١٬٤٤٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٠١٩/قدم²
- منطقة
- ٧١٣ قدم²
شقة للبيع في مرجان 2, مرجانيسر fam Properties أن تقدم لكم هذا الاستوديو المفروش والمُجدد والمُجهز بمساحة مشرقة وواسعة مع إطلالات على البحر في مرجان 2 JBR للبيع!
ستختفي هذه الصفقة المذهلة قريبًا للمشتري المستثمر الذكي والثاقب.
الاستوديو مستأجر حاليًا بمعدل عائد استثمار مرتفع بشكل لا يصدق، مما يعني أنك ستبدأ في تحقيق دخل إيجاري منذ اليوم الأول من الملكية.
مُجدد ومفروش ومجهز:
تم تجديده بالكامل وترقيته بالكامل من قبل شركة تصميم داخلي أوروبية في ديسمبر 2025
مطبخ حديث مُجدد بالكامل من IKEA مع ضمان لمدة 20 عامًا؛
جميع أجهزة المطبخ هي علامات تجارية ألمانية فاخرة مع ضمان لمدة 5 سنوات؛
حمام حديث مُجدد بالكامل يتميز بأدوات صحية أوروبية فاخرة، ومرحاض، وحاجز دش، ومغسلة بضمان لمدة 10 سنوات؛
بلاط إسباني جديد وأرضيات رخامية في جميع أنحاء الشقة؛
سرير جديد، ومرتبة، وأريكة، وطاولة طعام، وخزانة تلفزيون، وطاولة قهوة من علامات تجارية أوروبية فاخرة؛
تم استبدال جميع الأسلاك الكهربائية والمقابس وسخان المياه وسقف المطبخ وسقف الحمام بالكامل وهي جديدة تمامًا.
مميزات ومرافق العقار:
إطلالة استثنائية على البحر
مستأجر تقريبًا بمبلغ 100 ألف
714 قدم مربع (66 متر مربع)
طابق متوسط
مساحة مخصصة كبيرة للوقوف مباشرة أمام المصعد المؤدي إلى الطابق السفلي
الوصول إلى الشاطئ والمسبح والصالة الرياضية
مركز Beach Mall والسينما بجوار منزلك وعلى مسافة قريبة من Marina Mall
Jumeirah Beach Residence (المعروفة أيضًا باسم JBR) هي مجتمع ساحلي بطول 1.7 كيلومتر ومساحة أرضية إجمالية تبلغ 2 كيلومتر مربع يقع على ساحل الخليج الفارسي في دبي مارينا. وهو مشروع سكني يحتوي على 40 برجًا (35 منها سكنية و5 فنادق) مع أكثر من 50 مطعمًا وأماكن ترفيهية أخرى.
بصفتها أكبر وكالة عقارات في دبي، تقدم fam Properties خدمة استثنائية من خلال أكثر من 950 وكيلًا عبر 25 مكتبًا. مع 17 عامًا من الخبرة وأكثر من مليون عميل راضٍ، اكتسبنا سمعة بـ 4.9 نجوم للتميز وخدمة العملاء.
لا تفوت هذه الوحدة المثالية واتصل بوكيلك الحصري Yury لحجز مشاهدتك اليوم!
مؤجر / عائد استثمار عالي / إطلالة على البحر / محسن
ستختفي هذه الصفقة المذهلة قريبًا للمشتري المستثمر الذكي والثاقب.
الاستوديو مستأجر حاليًا بمعدل عائد استثمار مرتفع بشكل لا يصدق، مما يعني أنك ستبدأ في تحقيق دخل إيجاري منذ اليوم الأول من الملكية.
مُجدد ومفروش ومجهز:
تم تجديده بالكامل وترقيته بالكامل من قبل شركة تصميم داخلي أوروبية في ديسمبر 2025
مطبخ حديث مُجدد بالكامل من IKEA مع ضمان لمدة 20 عامًا؛
جميع أجهزة المطبخ هي علامات تجارية ألمانية فاخرة مع ضمان لمدة 5 سنوات؛
حمام حديث مُجدد بالكامل يتميز بأدوات صحية أوروبية فاخرة، ومرحاض، وحاجز دش، ومغسلة بضمان لمدة 10 سنوات؛
بلاط إسباني جديد وأرضيات رخامية في جميع أنحاء الشقة؛
سرير جديد، ومرتبة، وأريكة، وطاولة طعام، وخزانة تلفزيون، وطاولة قهوة من علامات تجارية أوروبية فاخرة؛
تم استبدال جميع الأسلاك الكهربائية والمقابس وسخان المياه وسقف المطبخ وسقف الحمام بالكامل وهي جديدة تمامًا.
مميزات ومرافق العقار:
إطلالة استثنائية على البحر
مستأجر تقريبًا بمبلغ 100 ألف
714 قدم مربع (66 متر مربع)
طابق متوسط
مساحة مخصصة كبيرة للوقوف مباشرة أمام المصعد المؤدي إلى الطابق السفلي
الوصول إلى الشاطئ والمسبح والصالة الرياضية
مركز Beach Mall والسينما بجوار منزلك وعلى مسافة قريبة من Marina Mall
Jumeirah Beach Residence (المعروفة أيضًا باسم JBR) هي مجتمع ساحلي بطول 1.7 كيلومتر ومساحة أرضية إجمالية تبلغ 2 كيلومتر مربع يقع على ساحل الخليج الفارسي في دبي مارينا. وهو مشروع سكني يحتوي على 40 برجًا (35 منها سكنية و5 فنادق) مع أكثر من 50 مطعمًا وأماكن ترفيهية أخرى.
بصفتها أكبر وكالة عقارات في دبي، تقدم fam Properties خدمة استثنائية من خلال أكثر من 950 وكيلًا عبر 25 مكتبًا. مع 17 عامًا من الخبرة وأكثر من مليون عميل راضٍ، اكتسبنا سمعة بـ 4.9 نجوم للتميز وخدمة العملاء.
لا تفوت هذه الوحدة المثالية واتصل بوكيلك الحصري Yury لحجز مشاهدتك اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
حول مرجان 2
تعلم المزيديوفّر مرجان 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 712 - 1,175 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر1.2M - 2.8M
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Irina B.
يقع هذا البرج في موقع مثالي تماماً عند بداية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR Walk) مع 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى ممشى المارينا و3 دقائق سيراً على الأقدام إلى الشاطئ. يعزل هذا الموقع الرائع البرج عن ازدحام جميرا بيتش ريزيدنس المعروف. لقد عشت في شقق استوديو وغرفة نوم واحدة في مرجان ووجدت كلاهما أكثر اتساعاً بكثير مقارنة بالمناطق المحيطة، بيئة معيشية رائعة، خضراء وحيوية. إمكانية الوصول إلى 8 مسابح مختلفة في كل من مرجان وصدف، وصالتين رياضيتين: صالة رياضية مجانية كبيرة في صدف وصالة ألعاب UFC في مرجان، والكثير من المطاعم.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٢٬١٧٨٬٩٨٤ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٦٣٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,923 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق