5,900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
4,191 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,407/قدم²
رسوم الخدمات
14.21 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٤ نوفمبر ٢٠٢٦
ريمال مرسى | 4 غرف نوم فاخرة في منطقة رئيسية | قابل للتفاوض
تتناسب بشكل مثالي مع العائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في واحدة من المجتمعات الساحلية الأكثر طلبًا في دبي، تجمع هذه الشقة بين موقع استثنائي وإمكانيات رائعة.
السعر المطلوب قابل للتفاوض، مما يجعل هذه فرصة جذابة للمشترين الجادين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار ذو إمكانيات كبيرة.
المميزات الرئيسية
· 4 غرف نوم فسيحة
· 5 حمامات حديثة
· شرفة خاصة
· منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وجيدة التهوية
· مطبخ مجهز تجهيزا جيدا
· خزائن مدمجة
وسائل الراحة
· أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
· مواقف مغطاة للسيارات
· مصاعد عالية السرعة
· إمكانية الوصول إلى حمام السباحة ومركز اللياقة البدنية
· بيئة صديقة للعائلة
· محلات التجزئة والبقالة القريبة
مميزات الموقع
تقع في ريمال 1، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، توفر هذه الملكية سهولة الوصول إلى الشاطئ وذا ووك في JBR. استمتع بأسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية مع المقاهي والمطاعم والتسوق على بعد خطوات فقط. تقع محلات البقالة ووسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول رمال 1
تعلم المزيديوفّر رمال 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 4,191 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر1.8M - 5.9M
تفصيل الدرجات
- مجهول
لا أوصي به للعائلات التي لديها أطفال. مزعج للغاية، تجديدات في كل شقة ثانية: حفر، طرق. إنها الإدارة التي أعطت الإذن ولا تهتم ببقية المستأجرين. لدي طفل رضيع وليس لدينا مكان للاختباء أو الهروب، دفعت الكثير لاستئجار شقة هنا، وماذا أصبحت؟ فخًا معذبًا.
- juri
لقد كنت مستأجراً لمدة 3 سنوات، والتجربة التي مررت بها حتى الآن سيئة للغاية. المبنى سيء الصيانة للغاية. القذارة في كل مكان....المصاعد، الأرضيات (مع الكثير من النفايات المخزنة في المناطق المشتركة)، الأمن/الاستقبال الذي لديه هاتف لم يعمل لمدة 4 أشهر على الرغم من أنه تم إثارة هذه المشكلة إلكترونيًا وشخصيًا لإدارة المبنى. ماذا تفعلون في حالة الطوارئ؟ من سيساعد ويستجيب؟ لديهم نظام تذاكر لطلبات الخدمة والشكاوى ولكن نادرًا ما يتم تنفيذها بشكل صحيح. بدلاً من ذلك، تتلقى بريدًا إلكترونيًا يعود بنص "تم حل مشكلتك" متى؟ أين؟ ببساطة مثير للسخرية. أنصح بشدة بتجنب رمال 1. أيضًا، كما أفاد شادي (انظر التعليقات السابقة): الضوضاء كانت كابوسًا. الحفر طوال اليوم لمدة 4 أشهر. وبالطبع، كل ذلك مسموح به.
- Shadi
تجربة مروعة. أستأجر في أبراج شاطئ الجميرا (JBR) رمال 1 وأقضي كل وقتي أسمع ضوضاء الحفر والصيانة. الآن مضت 4 أشهر وصوت الحفر لا يتوقف، وعندما أشتكي يجيبون بأن الشقة التي يأتي منها الضجيج لديها تصريح للقيام بذلك. الآن بدأت شقة أخرى أيضاً التجديد وعلي أن أعيش 3 أشهر مع الضوضاء.
- مجهول
إنه لأمر رائع العيش في قطاع الرمال، لأنه يقع في منتصف ممشى جي بي آر. يمكن للأطفال الذهاب إلى الملعب، وركوب الدراجات، والسكوتر وما إلى ذلك... إذا كنت تحب الشاطئ، فهذا هو موقعك.
- Lukman
تقع ريما 1 في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من لافتة "ذا بيتش"، والشاطئ الفعلي نفسه، ودور السينما، ومئات المقاهي والمطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس ومشروع "ذا بيتش" وعلى الجانب الآخر مرسى دبي. إنه في صميم كل شيء بكل معنى الكلمة. يأتي هذا مع جانب سلبي. يمكن أن يمثل موقف سيارات الضيوف وحركة المرور تحديًا. إحدى مزايا ريما 1 هي أن مدخل/مخرج موقف السيارات يقع بالفعل في شارع بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود، مما يعني أن الدخول والخروج أسهل من خيارات جميرا بيتش ريزيدنس الأخرى. من المدهش أن الشقق العلوية هادئة جدًا بالنظر إلى الموقع. يبلغ عمر المبنى الآن 15 عامًا وقد مر بأيام أفضل. الصيانة مقبولة ولكن معظم الشقق تحتاج إلى تجديد. الأسعار داخل المبنى، خاصة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ميسورة التكلفة للغاية، لذا فإن التركيبة السكانية للمقيمين متنوعة. كما ينتشر المستأجرون على المدى القصير خلال الأشهر الباردة. يوفر مستوى البلازا (الساحة) معيشة مناسبة للعائلات مع مساحات خضراء ومحلات تجارية وما إلى ذلك، على الرغم من أن بعض المتاجر في المنطقة المجاورة مباشرة لا تزال شاغرة. يوجد كارفور بالقرب من مدخل مستوى البلازا وهو أمر مفيد.
- مجهول
منطقة المارينا جميلة. الكثير من المقاهي والمطاعم الخارجية الرائعة. طريقة لطيفة جدًا لقضاء فترة ما بعد الظهر. تستحق التوقف للتنزه أو لتناول وجبة جيدة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 10,366,011 درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,510 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Kateryna Shahieieva
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,234 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

