3,200,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 3 شهور

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

4 حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

1,991 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,607/قدم²

متاح من

٢٤ أغسطس ٢٠٢٦


شقة للبيع في شمس 2, شمس

شقة غير مؤثثة جيدة الصيانة في الطابق الأوسط – مثالية للعائلة

الوصف
شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
تفتخر LUXFolio Real Estate بتقديم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم والمُجهزة بشكل جميل والمُفروشة بالكامل في شمس 2، JBR — مزيج متناغم من التصميم الحديث وتوازن فنغ شوي. تم تصميم هذا السكن الفسيح بعناية للراحة والانسياب، ويوفر الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الراقية والطاقة الجذابة المثالية للعيش الفاخر أو الاستثمار عالي العائد.

مميزات العقار
تصميم فنغ شوي: تصميمات داخلية مدروسة بعناية لتعزيز التوازن والسلام وتدفق الطاقة الطبيعية.
تصميم واسع: 1,991 قدم مربع من مساحة المعيشة الوظيفية مع ثلاث غرف نوم وأربع حمامات.

مفروش بالكامل: أثاث وأنماط ديكور أنيقة، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير.

عنوان رئيسي في JBR: يقع على بعد لحظات من ذا ووك، وشاطئ JBR، وجزيرة بلوواترز.

فارغ عند التحويل: اسكن اليوم أو قم بالتأجير فورًا لتحقيق عائدات قوية.

إمكانية عائد استثمار مرتفع: مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل منزل العطلات أو عائد تأجير طويل الأجل.

تفاصيل الشقة والمرافق
النوع: شقة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة
الحجم: 1,991 قدم مربع
الحمامات: 4
مواقف السيارات: 2
السعر: 3,300,000 درهم إماراتي
الحالة: شاغر | مفروش بالكامل
وحدات متعددة متاحة
المرافق المشتركة:
مسبحات خارجية وتراسات شمسية
صالة رياضية وسبا مجهز بالكامل
مسبح ومنطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمة الكونسيرج
وصول مباشر إلى الشاطئ في JBR
خيارات التسوق والمطاعم داخل المجتمع

لماذا شمس 2، JBR؟
تقدم شمس 2 أحد أكثر العناوين المرغوبة في جميرا بيتش ريزيدنس الشهيرة في دبي. تشتهر بنمط الحياة الديناميكي على الواجهة البحرية، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والمطاعم ذات المستوى العالمي والترفيه. تجذب المجتمع السكان والمستثمرين على حد سواء بسبب ارتفاع نسبة الإشغال وارتفاع قيمة العقار باستمرار وقربها من جزيرة بلوواترز ودبي مارينا.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ:
أنو مباه نيفيل
أخصائي دبي مارينا
LUXFolio Real Estate
Mbah@luxfoliorealestate.ae

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

تكييف مركزي

غرفة خادمة

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

خزائن حائط


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.25
  • نطاق السعر2M - 3.6M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في شمس 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١ سبتمبر ٢٠٢٦
2,430,000
1,991
١٨ نوفمبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
١ أكتوبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
٢٧ مايو ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
٧ أبريل ٢٠٢٥
2,550,000
1,991

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٠ يونيو ٢٠٢٦
160,000
1,991
١٠ يونيو ٢٠٢٦
147,000
1,991
١٠ يونيو ٢٠٢٦
147,000
1,991
٣٠ يوليو ٢٠٢٤
175,000
1,991
٤ يونيو ٢٠٢٤
147,000
1,991
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع 5,179,627 درهم

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 2,045 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Anow Mbah Neville
SuperAgent

Anow Mbah Neville

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English, French, German

(13) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
640,000 درهم2,560,000 درهم
80%
640,000 درهم2,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

13,162 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

LXF-S-176739

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

23275

اسم الوكالة

لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

45068

العميل Anow Mbah Neville

Anow Mbah Neville

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق