2,649,999
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,991 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,330/قدم²
- متاح من
- ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
بائع متحمس | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع
تتميز شمس 2 بإمكانية وصول فائقة مع قربها المباشر من الشواطئ البكر، والمتاجر الراقية، وخيارات تناول الطعام الفاخر، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسياح والمقيمين على المدى الطويل على حد سواء. تشتهر هذه المنطقة النابضة بالحياة بطلب الإيجار المرتفع، مدفوعًا بواجهة الواجهة البحرية الخلابة ووسائل الراحة الحياتية الجذابة.
سيقدر المستثمرون إمكانات عائد الإيجار الكبيرة، المدعومة بمؤشرات النمو القوي للسوق في JBR ومعدلات الإشغال المتفوقة. كما تعد الموقع الاستراتيجي والطلب الثابت على المساكن في هذه المنطقة المتميزة بآفاق ممتازة لزيادة رأس المال. الاستثمار في هذه الملكية لا يقدم فقط فرصة جذابة لتوليد الدخل، بل يضع محفظتك للنمو طويل الأجل.
فارغة عند التحويل، هذه الملكية مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يسعون للدخول إلى أحد أكثر الأسواق رواجًا في دبي. لا تفوت فرصة إضافة هذا الأصل الرئيسي إلى محفظتك العقارية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
حديقة خاصة
غرفة خادمة
خزائن حائط
موقف مغطى
ردهة في المبنى
مطل على بحيرات
غرفة للملابس
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر2M - 3.6M
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في شمس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ٢٧ مايو ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | 2,550,000 | 1,991 |
| ٤ مارس ٢٠٢٥ | 2,650,000 | 1,991 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 147,000 | 1,991 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,991 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 147,000 | 1,991 |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٤ | 175,000 | 1,991 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٤ | 147,000 | 1,991 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 5,225,988 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,049 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,900 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

