١٬٩٩٩٬٩٩٩
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
شقة للبيع في بحر 1, بحرتقدم شركة أكوا العقارية بفخر فرصة استثمارية مميزة في بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس، حيث تقدم واحدة من أكبر تصميمات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس بأكمله.
تمتد هذه الشقة المفروشة بالكامل على مساحة 1,286 قدم مربع، وتقع في طابق منخفض وتتميز بشرفة كبيرة مع إطلالات جزئية على البحر، وعين دبي، وجزيرة بلوواترز. يسمح التصميم للمستخدمين بالعيش كما لو كانوا في وحدة بغرفتي نوم وتشمل حمامين، ومساحة معيشة سخية، واستخدام قوي لكل من المستخدمين النهائيين ومشغلي الإيجارات قصيرة الأجل.
تقع هذه العقار في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية التي يقصدها السياح في دبي، ويؤدي أداءً استثنائيًا كمنزل عطلة/استثمار Airbnb، مع تحقيق الإيجارات السوقية المحيطة حاليًا ما يتراوح بين 5 إلى 6% من العائد الإجمالي للإيجار.
الشقة مستأجرة حاليًا حتى يوليو 2026، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا، مع توفير إمكانية التحويل فارغ (VOT) للمشترين الذين يسعون للاستخدام الشخصي أو إعادة التموضع.
أبرز معالم العقار:
• بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس
• 1 غرفة نوم | 2 حمام
• 1,286 قدم مربع – واحدة من أكبر تصميمات غرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس
• شرفة مع إطلالات على البحر وعين دبي وبلوواترز
• مفروشة بالكامل
• إمكانية قوية للإيجار قصير الأجل
• وجهة رئيسية لـ Airbnb / منازل العطلات
• إمكانية التحويل فارغ (VOT)
• أقل سعر في السوق لهذا التصميم
لماذا تشتري شقة بغرفة نوم واحدة في بحر:
• مجتمع منازل العطلات عالية الإشغال
• على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وبلوواترز
• طلب تأجيري قوي مدفوع بالسياحة على مدار العام
• أحد أكثر العناوين الساحلية شهرة في دبي
• مثالية للمستثمرين لأول مرة والمشترين الباحثين عن نمط حياة على حد سواء
هذه فرصة نادرة مدفوعة بالقيمة لتأمين شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة في واحدة من أكثر المجتمعات سيولة ونشاطًا تأجيريًا في دبي، مع ارتفاع في كل من أداء الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
المشترين الجادين فقط — اتصل الآن لترتيب زيارة وتأمين هذا الاستثمار عالي العائد في جميرا بيتش ريزيدنس قبل بيعه.
بسعر تنافسي للبيع | عائد استثمار مرتفع | إطلالة على البحر والعين | إمكانية شهادة عدم الممانعة
تمتد هذه الشقة المفروشة بالكامل على مساحة 1,286 قدم مربع، وتقع في طابق منخفض وتتميز بشرفة كبيرة مع إطلالات جزئية على البحر، وعين دبي، وجزيرة بلوواترز. يسمح التصميم للمستخدمين بالعيش كما لو كانوا في وحدة بغرفتي نوم وتشمل حمامين، ومساحة معيشة سخية، واستخدام قوي لكل من المستخدمين النهائيين ومشغلي الإيجارات قصيرة الأجل.
تقع هذه العقار في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية التي يقصدها السياح في دبي، ويؤدي أداءً استثنائيًا كمنزل عطلة/استثمار Airbnb، مع تحقيق الإيجارات السوقية المحيطة حاليًا ما يتراوح بين 5 إلى 6% من العائد الإجمالي للإيجار.
الشقة مستأجرة حاليًا حتى يوليو 2026، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا، مع توفير إمكانية التحويل فارغ (VOT) للمشترين الذين يسعون للاستخدام الشخصي أو إعادة التموضع.
أبرز معالم العقار:
• بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس
• 1 غرفة نوم | 2 حمام
• 1,286 قدم مربع – واحدة من أكبر تصميمات غرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس
• شرفة مع إطلالات على البحر وعين دبي وبلوواترز
• مفروشة بالكامل
• إمكانية قوية للإيجار قصير الأجل
• وجهة رئيسية لـ Airbnb / منازل العطلات
• إمكانية التحويل فارغ (VOT)
• أقل سعر في السوق لهذا التصميم
لماذا تشتري شقة بغرفة نوم واحدة في بحر:
• مجتمع منازل العطلات عالية الإشغال
• على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وبلوواترز
• طلب تأجيري قوي مدفوع بالسياحة على مدار العام
• أحد أكثر العناوين الساحلية شهرة في دبي
• مثالية للمستثمرين لأول مرة والمشترين الباحثين عن نمط حياة على حد سواء
هذه فرصة نادرة مدفوعة بالقيمة لتأمين شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة في واحدة من أكثر المجتمعات سيولة ونشاطًا تأجيريًا في دبي، مع ارتفاع في كل من أداء الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
المشترين الجادين فقط — اتصل الآن لترتيب زيارة وتأمين هذا الاستثمار عالي العائد في جميرا بيتش ريزيدنس قبل بيعه.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
13.82 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
تكييف مركزي
خدمة بواب
موقف مغطى
ردهة في المبنى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بحر 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٩٨ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٩٨ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٠٬٠٠٠ | ١٬١٩٨ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٩٨ |
| ١٢ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٠٬٠٠٠ | ١٬١٥٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ يونيو ٢٠٢٦ | ٨٨٬٠٠٠ | ١٬١٥٥ |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ١٬١٥٥ |
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٨٦ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ١٬١٥٥ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | ٨٨٬٠٠٠ | ١٬١٩٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٢٬٧٥٧٬٧٦٦ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬١١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Anzhelika Kastrubina Eknadiosova
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, German, Russian, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق