2,500,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,400 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,785/قدم²
- متاح من
- ١٦ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في صدف 1, صدفيسرّ شركة إكسكلوسيف لينكس لوسطاء العقارات أن تقدم لكم هذا الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم للبيع في صدف 1، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).
الشقة مستأجرة حاليًا حتى ديسمبر 2026، مما يدر دخلاً سنويًا للإيجار يبلغ 126,000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدات فورية للمستثمرين.
مميزات العقار:
- غرفتا نوم
- حمامان
- 1,400 قدم مربع
- منطقة معيشة وطعام فسيحة
- مطبخ مجهز جيدًا
- خزائن ملابس مدمجة
- نوافذ كبيرة مع وفرة من الضوء الطبيعي
- موقف سيارات مغطى واحد
مرافق المبنى والمجتمع:
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- منطقة للشواء
- أمن على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- خدمات الكونسيرج والاستقبال
- مجتمع مناسب للحيوانات الأليفة
- وصول مباشر إلى ذا ووك في JBR
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR
- قريب من دبي مارينا، وجزيرة بلووترز، والسوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم، ومنافذ البيع بالتجزئة، والصيدليات، وترام دبي، ومحطة مترو DMCC
تم تطوير صدف من قبل دبي بروبرتيز، وهي واحدة من ست مجموعات سكنية داخل جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهيرة. تشتهر المنطقة بأسلوب الحياة النابض بالحياة على شاطئ البحر، حيث تجمع بين المعيشة الفاخرة مع مجموعة رائعة من تجارب تناول الطعام والتسوق والترفيه. يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشاطئ، والواجهة البحرية النابضة بالحياة، والاتصال الممتاز بـدبي مارينا وشارع الشيخ زايد وبقية المدينة، مما يجعل JBR أحد أكثر العناوين المرغوبة في دبي لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـإكسكلوسيف لينكس لوسطاء العقارات اليوم.
مستأجر حتى 26 ديسمبر | موقع متميز | وحدة فسيحة
الشقة مستأجرة حاليًا حتى ديسمبر 2026، مما يدر دخلاً سنويًا للإيجار يبلغ 126,000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدات فورية للمستثمرين.
مميزات العقار:
- غرفتا نوم
- حمامان
- 1,400 قدم مربع
- منطقة معيشة وطعام فسيحة
- مطبخ مجهز جيدًا
- خزائن ملابس مدمجة
- نوافذ كبيرة مع وفرة من الضوء الطبيعي
- موقف سيارات مغطى واحد
مرافق المبنى والمجتمع:
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- منطقة للشواء
- أمن على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- خدمات الكونسيرج والاستقبال
- مجتمع مناسب للحيوانات الأليفة
- وصول مباشر إلى ذا ووك في JBR
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR
- قريب من دبي مارينا، وجزيرة بلووترز، والسوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم، ومنافذ البيع بالتجزئة، والصيدليات، وترام دبي، ومحطة مترو DMCC
تم تطوير صدف من قبل دبي بروبرتيز، وهي واحدة من ست مجموعات سكنية داخل جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهيرة. تشتهر المنطقة بأسلوب الحياة النابض بالحياة على شاطئ البحر، حيث تجمع بين المعيشة الفاخرة مع مجموعة رائعة من تجارب تناول الطعام والتسوق والترفيه. يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشاطئ، والواجهة البحرية النابضة بالحياة، والاتصال الممتاز بـدبي مارينا وشارع الشيخ زايد وبقية المدينة، مما يجعل JBR أحد أكثر العناوين المرغوبة في دبي لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـإكسكلوسيف لينكس لوسطاء العقارات اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
خزائن حائط
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
شرفة
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
مخطط الطابق
الموقع
حول صدف 1
تعلم المزيديوفّر صدف 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 439 - 2,756 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر1.1M - 4.3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,725,000 | 1,402 |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٥ | 1,900,000 | 1,402 |
| ١٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 2,250,000 | 1,402 |
| ٢٨ مارس ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,400 |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,000,000 | 1,402 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,400 |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | 145,000 | 1,400 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 126,000 | 1,400 |
| ١٨ أبريل ٢٠٢٥ | 155,000 | 1,400 |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٥ | 165,000 | 1,400 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,760,439 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,480 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
19
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
500,000 درهم2,000,000 درهم
80%
500,000 درهم2,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة