Logo-Ar

٢٬٢٨٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٧ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٧٦٨/قدم²
منطقة
١٬٢٨٩ قدم²

شقة للبيع في شمس 2, شمس

طابق متوسط ​​| إطلالة على المارينا | موقع متميز في "جي بي آر" (JBR)

استمتع بأسلوب حياة حيوي على الواجهة البحرية في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في برج "شمس 2" ضمن مجمع "جميرا بيتش ريزيدنس" (JBR). يتميز هذا العقار بموقع مثالي في أحد أشهر المجمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية في دبي، ويوفر مساحات معيشة واسعة وإطلالات خلابة ووصولاً مباشراً إلى الشاطئ، مما يجعله خياراً ممتازاً سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.
مزايا العقار:
• غرفتا نوم واسعتان
• 3 حمامات
• منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومضيئة
• مطبخ شبه مغلق
• خزائن مدمجة
• نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
• شرفة
• إطلالات على المرسى (المارينا) والمجمع السكني
• موقف سيارات مخصص
• الوحدة شاغرة وجاهزة للسكن
مرافق المجمع:
• وصول مباشر إلى الشاطئ
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
• مصاعد عالية السرعة
• مجمع صديق للحيوانات الأليفة
• على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من "ذا ووك" في جميرا بيتش ريزيدنس
• قريب من جزيرة "بلو ووترز" و"دبي مارينا"
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وترام دبي
يقع برج "شمس 2" في قلب "جميرا بيتش ريزيدنس" (JBR)، ويوفر نمط حياة استثنائياً وسط مجموعة متنوعة من المطاعم ومتاجر التسوق ومناطق الترفيه ذات المستوى العالمي. يستمتع السكان بأجواء الواجهة البحرية النابضة بالحياة حيث يقع الشاطئ على بعد خطوات فقط، مع الحفاظ على سهولة التنقل والاتصال ببقية أنحاء دبي.
سواء كنت تبحث عن مسكن أنيق على الواجهة البحرية أو فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع، فإن هذه الشقة الاستثنائية تقدم مزيجاً مثالياً يجمع بين الفخامة والراحة والقيمة طويلة الأمد.

تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة خاصة للمكان.

مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

حارس أمن

شرفة

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

منطقة للشواء

مسبح مشترك

مطل على بحيرات


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 30 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.30
  • نطاق السعر2M - 5.5M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ٣٬٧٧٨٬٣٦٧ درهم

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ١٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Albert Tohme
SuperAgent

Albert Tohme

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Arabic, French

(17) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
456,000 درهم1,824,000 درهم
80%
456,000 درهم1,824,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

9,378 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MPS-50871

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

11899

اسم الوكالة

متروبوليتان بريميوم بروبرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

55152

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Albert Tohme

Albert Tohme

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق