2,198,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,389 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,582/قدم²
- متاح من
- ١٦ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في صدف 1, صدفتسعد وايت آند كو بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في سداف 1 المطلوبة بشدة، والتي تقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس.
توفر هذه الوحدة الفسيحة مساحة كبيرة في تصميم نظيف ومحسن جزئيًا، مما يوفر الفرصة المثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين لإضافة القيمة والتخصيص. تقع الشقة على مسافة قريبة من المترو، والشاطئ في جي بي آر، وجزيرة بلوواترز، حيث يستفيد السكان من خيارات تناول الطعام والتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي مباشرة على عتبة بابهم.
العقار مستأجر بـ 133 ألف درهم، مما يوفر عائد استثمار بنسبة 6.2%، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الفوريين لتحقيق دخل إيجاري. الإيجاري حتى أكتوبر 2026 مما يسمح للمستخدمين النهائيين بالانتقال. يمكن الاتفاق على اتفاق متبادل مع المالك والمستأجر.
الحالة: محسن جزئيًا
مستاجر حتى أكتوبر 2026 بـ 133 ألف درهم
إطلالة على المسبح والمارينا
فرصة استثمارية جيدة
تصميم كبير
مساحة وقوف واحدة
هذه فرصة نادرة لتأمين عقار في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية حيوية في دبي.
مؤجر | عائد استثمار 6.2% | إطلالة على المسبح والمرسى
توفر هذه الوحدة الفسيحة مساحة كبيرة في تصميم نظيف ومحسن جزئيًا، مما يوفر الفرصة المثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين لإضافة القيمة والتخصيص. تقع الشقة على مسافة قريبة من المترو، والشاطئ في جي بي آر، وجزيرة بلوواترز، حيث يستفيد السكان من خيارات تناول الطعام والتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي مباشرة على عتبة بابهم.
العقار مستأجر بـ 133 ألف درهم، مما يوفر عائد استثمار بنسبة 6.2%، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الفوريين لتحقيق دخل إيجاري. الإيجاري حتى أكتوبر 2026 مما يسمح للمستخدمين النهائيين بالانتقال. يمكن الاتفاق على اتفاق متبادل مع المالك والمستأجر.
الحالة: محسن جزئيًا
مستاجر حتى أكتوبر 2026 بـ 133 ألف درهم
إطلالة على المسبح والمارينا
فرصة استثمارية جيدة
تصميم كبير
مساحة وقوف واحدة
هذه فرصة نادرة لتأمين عقار في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية حيوية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
حول صدف 1
تعلم المزيديوفّر صدف 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 439 - 2,756 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر1.1M - 4.3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | 2,650,000 | 1,395 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 2,000,000 | 1,395 |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٥ | 2,150,000 | 1,388 |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,383 |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,945,000 | 1,383 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,389 |
| ١٨ أبريل ٢٠٢٦ | 114,000 | 1,389 |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,389 |
| ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | 132,500 | 1,389 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 114,605 | 1,389 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 42% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,760,439 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,480 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
1 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
439,600 درهم1,758,400 درهم
80%
439,600 درهم1,758,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,040 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق