1,399,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
713 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,963/قدم²
رسوم الخدمات
13.14 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في مرجان 2, مرجانفاميلي بروبرتيز يسرّها أن تقدم لكم هذا الاستوديو المفروش والمُحسن والمشرق والواسع مع إطلالة على البحر في مرجان 2 جي بي آر للبيع!
هذا العرض المذهل سينتهي قريبًا للمشتري المستثمر الذكي والثاقب.
الاستوديو حاليًا مؤجر بإيرادات تشغيل عالية بشكل لا يصدق، مما يعني أنك ستبدأ في توليد دخل إيجاري منذ اليوم الأول للملكية.
مُحسن ومفروش ومجهز:
تم تجديده بالكامل وتحسينه بالكامل من قبل شركة تصميم داخلي أوروبية في ديسمبر 2025
مطبخ ايكيا حديث ومحسن بالكامل مع ضمان لمدة 20 عامًا؛
جميع أجهزة المطبخ هي ماركات ألمانية فاخرة مع ضمان لمدة 5 سنوات؛
حمام حديث ومحسن بالكامل يتميز بأدوات صحية أوروبية فاخرة ومرحاض ولوحة دش ومغسلة مع ضمان لمدة 10 سنوات؛
بلاط وأرضيات من الرخام الإسباني الجديد تمامًا في جميع أنحاء الشقة؛
سرير جديد ومرتبة وأريكة وطاولة طعام وخزانة تلفزيون وطاولة قهوة من ماركات أوروبية فاخرة؛
تم استبدال جميع الأسلاك الكهربائية والمقابس وسخان المياه وسقف المطبخ وسقف الحمام بالكامل وهي جديدة تمامًا.
مميزات العقار والمرافق:
إطلالة استثنائية على البحر
مؤجر تقريبًا بمبلغ 100 ألف
مساحة 714 قدم مربع (66 متر مربع)
طابق متوسط
موقف سيارات كبير مخصص يقع مباشرة أمام مصعد الطابق السفلي
إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمسبح والجيم
مول ذا بيتش والسينما بجوار منزلك وعلى مسافة قريبة من مارينا مول
جميرا بيتش ريزيدنس (المعروف أيضًا باسم جي بي آر) هو مجتمع ساحلي بطول 1.7 كيلومتر ومساحة إجمالية للأرض تبلغ 2 كيلومتر مربع يقع على ساحل الخليج الفارسي في دبي مارينا. وهو عبارة عن مشروع سكني ويحتوي على 40 برجًا (35 سكنيًا و5 فنادق) مع أكثر من 50 مطعمًا وأماكن ترفيهية أخرى حوله.
لا تفوت هذه الوحدة المثالية واتصل بوكيلك الحصري يوري لحجز موعد المشاهدة اليوم!
مُحسّن / مؤجّر بإيرادات استثمارية عالية / إطلالة على البحر
هذا العرض المذهل سينتهي قريبًا للمشتري المستثمر الذكي والثاقب.
الاستوديو حاليًا مؤجر بإيرادات تشغيل عالية بشكل لا يصدق، مما يعني أنك ستبدأ في توليد دخل إيجاري منذ اليوم الأول للملكية.
مُحسن ومفروش ومجهز:
تم تجديده بالكامل وتحسينه بالكامل من قبل شركة تصميم داخلي أوروبية في ديسمبر 2025
مطبخ ايكيا حديث ومحسن بالكامل مع ضمان لمدة 20 عامًا؛
جميع أجهزة المطبخ هي ماركات ألمانية فاخرة مع ضمان لمدة 5 سنوات؛
حمام حديث ومحسن بالكامل يتميز بأدوات صحية أوروبية فاخرة ومرحاض ولوحة دش ومغسلة مع ضمان لمدة 10 سنوات؛
بلاط وأرضيات من الرخام الإسباني الجديد تمامًا في جميع أنحاء الشقة؛
سرير جديد ومرتبة وأريكة وطاولة طعام وخزانة تلفزيون وطاولة قهوة من ماركات أوروبية فاخرة؛
تم استبدال جميع الأسلاك الكهربائية والمقابس وسخان المياه وسقف المطبخ وسقف الحمام بالكامل وهي جديدة تمامًا.
مميزات العقار والمرافق:
إطلالة استثنائية على البحر
مؤجر تقريبًا بمبلغ 100 ألف
مساحة 714 قدم مربع (66 متر مربع)
طابق متوسط
موقف سيارات كبير مخصص يقع مباشرة أمام مصعد الطابق السفلي
إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمسبح والجيم
مول ذا بيتش والسينما بجوار منزلك وعلى مسافة قريبة من مارينا مول
جميرا بيتش ريزيدنس (المعروف أيضًا باسم جي بي آر) هو مجتمع ساحلي بطول 1.7 كيلومتر ومساحة إجمالية للأرض تبلغ 2 كيلومتر مربع يقع على ساحل الخليج الفارسي في دبي مارينا. وهو عبارة عن مشروع سكني ويحتوي على 40 برجًا (35 سكنيًا و5 فنادق) مع أكثر من 50 مطعمًا وأماكن ترفيهية أخرى حوله.
لا تفوت هذه الوحدة المثالية واتصل بوكيلك الحصري يوري لحجز موعد المشاهدة اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
حول مرجان 2
تعلم المزيديوفّر مرجان 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 712 - 1,175 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر1.2M - 2.3M
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Irina B.
يقع هذا البرج في موقع مثالي تماماً عند بداية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR Walk) مع 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى ممشى المارينا و3 دقائق سيراً على الأقدام إلى الشاطئ. يعزل هذا الموقع الرائع البرج عن ازدحام جميرا بيتش ريزيدنس المعروف. لقد عشت في شقق استوديو وغرفة نوم واحدة في مرجان ووجدت كلاهما أكثر اتساعاً بكثير مقارنة بالمناطق المحيطة، بيئة معيشية رائعة، خضراء وحيوية. إمكانية الوصول إلى 8 مسابح مختلفة في كل من مرجان وصدف، وصالتين رياضيتين: صالة رياضية مجانية كبيرة في صدف وصالة ألعاب UFC في مرجان، والكثير من المطاعم.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 2,147,408 درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 633 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
280,000 درهم1,119,999 درهم
80%
280,000 درهم1,119,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,758 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق