3,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,991 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,607/قدم²
متاح من
٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
شقة غير مؤثثة جيدة الصيانة في الطابق الأوسط – مثالية للعائلة
شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
تفتخر LUXFolio Real Estate بتقديم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم والمُجهزة بشكل جميل والمُفروشة بالكامل في شمس 2، JBR — مزيج متناغم من التصميم الحديث وتوازن فنغ شوي. تم تصميم هذا السكن الفسيح بعناية للراحة والانسياب، ويوفر الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الراقية والطاقة الجذابة المثالية للعيش الفاخر أو الاستثمار عالي العائد.
مميزات العقار
تصميم فنغ شوي: تصميمات داخلية مدروسة بعناية لتعزيز التوازن والسلام وتدفق الطاقة الطبيعية.
تصميم واسع: 1,991 قدم مربع من مساحة المعيشة الوظيفية مع ثلاث غرف نوم وأربع حمامات.
مفروش بالكامل: أثاث وأنماط ديكور أنيقة، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير.
عنوان رئيسي في JBR: يقع على بعد لحظات من ذا ووك، وشاطئ JBR، وجزيرة بلوواترز.
فارغ عند التحويل: اسكن اليوم أو قم بالتأجير فورًا لتحقيق عائدات قوية.
إمكانية عائد استثمار مرتفع: مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل منزل العطلات أو عائد تأجير طويل الأجل.
تفاصيل الشقة والمرافق
النوع: شقة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة
الحجم: 1,991 قدم مربع
الحمامات: 4
مواقف السيارات: 2
السعر: 3,300,000 درهم إماراتي
الحالة: شاغر | مفروش بالكامل
وحدات متعددة متاحة
المرافق المشتركة:
مسبحات خارجية وتراسات شمسية
صالة رياضية وسبا مجهز بالكامل
مسبح ومنطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمة الكونسيرج
وصول مباشر إلى الشاطئ في JBR
خيارات التسوق والمطاعم داخل المجتمع
لماذا شمس 2، JBR؟
تقدم شمس 2 أحد أكثر العناوين المرغوبة في جميرا بيتش ريزيدنس الشهيرة في دبي. تشتهر بنمط الحياة الديناميكي على الواجهة البحرية، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والمطاعم ذات المستوى العالمي والترفيه. تجذب المجتمع السكان والمستثمرين على حد سواء بسبب ارتفاع نسبة الإشغال وارتفاع قيمة العقار باستمرار وقربها من جزيرة بلوواترز ودبي مارينا.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ:
أنو مباه نيفيل
أخصائي دبي مارينا
LUXFolio Real Estate
Mbah@luxfoliorealestate.ae
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر2M - 3.6M
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في شمس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,430,000 | 1,991 |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ٢٧ مايو ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | 2,550,000 | 1,991 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,991 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 147,000 | 1,991 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 147,000 | 1,991 |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٤ | 175,000 | 1,991 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٤ | 147,000 | 1,991 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 5,179,627 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,045 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, French, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

