1,795,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

2 غرف

الحمامات

2 حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,300 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,380/قدم²

رسوم الخدمات

13.82 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥


شقة للبيع في بحر 1, بحر

شاغر محتمل | سهل المشاهدة | بائع متحمس

الموقع مثالي، مشغول حاليًا بالمستأجرين، على الرغم من إمكانية إخلائه عند التحويل إذا تطلب المشتري ذلك.

يوفر العقار مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على مارينا بارتيكل والبحر، فضلاً عن إطلالة على منطقة المجتمع وملعب كرة السلة.

مشغول حاليًا بالمستأجرين، يوفر هذا العقار للمشتري عائدًا فوريًا عند الشراء، وموقعًا رائعًا لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل.

الموقع هو كل شيء، وهذا باهار 1 - جي بي آر يقع في موقع مثالي، حيث يقع بجوار فندق دلتا وفندق هيلتون مع صالة الألعاب الرياضية المجتمعية بجواره مباشرةً.

المجتمع يقع في موقع مثالي ويشمل:
- ستاربكس مباشرة أمام باب منزلك
- صيدلية لايف ومستشفى أستر بجواره
- سوبرماركت أول داي وكارفور على بعد 50 مترًا
- بارات ومطاعم ومقاهي في الفنادق المجاورة
- مناطق لعب للأطفال، ملعب جولف مصغر
- ملعب كرة سلة وصالونات.

يعتبر باهار واحدًا من أفضل المجموعات للعيش فيها، حيث يقع في وسط جي بي آر ومباشرة أمام السينما، وهذا العقار الكبير المكون من غرفتي نوم مثالي لأي مشتري يتطلع إلى:
- الشراء والسكن الفوري
- الشراء والتجديد لإعادة البيع
- الشراء والتأجير سنويًا أو الإدارة الدقيقة قصيرة الأجل مع Airbnb

العقار نفسه يوفر للمشتري:
- شقة من غرفتي نوم بمساحة +1300 قدم مربع
- حمامين
- إطلالات على البحر والمارينا والمجتمع
- موقع هادئ للغاية

بترهومز المحدودة
[الرابط غير متوفر]

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

موقف مغطى

منطقة لعب الاطفال


الموقع

Map preview
بحر 1

حول بحر 1

تعلم المزيد

يوفّر بحر 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,087 - 5,652 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.36
  • نطاق السعر1.6M - 14M
3.2
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
2.0
الهدوء والسكينة
3.3
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
2.7
المرافق
3.3


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في بحر 1

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٧ سبتمبر ٢٠٢٦
1,858,000
1,300
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
2,350,000
1,300
١٥ سبتمبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,300
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٤
1,900,000
1,300
١٦ سبتمبر ٢٠٢٤
2,000,000
1,300

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٦ سبتمبر ٢٠٢٦
107,000
1,300
٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
125,000
1,300
٦ أغسطس ٢٠٢٦
131,250
1,300
٣ أغسطس ٢٠٢٦
108,000
1,300
٢٨ مايو ٢٠٢٦
170,000
1,300
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع 3,760,439 درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 1,480 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Nicholas Winter
SuperAgent

Nicholas Winter

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

19 سنة

الصفقات التي تم عقدها

6

اللغات

English

(16) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
359,000 درهم1,436,000 درهم
80%
359,000 درهم1,436,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

7,383 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

AP734263-1

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

97

اسم الوكالة

بيتر هومز (ش . ذ. م. م)

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

8004

العميل Nicholas Winter

Nicholas Winter

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق