2,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,400 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,785/قدم²
رسوم الخدمات
17.81 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في صدف 1, صدفيسر شركة إكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية أن تقدم لكم هذا الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم للبيع في صدف 1، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).
.
الشقة مستأجرة حاليًا حتى ديسمبر 2026، مما يدر دخل إيجار سنوي قدره 126,000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدات فورية للمستثمرين.
.
مميزات العقار:
- غرفتا نوم
- حمامان
- 1,400 قدم مربع
- منطقة معيشة وطعام فسيحة
- مطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا
- خزائن مدمجة
- نوافذ كبيرة مع وفرة من الإضاءة الطبيعية
- موقف سيارات مغطى واحد
.
مرافق المبنى والمجتمع:
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- منطقة للشواء
- أمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالكاميرات
- خدمات الكونسيرج والاستقبال
- مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
- وصول مباشر إلى ذا ووك في JBR
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR
- بالقرب من دبي مارينا، وجزيرة بلوواترز، والسوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم، ومنافذ البيع بالتجزئة، والصيدليات، وترام دبي، ومحطة مترو DMCC
.
تم تطوير صدف من قبل دبي بروبرتي، وهي واحدة من ست مجموعات سكنية داخل جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهيرة. تشتهر المجتمع بأسلوب الحياة النابض بالحياة على شاطئ البحر، الذي يجمع بين المعيشة الفاخرة ومجموعة رائعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه. يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشاطئ، والجادة الحيوية، وإمكانية الاتصال الممتازة بدبي مارينا، وشارع الشيخ زايد، وبقية المدينة، مما يجعل JBR أحد أكثر العناوين المرغوبة في دبي لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بشركة إكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية اليوم.
مستأجر حتى 26 ديسمبر | موقع متميز | وحدة فسيحة
.
الشقة مستأجرة حاليًا حتى ديسمبر 2026، مما يدر دخل إيجار سنوي قدره 126,000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدات فورية للمستثمرين.
.
مميزات العقار:
- غرفتا نوم
- حمامان
- 1,400 قدم مربع
- منطقة معيشة وطعام فسيحة
- مطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا
- خزائن مدمجة
- نوافذ كبيرة مع وفرة من الإضاءة الطبيعية
- موقف سيارات مغطى واحد
.
مرافق المبنى والمجتمع:
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- منطقة للشواء
- أمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالكاميرات
- خدمات الكونسيرج والاستقبال
- مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
- وصول مباشر إلى ذا ووك في JBR
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR
- بالقرب من دبي مارينا، وجزيرة بلوواترز، والسوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم، ومنافذ البيع بالتجزئة، والصيدليات، وترام دبي، ومحطة مترو DMCC
.
تم تطوير صدف من قبل دبي بروبرتي، وهي واحدة من ست مجموعات سكنية داخل جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهيرة. تشتهر المجتمع بأسلوب الحياة النابض بالحياة على شاطئ البحر، الذي يجمع بين المعيشة الفاخرة ومجموعة رائعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه. يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشاطئ، والجادة الحيوية، وإمكانية الاتصال الممتازة بدبي مارينا، وشارع الشيخ زايد، وبقية المدينة، مما يجعل JBR أحد أكثر العناوين المرغوبة في دبي لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بشركة إكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
خزائن حائط
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
شرفة
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
مخطط الطابق
الموقع
حول صدف 1
تعلم المزيديوفّر صدف 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 439 - 2,756 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 15 وحدة.
- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر1.1M - 4.2M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,000,000 | 1,402 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,175,000 | 1,402 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,725,000 | 1,402 |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٥ | 1,900,000 | 1,402 |
| ٢٨ مارس ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,400 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,400 |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | 145,000 | 1,400 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 126,000 | 1,400 |
| ١٨ أبريل ٢٠٢٥ | 155,000 | 1,400 |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٥ | 165,000 | 1,400 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,740,636 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
500,000 درهم2,000,000 درهم
80%
500,000 درهم2,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PMJBR-S-065674
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
708
اسم الوكالة
اكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
45393
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق