2,000,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,384 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,445/قدم²
- متاح من
- ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
صفقة ساخنة | تصميم كبير | خالٍ
توفر هذه الشقة المشرقة والمُعتنى بها جيدًا واحدة من أكبر تصميمات شقق غرفتي نوم المتاحة ضمن جميرا بيتش ريزيدنس، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. تمتد على مساحة 1384.02 قدم مربع، وتتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مفتوحة التصميم ومتصلة بسلاسة بمطبخ مفتوح حديث، مما يخلق بيئة مثالية للمعيشة اليومية المريحة والضيافة.
تقع الشقة في طابق منخفض، مما يمنحها سهولة الوصول وتصميمًا عمليًا مصممًا لزيادة المساحة والاستفادة من الضوء الطبيعي. تم تحديث الأرضيات في جميع أنحاء الشقة، مما يوفر إحساسًا جديدًا ومعاصرًا مع ضمان تجربة انتقال سلسة. شاغرة وجاهزة للسكن الفوري، توفر هذه الشقة ذات السعر التنافسي فرصة رائعة لتأمين منزل في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة على شاطئ البحر في دبي.
مميزات الشقة:
• غرفتا نوم فسيحتان
• حمامان حديثان
• المساحة: 1384.02 قدم مربع
• واحدة من أكبر تصميمات شقق غرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
• أرضيات محدثة في جميع أنحاء الشقة
• مطبخ مفتوح
• منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
• موقع في طابق منخفض
• شاغرة وجاهزة للانتقال الفوري
• موقف سيارات مغطى واحد
يتمتع سكان صدف 2 بالوصول إلى مرافق مجتمعية متميزة تشمل حمامات سباحة ومراكز لياقة بدنية ومناطق لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى نمط الحياة النابض بالحياة على شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس. تقع الشقة على مسافة قريبة من ذا ووك والمطاعم والمقاهي والمتاجر ومنافذ الترفيه، مع توفير وصول ملائم إلى دبي مارينا وشبكات الطرق الرئيسية.
في فيرو، نعيد تعريف تجربة العقارات من خلال الخبرة والطموح والنتائج — ونقدم نتائج استثنائية في أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
الموقع

حول صدف 2
تعلم المزيديوفّر صدف 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,384 - 3,575 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر1.9M - 6.9M
تفصيل الدرجات
- Vishal M.
إذا كنت تبحث عن مزيج متناغم من الفخامة والراحة والبيئة الصديقة للعائلة في دبي، فلا تبتعد عن صدف 2 في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يقع مباشرة على الشواطئ النقية، والمنظر وحده سيأسرك. ولكن هناك ما هو أكثر من مجرد المنظر. أجواء صدف 2 مدهشة حقًا. للعائلات، إنه مكان مثالي حيث يمكن للأطفال العثور على سبل لا حصر لها للاستمتاع واللعب. يمكن للوالدين أن يطمئنوا مع العلم أن صغارهم ليسوا آمنين فحسب بل يستمتعون أيضًا بوقت رائع. علاوة على ذلك، إنها ليست مجرد إقامة؛ إنها مجتمع. الجيران دافئون وودودون، وقد وجد العديد من السكان أصدقاء مدى الحياة هنا، مما يشهد على الروح المجتمعية للمكان. يسود السلام والهدوء، على الرغم من صخب المدينة وضجيجها. كل مساء يبدو وكأنه ملاذ، مع صوت الأمواج اللطيف الذي يعمل كتهويدة هادئة. من الناحية العملية، يحقق صدف 2 درجات عالية. الاتصال سلس، مع خيارات النقل العام التي تتراوح من سيارات الأجرة والترام والمترو إلى الحافلات. سواء كنت متوجهًا إلى العمل أو تستكشف المدينة، فإن التنقل لا يمكن أن يكون أسهل. كل وسيلة راحة ومرفق حديث تحت تصرفك. من العيادات الصحية إلى محلات السوبر ماركت، كل ما هو أساسي لا يبعد سوى رمية حجر. هل تحتاج إلى بعض النقود؟ يوجد جهاز صراف آلي قريب. هل ترغب في تناول وجبة بالخارج؟ اختر من بين مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات الراقية. ودعنا لا ننسى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهير، الذي يقدم مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام، مما يجعل كل نزهة مغامرة. في الختام، يبرز صدف 2 كواحد من أفضل الأماكن للعيش في دبي. بموقعه الذي لا يضاهى، ووسائل الراحة الممتازة، والروح المجتمعية، إنه ليس مجرد سكن بل نمط حياة. موصى به للغاية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية متفوقة في قلب دبي.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 1,672,410 | 1,384 |
| ١٢ يوليو ٢٠٢٤ | 2,182,500 | 1,388 |
| ٧ ديسمبر ٢٠٢٣ | 1,900,000 | 1,384 |
| ٩ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,045,000 | 1,384 |
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٣ | 1,750,000 | 1,384 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,384 |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 105,000 | 1,384 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,384 |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | 111,000 | 1,384 |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | 126,000 | 1,384 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,760,439 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,480 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

