2,650,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 3 شهور

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

4 حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,990 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,331/قدم²

متاح من

١٣ نوفمبر ٢٠٢٥


شقة للبيع في شمس 2, شمس

طابق متوسط، شاغر قريباً، استثمار للعائلات، واسع

شقة للبيع في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، دبي

تقدم LUXFolio Real Estate هذه الشقة الشاغرة المكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس، أحد أكثر العناوين المرغوبة على شاطئ دبي. تقع في موقع مثالي على مسافة قريبة من ذا ووك JBR، وجزيرة بلوواترز، ومول دبي مارينا، وتوفر هذه الملكية مزيجًا من الفخامة والراحة وإمكانية استثمار عالية.

تفاصيل العقار
السعر: 2,650,000 درهم إماراتي
الحجم: 1,990
غرف النوم: 3 + خادمة
الحمامات: 4
غرفة الخادمة: نعم
مواقف السيارات: 2 مواقف
الأثاث: غير مفروش
الحالة: قريبًا شاغرة
الاكتمال: إعادة بيع ثانوية

الملامح الرئيسية للشقة

منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مع إضاءة طبيعية
شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع
مطبخ مغلق بدون أجهزة مدمجة
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع خزان ملابس
خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
غرفة للخادمة مع حمام خاص
تصميم متوافق مع فاستو يضمن توازن الطاقة
تكييف مركزي وتشطيبات عالية الجودة

مميزات المبنى والمجتمع:

مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة ألعاب رياضية وسبا مجهزتان بالكامل
منطقة لعب للأطفال ومسبح
أمن وكونسيرج وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
وصول مباشر إلى الشاطئ إلى شاطئ JBR وذا ووك
القرب من دبي مارينا وجزيرة بلوواترز والمترو

لماذا الاستثمار في شمس 2، JBR

تقع شمس 2 في قلب منطقة الشاطئ في دبي، وتوفر فرصًا لا مثيل لها في نمط الحياة والاستثمار. لا تزال البرج أحد أفضل العقارات التأجيرية أداءً في JBR، مدفوعًا بطلب قوي من المستأجرين على المدى القصير والطويل. يستفيد المستثمرون من عائد استثمار مرتفع، وجاذبية نمط حياة متميز، والنمو المستمر لرأس المال في المنطقة.

للحصول على الجولات والتفاصيل، اتصل بـ:
نيفيل أنو مبه
أخصائي دبي مارينا وJBR
LUXFolio Real Estate
mbah@luxfoliorealestate.ae

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

غرفة خادمة

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

غرفة دراسة

خزائن حائط


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.25
  • نطاق السعر2M - 3.6M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في شمس 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١ سبتمبر ٢٠٢٦
2,430,000
1,991
١٨ نوفمبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
١ أكتوبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
٢٧ مايو ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
٢٣ أبريل ٢٠٢٥
2,570,000
1,990

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٦ أغسطس ٢٠٢٦
157,500
1,990
٣ أغسطس ٢٠٢٦
140,000
1,990
١٠ يونيو ٢٠٢٦
147,000
1,990
٢٦ مارس ٢٠٢٦
200,000
1,990
٧ مارس ٢٠٢٦
170,000
1,990
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع 5,179,627 درهم

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 2,045 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Anow Mbah Neville
SuperAgent

Anow Mbah Neville

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English, French, German

(13) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
530,000 درهم2,120,000 درهم
80%
530,000 درهم2,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,900 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

LXF-S-176741

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

23275

اسم الوكالة

لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

45068

العميل Anow Mbah Neville

Anow Mbah Neville

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق