحام مروري كثيف في المارينا في بعض الأوقات.
- مجهول
على الرغم من أن الإقامة في جي بي آر كانت مريحة، إلا أن العودة إلى المنزل وسط الزحام كانت كابوسًا. كان أفراد الأمن ودودين ولكنهم في منطقة المواقف كانوا يتغيرون دائمًا. ومع ذلك، فإن المنطقة أشبه بملعب عملاق، يوجد الكثير ليفعله الأطفال والكبار على حد سواء، فهي لا تنام أبدًا، سيبقى جي بي آر دائمًا مكانًا لا يُنسى بالنسبة لي!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بحر 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,858,000 | 1,300 |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | 2,350,000 | 1,300 |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,300 |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,900,000 | 1,300 |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 2,000,000 | 1,300 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 107,000 | 1,300 |
| ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,300 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 131,250 | 1,300 |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 108,000 | 1,300 |
| ٢٨ مايو ٢٠٢٦ | 170,000 | 1,300 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,760,439 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,480 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
19 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,383 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

