2,850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,856 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,535/قدم²
متاح من
١٦ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في صدف 6, صدفاكتشف هذه الشقة الفسيحة والمُعتنى بها جيدًا والمكونة من 3 غرف نوم في صدف 6، والتي تقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، إحدى أكثر المجتمعات الساحلية حيوية في دبي. توفر الشقة تصميمًا سخيًا مع مناطق معيشة وطعام مشرقة تعززها النوافذ الكبيرة التي تسمح بالكثير من الضوء الطبيعي. المطبخ المغلق واسع مع مساحة تخزين كافية، في حين أن جميع الغرف الثلاث فسيحة. يتميز العقار أيضًا بخزائن مدمجة، وغرفة للخادمة، وغرفة غسيل، وشرفة تطل على المجتمع.
صدف 6 هي جزء من مجموعة صدف الشهيرة، والمعروفة ببيئتها الصديقة للأسرة ووصولها المباشر إلى ذا ووك في JBR، والتي تقدم مطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ على بعد لحظات فقط.
مميزات العقار:
مميزات المجتمع:
• على مسافة قريبة من الشاطئ
• مسبح وصالة ألعاب رياضية
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• بالقرب من محلات البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه
هذا العقار مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن طلب تأجير قوي في موقع متميز على شاطئ البحر.
شقة بـ 3 غرف نوم | فرصة استثمارية
صدف 6 هي جزء من مجموعة صدف الشهيرة، والمعروفة ببيئتها الصديقة للأسرة ووصولها المباشر إلى ذا ووك في JBR، والتي تقدم مطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ على بعد لحظات فقط.
مميزات العقار:
مميزات المجتمع:
• على مسافة قريبة من الشاطئ
• مسبح وصالة ألعاب رياضية
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• بالقرب من محلات البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه
هذا العقار مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن طلب تأجير قوي في موقع متميز على شاطئ البحر.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
موقف مغطى
الموقع
حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 2,169 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 17 وحدة.
- العقارات المتوفرة.17
- نطاق السعر1M - 4.7M
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ | 2,565,000 | 1,866 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٥ | 2,400,000 | 1,856 |
| ٦ يونيو ٢٠٢٤ | 3,050,000 | 1,853 |
| ١ أبريل ٢٠٢٤ | 2,130,000 | 1,856 |
| ٧ ديسمبر ٢٠٢٣ | 2,359,332 | 1,853 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ يوليو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,856 |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,856 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,856 |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,856 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 180,000 | 1,856 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 5,179,627 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,045 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
570,000 درهم2,280,000 درهم
80%
570,000 درهم2,280,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
طريقة الدفع
نقداً
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق