١٬٧٣٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٩ مايو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٧٢/قدم²
- منطقة
- ١٬١٧٥ قدم²
شقة للبيع في مرجان 2, مرجانتقدم شركة سيفرنت العقارية بفخر هذا الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في مرجان 2، والموجودة في موقع مثالي ضمن مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس النابض بالحياة في دبي. تمتد هذه الشقة على مساحة 1,175 قدم مربع، وتتميز بتصميم داخلي واسع وعملي، توفر مساحات معيشة رحبة، وحمامين حديثين، وشرفة خاصة مصممة للعيش المريح على شاطئ البحر. تأتي الشقة أيضاً مع موقفين مخصصين للسيارات وهي مستأجرة حالياً بمبلغ 100,000 درهم إماراتي بشيك واحد، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة مع دخل إيجاري فوري. بسعر 1,730,000 درهم إماراتي، هذه الملكية مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن عنوان متميز في واحدة من الوجهات البحرية الأكثر رواجاً في دبي.
يتمتع سكان مرجان 2 بالوصول إلى مرافق ممتازة تشمل مسبحاً، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة لعب للأطفال، وموقف سيارات مغطى، وأمن على مدار 24 ساعة. تقع الملكية في موقع مثالي على بعد لحظات من الشاطئ والأجواء النابضة بالحياة في "ذا ووك" في جميرا بيتش ريزيدنس، وتوفر وصولاً مريحاً إلى المطاعم البحرية، والمقاهي، ومنافذ البيع بالتجزئة، وأماكن الترفيه، مما يخلق التوازن المثالي بين الرفاهية والراحة والسهولة.
يقدم الاستثمار في جميرا بيتش ريزيدنس إمكانات قوية لعائدات إيجارية عالية وزيادة رأسمالية طويلة الأجل. تُعرف جميرا بيتش ريزيدنس بأسلوب حياتها النابض بالحياة على شاطئ البحر، وأبراج سكنية فاخرة، ووصول مباشر إلى الشاطئ، وهي لا تزال تجتذب السكان والسياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم. موقعها الاستراتيجي بجوار دبي مارينا وإمكانية الاتصال الممتازة تجعلها واحدة من أكثر المجتمعات العقارية الاستثمارية المرغوبة والأداء العالي في دبي.
ينصح بزيارة العقار بشدة.
تلتزم شركة سيفرنت العقارية بتقديم خدمات عقارية استثنائية، متخصصة في العقارات المتميزة في جميع أنحاء دبي.
وحدة فسيحة | مفروشة بالكامل | موقع متميز
يتمتع سكان مرجان 2 بالوصول إلى مرافق ممتازة تشمل مسبحاً، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة لعب للأطفال، وموقف سيارات مغطى، وأمن على مدار 24 ساعة. تقع الملكية في موقع مثالي على بعد لحظات من الشاطئ والأجواء النابضة بالحياة في "ذا ووك" في جميرا بيتش ريزيدنس، وتوفر وصولاً مريحاً إلى المطاعم البحرية، والمقاهي، ومنافذ البيع بالتجزئة، وأماكن الترفيه، مما يخلق التوازن المثالي بين الرفاهية والراحة والسهولة.
يقدم الاستثمار في جميرا بيتش ريزيدنس إمكانات قوية لعائدات إيجارية عالية وزيادة رأسمالية طويلة الأجل. تُعرف جميرا بيتش ريزيدنس بأسلوب حياتها النابض بالحياة على شاطئ البحر، وأبراج سكنية فاخرة، ووصول مباشر إلى الشاطئ، وهي لا تزال تجتذب السكان والسياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم. موقعها الاستراتيجي بجوار دبي مارينا وإمكانية الاتصال الممتازة تجعلها واحدة من أكثر المجتمعات العقارية الاستثمارية المرغوبة والأداء العالي في دبي.
ينصح بزيارة العقار بشدة.
تلتزم شركة سيفرنت العقارية بتقديم خدمات عقارية استثنائية، متخصصة في العقارات المتميزة في جميع أنحاء دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع
حول مرجان 2
تعلم المزيديوفّر مرجان 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 712 - 1,175 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر1.2M - 2.8M
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Irina B.
يقع هذا البرج في موقع مثالي تماماً عند بداية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR Walk) مع 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى ممشى المارينا و3 دقائق سيراً على الأقدام إلى الشاطئ. يعزل هذا الموقع الرائع البرج عن ازدحام جميرا بيتش ريزيدنس المعروف. لقد عشت في شقق استوديو وغرفة نوم واحدة في مرجان ووجدت كلاهما أكثر اتساعاً بكثير مقارنة بالمناطق المحيطة، بيئة معيشية رائعة، خضراء وحيوية. إمكانية الوصول إلى 8 مسابح مختلفة في كل من مرجان وصدف، وصالتين رياضيتين: صالة رياضية مجانية كبيرة في صدف وصالة ألعاب UFC في مرجان، والكثير من المطاعم.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مرجان 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦١٥٬٨١٨ | ١٬٠٧٣ |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٦٥٬٠٠٠ | ١٬١٠٠ |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٠٧٣ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٨٠٬٠٠٠ | ١٬١٠٠ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٤٠٬٠٠٠ | ١٬١٠٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أغسطس ٢٠٢٦ | ٨٣٬٠٠٠ | ١٬١٠٧ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٢٨٬٠٠٠ | ١٬١٠٧ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ١٬٠٧٣ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٬٠٠٠ | ١٬١٠٠ |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٢٬٧٤٠٬٥٨٧ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬١٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Russian, Kyrgyz
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,116 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق