13,900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,005 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,777/قدم²
رسوم الخدمات
14.12 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في مرجان 3, مرجاننقدم لكم حصريًا من خلال Driven Properties، هذه الفيلا الاستثنائية الكبيرة المكونة من 4 غرف نوم "فيلا في السماء" والموجودة في موقع مثالي في زاوية مرجان 3، جي بي آر، دبي مارينا.
تمتد الفيلا على مساحة 5,005 قدم مربع من المساحة المبنية (BUA)، وتتميز بتصميم مفتوح واسع يضم منطقة معيشة وطعام، مع تشطيبات فاخرة ونوافذ من الأرض حتى السقف تسمح بوفرة من ضوء الشمس.
تم تصميم هذه الفيلا للعيش الداخلي والخارجي السلس، وجوهرة التاج في هذه الإقامة الملكية هي التراس النادر الذي تم ترقيته على مساحة 1400 قدم مربع، والذي يضم مسبحًا خاصًا بطول 3x5 متر، وأسقف من خشب التيك وأعمدة مزخرفة، ومنطقة شواء وتناول طعام مخصصة، وحمام خارجي منفصل، والعديد من مناطق الجلوس.
أبرز ميزات العقار
* المساحة المبنية (BUA): 5,005 قدم مربع
* غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة بحمامات داخلية مصممة لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والراحة
* تراس كبير: 1400 قدم مربع تمت ترقيته بشكل موسع
* مسبح خاص: مسبح خاص بطول 3x5 متر
* موقع متميز: زاوية جي بي آر الرئيسية مع إطلالات بانورامية على البحر
* غروب الشمس: نقطة مراقبة رائعة لغروب الشمس
* الاحتفالات: منصة مراقبة لاحتفالات الألعاب النارية في دبي
* الخصوصية: محمية بموقعها الفريد في الزاوية لتوفير خصوصية فيلا في السماء
* مناطق الخدمة: مطبخ كبير مصمم، وغرفة للخادمة، ومساحة تخزين واسعة.
* موقف السيارات: موقفان مسقوفان متجاوران (يمكنهما استيعاب 3 سيارات بسهولة)
* سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى داخل وخارج جي بي آر / دبي مارينا إلى الطرق السريعة الرئيسية
معلومات هامة إضافية
* الإشغال: مؤجرة حتى سبتمبر 2027. منزل مرموق للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
* توقعات الاستثمار: 550,000 إيراد سنوي من الإيجار مع زيادة في القيمة الرأسمالية
* الأثاث: معروضة غير مفروشة. الصور المفروشة لأغراض التصور
* الزيارة: زيارت خاصة يتم ترتيبها عن طريق الموعد المسبق للمشترين المؤهلين مسبقًا
فيلا سماوية على الواجهة البحرية مطورة | شرفة حمام سباحة نادرة
تمتد الفيلا على مساحة 5,005 قدم مربع من المساحة المبنية (BUA)، وتتميز بتصميم مفتوح واسع يضم منطقة معيشة وطعام، مع تشطيبات فاخرة ونوافذ من الأرض حتى السقف تسمح بوفرة من ضوء الشمس.
تم تصميم هذه الفيلا للعيش الداخلي والخارجي السلس، وجوهرة التاج في هذه الإقامة الملكية هي التراس النادر الذي تم ترقيته على مساحة 1400 قدم مربع، والذي يضم مسبحًا خاصًا بطول 3x5 متر، وأسقف من خشب التيك وأعمدة مزخرفة، ومنطقة شواء وتناول طعام مخصصة، وحمام خارجي منفصل، والعديد من مناطق الجلوس.
أبرز ميزات العقار
* المساحة المبنية (BUA): 5,005 قدم مربع
* غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة بحمامات داخلية مصممة لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والراحة
* تراس كبير: 1400 قدم مربع تمت ترقيته بشكل موسع
* مسبح خاص: مسبح خاص بطول 3x5 متر
* موقع متميز: زاوية جي بي آر الرئيسية مع إطلالات بانورامية على البحر
* غروب الشمس: نقطة مراقبة رائعة لغروب الشمس
* الاحتفالات: منصة مراقبة لاحتفالات الألعاب النارية في دبي
* الخصوصية: محمية بموقعها الفريد في الزاوية لتوفير خصوصية فيلا في السماء
* مناطق الخدمة: مطبخ كبير مصمم، وغرفة للخادمة، ومساحة تخزين واسعة.
* موقف السيارات: موقفان مسقوفان متجاوران (يمكنهما استيعاب 3 سيارات بسهولة)
* سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى داخل وخارج جي بي آر / دبي مارينا إلى الطرق السريعة الرئيسية
معلومات هامة إضافية
* الإشغال: مؤجرة حتى سبتمبر 2027. منزل مرموق للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
* توقعات الاستثمار: 550,000 إيراد سنوي من الإيجار مع زيادة في القيمة الرأسمالية
* الأثاث: معروضة غير مفروشة. الصور المفروشة لأغراض التصور
* الزيارة: زيارت خاصة يتم ترتيبها عن طريق الموعد المسبق للمشترين المؤهلين مسبقًا
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة تنظيف
شرفة
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
غرفة خادمة
غرفة دراسة
الموقع
حول مرجان 3
تعلم المزيديوفّر مرجان 3 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,466 - 5,005 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر2.3M - 13.9M
3.2تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
المبنى قديم جداً، لا توجد مواقف للضيوف، الوحدات غير مصانة على الإطلاق، حركة المرور مروعة
- Pantea R.
جميرا بيتش ريزيدنس باستثناء الازدحام المروري، هو مكان مثالي للعيش.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 10,355,981 درهم
هذا العقار 43% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,492 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic, French, Russian, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,170,000 درهم11,120,000 درهم
70%
2,780,000 درهم9,730,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
50,025 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DP-S-64698
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
11917
اسم الوكالة
درفن للعقارات ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
89979
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
امتلك هذا العقار من الآن
50,025 درهم/ شهرياً