3,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,355 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,361/قدم²
متاح من
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥
شقة للبيع في صدف 7, صدف2 غرف نوم
2 حمامات
مرحاض للضيوف
طابق عالي
إطلالة كاملة على البحر ونخلة جميرا
شقة مطورة
مفروشة بالكامل
شرفة كبيرة
مساحة معيشة وطعام واسعة
المساحة المبنية: 1,355.61 قدم مربع
مكان انتظار سيارة واحد مغطى
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مسبح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
محلات بيع بالتجزئة داخل المجتمع
تفتخر City Star Real Estate بتقديم هذه الشقة المطورة المكونة من غرفتي نوم للبيع في صدف 7، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، أحد أكثر المجتمعات السكنية على الواجهة البحرية شهرة في دبي.
تتميز هذه الشقة في الطابق العالي بإطلالات خلابة على البحر ونخلة جميرا، وتصميم واسع، وتحسينات رائعة. يتم توفير الوحدة مفروشة بالكامل، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر جاهز للانتقال بجانب البحر.
تحتوي الشقة على مساحة معيشة وطعام كبيرة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفة بإطلالات بانورامية على الخليج العربي. كلا الغرفتين واسعتان، مع مرحاض للضيوف وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة.
يعد صدف 7 جزءًا من مجموعة صدف الراسخة، والمعروفة ببنائها المتين وتصميماتها العملية، والأهم من ذلك، سهولة الدخول والخروج من جميرا بيتش ريزيدنس، مما يتجنب الازدحام المروري الداخلي. هذه ميزة رئيسية مقارنة بمواقع أخرى في جميرا بيتش ريزيدنس.
يقع البرج في موقع مثالي على مسافة قريبة من ذا ووك، وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، ودبي مارينا، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق الخمس نجوم والنوادي الشاطئية. يتمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة على شاطئ البحر مع مرافق ذات مستوى عالمي مباشرة عند عتبة بابهم.
موقع متميز | إطلالة على البحر | طابق مرتفع | مُحسَّن
2 حمامات
مرحاض للضيوف
طابق عالي
إطلالة كاملة على البحر ونخلة جميرا
شقة مطورة
مفروشة بالكامل
شرفة كبيرة
مساحة معيشة وطعام واسعة
المساحة المبنية: 1,355.61 قدم مربع
مكان انتظار سيارة واحد مغطى
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مسبح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
محلات بيع بالتجزئة داخل المجتمع
تفتخر City Star Real Estate بتقديم هذه الشقة المطورة المكونة من غرفتي نوم للبيع في صدف 7، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، أحد أكثر المجتمعات السكنية على الواجهة البحرية شهرة في دبي.
تتميز هذه الشقة في الطابق العالي بإطلالات خلابة على البحر ونخلة جميرا، وتصميم واسع، وتحسينات رائعة. يتم توفير الوحدة مفروشة بالكامل، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر جاهز للانتقال بجانب البحر.
تحتوي الشقة على مساحة معيشة وطعام كبيرة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفة بإطلالات بانورامية على الخليج العربي. كلا الغرفتين واسعتان، مع مرحاض للضيوف وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة.
يعد صدف 7 جزءًا من مجموعة صدف الراسخة، والمعروفة ببنائها المتين وتصميماتها العملية، والأهم من ذلك، سهولة الدخول والخروج من جميرا بيتش ريزيدنس، مما يتجنب الازدحام المروري الداخلي. هذه ميزة رئيسية مقارنة بمواقع أخرى في جميرا بيتش ريزيدنس.
يقع البرج في موقع مثالي على مسافة قريبة من ذا ووك، وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، ودبي مارينا، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق الخمس نجوم والنوادي الشاطئية. يتمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة على شاطئ البحر مع مرافق ذات مستوى عالمي مباشرة عند عتبة بابهم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
حول صدف 7
تعلم المزيديوفّر صدف 7 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 385 - 8,162 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر1M - 10.5M
2.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
بالقرب من الشاطئ العام في المارينا بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي بالقرب من شارع الشيخ زايد مجتمع عالمي أجواء رائعة
- مجهول
صدف 7، فواتير الخدمات (مثل ديوا) أقل مقارنة بالأبراج الأخرى في جي بي آر، رسوم الخدمة أيضاً أقل، مجمع جيد للأطفال وحركة المرور أقل.
- ottavia
مجمع عصري للعيش مع العائلة واستقبال الأصدقاء بالقرب من التسوق والمطاعم والمقاهي، وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ. بالقرب من المترو. مبنى أنيق للغاية الصدف 7. أفضل حوض سباحة على المنصة يطل على فندق ريتز كارلتون.
- ottavia
مبنى بحالة ممتازة مع أمن. مسبح صدف 7 هو الأفضل حيث يقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مقابل فندق الريتز كارلتون في المنصة. سهولة الوصول ووصلة المترو قريبة جدًا. للعائلة والضيوف، سهولة الوصول إلى طريق شاطئ المارينا بجميع المطاعم والمقاهي.
- JEAN
المنطقة رائعة. وكذلك المرافق والشاطئ.
- Karanbir S.
السكن في جميرا بيتش ريزيدنس ميسور التكلفة، لكنه جنوني بسبب ازدحامه المروري الفظيع وعدم توفر مواقف سيارات على الإطلاق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 7
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,900,000 | 1,294 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٥ | 1,800,000 | 1,293 |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤ | 2,125,000 | 1,298 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,335 |
| ٧ مارس ٢٠٢٤ | 1,398,046 | 1,294 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,398 |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,356 |
| ٢٠ أغسطس ٢٠٢٥ | 140,000 | 1,335 |
| ٤ أبريل ٢٠٢٥ | 180,000 | 1,356 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٣ | 130,000 | 1,398 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,756,293 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,481 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
640,000 درهم2,560,000 درهم
80%
640,000 درهم2,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MKT3FMRP9JF644CYXG7Y39CVJC
نُشِر
منذ 6 شهور
رخصة الوسيط
12076
اسم الوكالة
سيتي ستار للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
30304
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق