Logo-Ar

٢٬٨٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٦
تأثيث
غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم٢٬١١٦/قدم²
مساحة
١٬٣٢٣ قدم²

شقة للبيع في شمس 2, شمس

واجهة بحرية | إطلالات بانورامية | صفقة المستثمر

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، معروضة للبيع في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي. يتميز المنزل بتصميم عملي مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، وثلاثة حمامات، ونوافذ كبيرة توفر إطلالات واسعة على المرسى والبحر. توفر التصميمات الداخلية المفروشة والتشطيبات عالية الجودة بيئة سكنية مريحة.

المميزات الرئيسية:
غرفتي نوم
3 حمامات
شقة مفروشة
منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
مطبخ حديث مع جزيرة
شرفة خاصة
غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
إطلالات على المرسى والبحر
إطلالات على المسبح والحديقة
خزائن مدمجة
مواقف سيارات مخصصة

المرافق:
مسبح بأسلوب إنفينيتي
نادي صحي مجهز بالكامل وصالة ألعاب رياضية
منطقة لعب للأطفال
حدائق ذات مناظر طبيعية
منطقة للشواء
منطقة استراحة ومقاعد خارجية
أمن على مدار 24 ساعة
كاميرات مراقبة
كونسيرج ولوبي استقبال
مصاعد عالية السرعة
مجتمع صديق للحيوانات الأليفة

التوصيل:
على مسافة قريبة من شاطئ JBR وذا ووك
وصول مباشر إلى دبي مارينا ووك
5 دقائق إلى دبي مارينا مول
على مسافة قريبة من محطات ترام دبي
اتصال سهل بمحطة مترو DMCC عبر الترام
وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
حوالي 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
حوالي 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

مميزات الاستثمار:
تقع في مجموعة شمس المرموقة ضمن جميرا بيتش ريزيدنس
مجتمع حر على الواجهة البحرية
إمكانية قوية لزيادة رأس المال
طلب مرتفع للإيجارات طويلة وقصيرة الأجل
موقع مشهور بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين وضيوف المنازل السياحية
على مسافة قريبة من شاطئ JBR، وذا ووك، ودبي مارينا
تعزز إطلالات المرسى والبحر من قيمة العقار على المدى الطويل
مرافق على طراز المنتجع بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية ومرافق اللياقة البدنية
اتصال ممتاز عبر ترام دبي والمترو وشارع الشيخ زايد
محاط بالفنادق الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية وأماكن الترفيه

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 30 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.30
  • نطاق السعر2M - 3.6M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في شمس 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١١ أغسطس ٢٠٢٦
٢٬٥٠٠٬٠٠٠
١٬٣٢٣
٦ نوفمبر ٢٠٢٥
٢٬٥٠٠٬٠٠٠
١٬٣٢٣
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥
٢٬٥٠٠٬٠٠٠
١٬٣٢٣
١٩ سبتمبر ٢٠٢٥
٢٬٣٥٠٬٠٠٠
١٬٣٢٣
١٢ أغسطس ٢٠٢٤
٢٬٨٥٠٬٠٠٠
١٬٣٢٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٩ يونيو ٢٠٢٦
١٢٥٬٠٠٠
١٬٣٢٣
٢٩ يونيو ٢٠٢٦
١٣٠٬٠٠٠
١٬٣٢٣
١١ يونيو ٢٠٢٦
١٢٥٬٠٠٠
١٬٣٢٣
٤ يونيو ٢٠٢٦
١٠٠٬٠٠٠
١٬٣٢٣
١ يونيو ٢٠٢٦
١٢٤٬١٢٨
١٬٣٢٣
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ٣٬٧٧٨٬٣٦٧ درهم

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ١٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

14 سنة

اللغات

English, Arabic, French, Spanish

(107) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
560,000 درهم2,240,000 درهم
80%
560,000 درهم2,240,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

11,517 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Alhad-032-Ramzi

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

24836

اسم الوكالة

الهاد للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

57288

العميل Ramzi Chamas

Ramzi Chamas

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة