1,359,990
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
714 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,904/قدم²
رسوم الخدمات
13.14 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في مرجان 2, مرجاناستمتع بأسلوب الحياة الشاطئية المثالية مع هذا الاستوديو المفروش الرائع الواقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يمتد هذا الشقة على مساحة 714 قدم مربع، ويوفر مزيجًا متناغمًا من الفخامة والوظيفية، مما يجعله مثاليًا للمهنيين المميزين أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ للتقاعد. التصميم الأنيق والحديث يكمله التشطيبات عالية الجودة، مع نوافذ واسعة تملأ المكان بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء جذابة.
مميزات العقار:
* منطقة معيشة فسيحة بتصميم مفتوح مع ديكور أنيق
* مطبخ عصري مجهز بأجهزة متميزة
* حمام أنيق يتميز بتركيبات حديثة
* الوصول إلى شرفة خاصة بإطلالات مذهلة على المجتمع
* موقف سيارات مخصص لراحة إضافية
* خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة لسكين البال
مزايا الموقع:
يقع في مرجان 2، ستستمتع بوصول مباشر إلى شواطئ JBR البكر، والمطاعم النابضة بالحياة والمقاهي الأنيقة. يتميز هذا الحي المرغوب فيه بقربه من منافذ البيع بالتجزئة الفاخرة ومراكز العافية والحدائق الترفيهية، مما يجعله موقعًا مثاليًا لأسلوب حياة عصري. مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية، فإن التنقل سهل.
جاذبية الاستثمار:
يمثل هذا الاستوديو المفروش فرصة ممتازة للمستثمر أو المستخدم النهائي. نظرًا للطلب الإيجاري الثابت في JBR ومعدلات الإشغال العالية، يمكن للمالكين المحتملين توقع عائدات تأجير جذابة. العقار شاغر عند التحويل، مما يجعله إضافة مثالية لأي محفظة عقارية. نظرًا لكون JBR واحدة من الوجهات الرئيسية في دبي، فإن زيادة رأس المال محتملة للغاية، مما يجعل استثمارك مربحًا وآمنًا.
جرب كل ما تقدمه JBR من خلال جدولة زيارة اليوم. احجز مكانك في هذا المجتمع النابض بالحياة، حيث يلتقي الفخامة وأسلوب الحياة.
طابق علوي | إطلالة كاملة على البحر | بائع متحمس
مميزات العقار:
* منطقة معيشة فسيحة بتصميم مفتوح مع ديكور أنيق
* مطبخ عصري مجهز بأجهزة متميزة
* حمام أنيق يتميز بتركيبات حديثة
* الوصول إلى شرفة خاصة بإطلالات مذهلة على المجتمع
* موقف سيارات مخصص لراحة إضافية
* خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة لسكين البال
مزايا الموقع:
يقع في مرجان 2، ستستمتع بوصول مباشر إلى شواطئ JBR البكر، والمطاعم النابضة بالحياة والمقاهي الأنيقة. يتميز هذا الحي المرغوب فيه بقربه من منافذ البيع بالتجزئة الفاخرة ومراكز العافية والحدائق الترفيهية، مما يجعله موقعًا مثاليًا لأسلوب حياة عصري. مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية، فإن التنقل سهل.
جاذبية الاستثمار:
يمثل هذا الاستوديو المفروش فرصة ممتازة للمستثمر أو المستخدم النهائي. نظرًا للطلب الإيجاري الثابت في JBR ومعدلات الإشغال العالية، يمكن للمالكين المحتملين توقع عائدات تأجير جذابة. العقار شاغر عند التحويل، مما يجعله إضافة مثالية لأي محفظة عقارية. نظرًا لكون JBR واحدة من الوجهات الرئيسية في دبي، فإن زيادة رأس المال محتملة للغاية، مما يجعل استثمارك مربحًا وآمنًا.
جرب كل ما تقدمه JBR من خلال جدولة زيارة اليوم. احجز مكانك في هذا المجتمع النابض بالحياة، حيث يلتقي الفخامة وأسلوب الحياة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
صالة رياضة خاصة
الموقع
حول مرجان 2
تعلم المزيديوفّر مرجان 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 712 - 1,175 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر1.1M - 2.2M
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Irina
يقع هذا البرج في موقع مثالي تماماً عند بداية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR Walk) مع 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى ممشى المارينا و3 دقائق سيراً على الأقدام إلى الشاطئ. يعزل هذا الموقع الرائع البرج عن ازدحام جميرا بيتش ريزيدنس المعروف. لقد عشت في شقق استوديو وغرفة نوم واحدة في مرجان ووجدت كلاهما أكثر اتساعاً بكثير مقارنة بالمناطق المحيطة، بيئة معيشية رائعة، خضراء وحيوية. إمكانية الوصول إلى 8 مسابح مختلفة في كل من مرجان وصدف، وصالتين رياضيتين: صالة رياضية مجانية كبيرة في صدف وصالة ألعاب UFC في مرجان، والكثير من المطاعم.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 2,146,643 درهم
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 643 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
271,998 درهم1,087,992 درهم
80%
271,998 درهم1,087,992 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,594 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PL-19445368
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
2533
اسم الوكالة
رويال هوم للعقارات
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
59175
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة