1,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
761 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,365/قدم²
رسوم الخدمات
16.96 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٠ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بحر 6, بحرعناية المستثمرين – افتحوا إمكانات أصل رئيسي في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)! تفخر شركة آيريس هاوس العقارية بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بهار 6، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تقع هذه الشقة غير المفروشة في طابق علوي، وتوفر تصميمًا فسيحًا مع مناطق معيشة متعددة، وأرضيات مبلطة عصرية، وإطلالات متنوعة على المرسى، والمسبح، والمدينة، والفناء.
هذه فرصة استثمارية نادرة لإضافة القيمة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الراقية والقوية أداءًا على الواجهة البحرية في دبي. جاهزة للتجديد أو التحديث، توفر الشقة للمستثمرين فرصة لتعزيز قيمتها وتعظيم العائدات من خلال التحديث. تقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)—منطقة مشهورة بطلب الإيجار القوي، والعائدات الإيجارية الجذابة، وإمكانيات ممتازة للنمو الرأسمالي طويل الأمد—هذه الملكية مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عالي الأداء وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل مخصص على الواجهة البحرية.
سواء كانت استراتيجيتكم هي التأجير طويل الأمد، أو الاستثمار في منزل لقضاء العطلات (وفقًا للوائح المعمول بها)، أو إعادة البيع في المستقبل بعد التجديد، توفر هذه الشقة أساسيات الاستثمار العقاري الذكي: موقع لا يهزم، تصميم فسيح، إطلالات جذابة متعددة، وإمكانيات كبيرة لتعزيز القيمة.
خصائص الملكية:
• غرفة نوم واحدة
• حمامين
• غير مفروشة
• تصميم فسيح
• شرفة
• نوافذ زاوية
• إطلالات على المرسى والمدينة
• إطلالات على المسبح والفناء
• موقف سيارات مخصص ومغطى
مرافق المبنى:
• مسبح
• نادي رياضي/نادي صحي مجهز بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• موقف سيارات مغطى
• مصاعد عالية السرعة
• لوبي في المبنى
• أمن على مدار الساعة
• مراقبة بالكاميرات
• مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
• وسائل النقل العام القريبة
عن بهار 6
بهار 6 هو أحد الأبراج السكنية ضمن مجموعة بهار المرغوبة للغاية في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، وتقدم للسكان أسلوب حياة نابض بالحياة على شاطئ البحر في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي.
برايم جي بي آر | صفقة المستثمر | إطلالات على المارينا والمدينة
هذه فرصة استثمارية نادرة لإضافة القيمة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الراقية والقوية أداءًا على الواجهة البحرية في دبي. جاهزة للتجديد أو التحديث، توفر الشقة للمستثمرين فرصة لتعزيز قيمتها وتعظيم العائدات من خلال التحديث. تقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)—منطقة مشهورة بطلب الإيجار القوي، والعائدات الإيجارية الجذابة، وإمكانيات ممتازة للنمو الرأسمالي طويل الأمد—هذه الملكية مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عالي الأداء وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل مخصص على الواجهة البحرية.
سواء كانت استراتيجيتكم هي التأجير طويل الأمد، أو الاستثمار في منزل لقضاء العطلات (وفقًا للوائح المعمول بها)، أو إعادة البيع في المستقبل بعد التجديد، توفر هذه الشقة أساسيات الاستثمار العقاري الذكي: موقع لا يهزم، تصميم فسيح، إطلالات جذابة متعددة، وإمكانيات كبيرة لتعزيز القيمة.
خصائص الملكية:
• غرفة نوم واحدة
• حمامين
• غير مفروشة
• تصميم فسيح
• شرفة
• نوافذ زاوية
• إطلالات على المرسى والمدينة
• إطلالات على المسبح والفناء
• موقف سيارات مخصص ومغطى
مرافق المبنى:
• مسبح
• نادي رياضي/نادي صحي مجهز بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• موقف سيارات مغطى
• مصاعد عالية السرعة
• لوبي في المبنى
• أمن على مدار الساعة
• مراقبة بالكاميرات
• مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
• وسائل النقل العام القريبة
عن بهار 6
بهار 6 هو أحد الأبراج السكنية ضمن مجموعة بهار المرغوبة للغاية في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، وتقدم للسكان أسلوب حياة نابض بالحياة على شاطئ البحر في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مخطط الطابق
الموقع
حول بحر 6
تعلم المزيديوفّر بحر 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 761 - 780 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر1.4M - 2.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Elin
موقع متميز في قلب جي بي آر، جميع أفضل الأماكن على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
- walter
أنا أستمتع حقًا بالقرب من الشاطئ والممشى. المطاعم الرائعة في الجوار. حركة المرور تكون صعبة أحيانًا ولكن أي شيء آخر رائع.
- Leela
برج فظيع من حيث الصيانة والازدحام المروري. الخروج من هنا والوصول إلى الشارع الرئيسي أو حتى المارينا هو كابوس.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بحر 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 1,630,000 | 761 |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,550,000 | 761 |
| ٢٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,475,000 | 761 |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,735,000 | 761 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,685,000 | 761 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 80,000 | 761 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 105,000 | 761 |
| ٣٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 70,000 | 761 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 83,000 | 761 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 70,000 | 761 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 2,730,914 درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,124 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
360,000 درهم1,440,000 درهم
80%
360,000 درهم1,440,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,403 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة