٢٬١٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
شقة للبيع في بحر 1, بحرتقدم شركة أكوا العقارية بفخر فرصة استثمارية مميزة في بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس، حيث تقدم واحدة من أكبر تصميمات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس بأكمله.
تمتد هذه الشقة المفروشة بالكامل على مساحة 1,286 قدم مربع، وتقع في طابق منخفض وتتميز بشرفة كبيرة مع إطلالات جزئية على البحر، وعين دبي، وجزيرة بلوواترز. يسمح التصميم للمستخدمين بالعيش كما لو كانوا في وحدة بغرفتي نوم وتشمل حمامين، ومساحة معيشة سخية، واستخدام قوي لكل من المستخدمين النهائيين ومشغلي الإيجارات قصيرة الأجل.
تقع هذه العقار في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية التي يقصدها السياح في دبي، ويؤدي أداءً استثنائيًا كمنزل عطلة/استثمار Airbnb، مع تحقيق الإيجارات السوقية المحيطة حاليًا ما يتراوح بين 5 إلى 6% من العائد الإجمالي للإيجار.
الشقة مستأجرة حاليًا حتى يوليو 2026، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا، مع توفير إمكانية التحويل فارغ (VOT) للمشترين الذين يسعون للاستخدام الشخصي أو إعادة التموضع.
أبرز معالم العقار:
• بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس
• 1 غرفة نوم | 2 حمام
• 1,286 قدم مربع – واحدة من أكبر تصميمات غرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس
• شرفة مع إطلالات على البحر وعين دبي وبلوواترز
• مفروشة بالكامل
• إمكانية قوية للإيجار قصير الأجل
• وجهة رئيسية لـ Airbnb / منازل العطلات
• إمكانية التحويل فارغ (VOT)
• أقل سعر في السوق لهذا التصميم
لماذا تشتري شقة بغرفة نوم واحدة في بحر:
• مجتمع منازل العطلات عالية الإشغال
• على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وبلوواترز
• طلب تأجيري قوي مدفوع بالسياحة على مدار العام
• أحد أكثر العناوين الساحلية شهرة في دبي
• مثالية للمستثمرين لأول مرة والمشترين الباحثين عن نمط حياة على حد سواء
هذه فرصة نادرة مدفوعة بالقيمة لتأمين شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة في واحدة من أكثر المجتمعات سيولة ونشاطًا تأجيريًا في دبي، مع ارتفاع في كل من أداء الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
المشترين الجادين فقط — اتصل الآن لترتيب زيارة وتأمين هذا الاستثمار عالي العائد في جميرا بيتش ريزيدنس قبل بيعه.
بسعر تنافسي للبيع | عائد استثمار مرتفع | إطلالة على البحر والعين | إمكانية شهادة عدم الممانعة
تمتد هذه الشقة المفروشة بالكامل على مساحة 1,286 قدم مربع، وتقع في طابق منخفض وتتميز بشرفة كبيرة مع إطلالات جزئية على البحر، وعين دبي، وجزيرة بلوواترز. يسمح التصميم للمستخدمين بالعيش كما لو كانوا في وحدة بغرفتي نوم وتشمل حمامين، ومساحة معيشة سخية، واستخدام قوي لكل من المستخدمين النهائيين ومشغلي الإيجارات قصيرة الأجل.
تقع هذه العقار في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية التي يقصدها السياح في دبي، ويؤدي أداءً استثنائيًا كمنزل عطلة/استثمار Airbnb، مع تحقيق الإيجارات السوقية المحيطة حاليًا ما يتراوح بين 5 إلى 6% من العائد الإجمالي للإيجار.
الشقة مستأجرة حاليًا حتى يوليو 2026، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا، مع توفير إمكانية التحويل فارغ (VOT) للمشترين الذين يسعون للاستخدام الشخصي أو إعادة التموضع.
أبرز معالم العقار:
• بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس
• 1 غرفة نوم | 2 حمام
• 1,286 قدم مربع – واحدة من أكبر تصميمات غرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس
• شرفة مع إطلالات على البحر وعين دبي وبلوواترز
• مفروشة بالكامل
• إمكانية قوية للإيجار قصير الأجل
• وجهة رئيسية لـ Airbnb / منازل العطلات
• إمكانية التحويل فارغ (VOT)
• أقل سعر في السوق لهذا التصميم
لماذا تشتري شقة بغرفة نوم واحدة في بحر:
• مجتمع منازل العطلات عالية الإشغال
• على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وبلوواترز
• طلب تأجيري قوي مدفوع بالسياحة على مدار العام
• أحد أكثر العناوين الساحلية شهرة في دبي
• مثالية للمستثمرين لأول مرة والمشترين الباحثين عن نمط حياة على حد سواء
هذه فرصة نادرة مدفوعة بالقيمة لتأمين شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة في واحدة من أكثر المجتمعات سيولة ونشاطًا تأجيريًا في دبي، مع ارتفاع في كل من أداء الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
المشترين الجادين فقط — اتصل الآن لترتيب زيارة وتأمين هذا الاستثمار عالي العائد في جميرا بيتش ريزيدنس قبل بيعه.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
13.82 درهم لكل قدم مربع
مزايا
مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
تكييف مركزي
خدمة بواب
موقف مغطى
ردهة في المبنى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٢٬٧٧٦٬٧٩١ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬١٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Tanvir Juneja
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,843 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AQ-S-26-00509
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
303
اسم الوكالة
اكوا العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
94731
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق