Logo-Ar

١٬٩٨٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٢ فبراير ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٥٣٩/قدم²
منطقة
١٬٢٨٦ قدم²

شقة للبيع في بحر 1, بحر

VOT | مجدد مؤخرًا | AIRBNB مثالي

خالٍ عند التحويل - حاليًا مؤجر على Airbnb.

مع 45,650 درهم إماراتي صافيًا، تم توليدها في يناير وفبراير 2025 فقط هذا العام - هذه الملكية هي بالتأكيد استثمار عالي العائد على الاستثمار.

تجديد فريد للغاية، ليس فقط مع حمام موسع ولكن أيضًا غرفة خادمات منفصلة مخصصة، ومطبخ مفتوح المخطط وغرفة معيشة سينمائية مذهلة.

توفر خطة الطابق الفريدة هذه الآن للمالك المرونة في المساحة والتخزين وغرفة الخادمات، وتتيح ملكية جاهزة للاستخدام للمستخدم النهائي أو للمستثمر الذي يرغب في استثمار مثالي على Airbnb.

يقع Bahar في قلب منطقة JBR، مع فندق HILTON وفندق DELTA كجزء من هذا التجمع والمجتمع المذهل.

هذه الشقة في الطابق السفلي مع إطلالة مشرقة على المجتمع مع:
- مطبخ مفتوح جديد
- غرفتا نوم وحمامان
- وحدة مجددة، الأرضيات، المطبخ، مخطط الأرضية
- مفروشة بالكامل
- إطلالة على المجتمع، ملعب للأطفال في المقدمة
- بجوار صالة الألعاب الرياضية والمسبح

تتمتع هذه الملكية بقدرة تأجير سوقية تصل إلى 140-150 ألف سنويًا ومع إيجار Airbnb يصل إلى أكثر من 190,000 درهم إماراتي صافي (15-20 ألف شهريًا)

تقع هذه الملكية الفريدة في قلب ممر النمو الجديد المزدهر في دبي، محاطًا بحي ساحر يشمل فنادق فاخرة، نوادي غولف، جامعات مشهورة، ومدينة دبي للإنترنت. على الرغم من هذا الموقع الهادئ، فإنه على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط المدينة الصاخب.

تقدم Jumeirah Beach Residence (JBR) فرصة لا مثيل لها لحياة شاطئية مدى الحياة. إنها التطوير الوحيد الذي يوفر لك أسلوب حياة منتجع شاطئ دائم بسعر مناسب بشكل استثنائي. تفتخر هذه المجتمع الحضري المميز أيضًا بوفرة منافذ البيع بالتجزئة، خيارات تناول طعام متنوعة، والفنادق الفاخرة، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة ومريحة لسكانها.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

تجهيزات مطبخ

منطقة لعب الاطفال

مسبح مشترك

غرفة خادمة

صالة رياضة مشتركة

حارس أمن

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
بحر 1

حول بحر 1

تعلم المزيد

يوفّر بحر 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,087 - 5,652 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.25
  • نطاق السعر1.6M - 14M
3.2
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
2.0
الهدوء والسكينة
3.3
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
2.7
المرافق
3.3


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ٣٬٧٧٨٬٣٦٧ درهم

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ١٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Nicholas Winter
SuperAgent

Nicholas Winter

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

19 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English

(11) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
396,000 درهم1,584,000 درهم
80%
396,000 درهم1,584,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

8,144 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

AP725155-2-2

نُشِر

منذ 3 ساعات

رخصة الوسيط

97

اسم الوكالة

بيتر هومز (ش . ذ. م. م)

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

8004

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Nicholas Winter

Nicholas Winter

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق