2,850,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 1,434 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,987/قدم²
- متاح من
- ٢ يونيو ٢٠٢٦
موقع مميز معيشة شاطئية شقة واسعة من غرفتي نوم
مواصفات العقار
• غرفتان واسعتان ومصممتان بشكل جيد
• غرفة تخزين
• ثلاث حمامات حديثة
• مساحة مبنية تقريبا 1433.46 قدم مربع
• شرفة مزدوجة كبيرة
• تصميم داخلي واسع ومشرق
• إطلالة على المجتمع
• مفروشة بالكامل بديكورات أنيقة وعالية الجودة
• شاغرة وجاهزة للسكن الفوري
• موقف سيارة واحد مخصص
مرافق وخدمات المجتمع
• مساحة مفتوحة واسعة على مستوى البوديوم
• منطقة مخصصة للكلاب
• صالة رياضية مجتمعية
• عدة مسابح
• وصول مباشر إلى ذا ووك في JBR
• على مسافة مشي من الشاطئ والمقاهي والمطاعم والمتاجر
عن صدف 6
يعد صدف 6 جزءا من مجتمع JBR الحيوي، حيث يوفر أسلوب حياة ساحلي فاخر مع إطلالات على الخليج العربي. يتميز المبنى بتصميم عصري ومرافق عالية الجودة، إضافة إلى وصول مباشر إلى ذا ووك الذي يضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر.
مميزات الموقع
• على بعد خطوات من الشاطئ
• قريب من السوبرماركت والخدمات اليومية
• سهولة الوصول إلى الترام والمترو
• دقائق من بلوواترز آيلاند ودبي مارينا
أسلوب الحياة
استمتع بمزيج مثالي من الراحة والرفاهية، من نزهات الصباح على الشاطئ إلى عشاء المساء على الواجهة البحرية. بفضل توفر المرافق الترفيهية ومراكز التسوق وخيارات الترفيه، يعد صدف 4 خيارا مثاليا للراغبين في أسلوب حياة شاطئي راق في دبي.
جاذبية الاستثمار
• طلب إيجاري قوي في منطقة JBR
• معدلات إشغال مرتفعة طوال العام
• وجهة مفضلة للسكان والزوار
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 3,930 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 18 وحدة.
- العقارات المتوفرة.18
- نطاق السعر1M - 6.9M
تفصيل الدرجات
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,150,000 | 1,439 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,100,000 | 1,439 |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٥ | 2,025,000 | 1,439 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٤ | 2,500,000 | 1,434 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,450,000 | 1,434 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 195,000 | 1,434 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | 126,000 | 1,434 |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 150,000 | 1,434 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٥ | 190,000 | 1,434 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٥ | 126,000 | 1,434 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,760,439 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,480 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
23 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic, French, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

