3,600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,986 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,812/قدم²
متاح من
١٠ أغسطس ٢٠٢٦
دوبلكس حصري | مشرق وواسع | شمس 2 جي بي آر
اختبر حياة ساحلية راقية في هذا السكن المزدوج الاستثنائي في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر)، الذي يوفر مساحات معيشة سخية، ووسائل راحة حديثة، وموقع متميز ضمن أحد المجتمعات الأكثر طلبًا على الواجهة المائية في دبي. مصمم للعائلات والمحترفين الباحثين عن المساحة والراحة، يجمع هذا الدوبلكس بين التصميمات الداخلية المعاصرة وسهولة الوصول إلى الشاطئ، وجهات التسوق، ومطاعم تناول الطعام، وروابط النقل الرئيسية.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من وسائل الراحة المجتمعية، بما في ذلك حمامات السباحة، ومرافق اللياقة البدنية، والمناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية، ومناطق لعب الأطفال، والأمن على مدار الساعة. يقع ضمن منطقة جي بي آر النابضة بالحياة، حيث يضع العقار السكان على بعد لحظات من "ذا ووك"، ومناطق الجذب على شاطئ البحر، والسوبرماركت، والمقاهي، وخيارات الترفيه.
مميزات العقار:
• مناطق معيشة وتناول طعام مشرقة
• نوافذ كبيرة مع وفرة من الضوء الطبيعي
• مطبخ مجهز تجهيزا جيدا مع مساحة تخزين واسعة
• حمامات متعددة
• مجتمع صديق للأسرة
• إمكانية الوصول إلى حمام السباحة
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة
• موقف سيارات مغطى
• على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر
• قريب من المطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة
• بالقرب من روابط النقل العام
إمكانية الوصول والربط بالطرق:
• وصول مباشر إلى شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود
• اتصال سريع بشارع الشيخ زايد (E11)
• سهولة الوصول إلى دبي مارينا وجزيرة بلوواترز
• حوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• حوالي 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
• وصول مريح إلى طريق الخيل عبر الطرق الرئيسية المتصلة
• قريب من ترام دبي ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
فرصة نادرة للاستمتاع بالعيش في دوبلكس واسع في وجهة شاطئية نابضة بالحياة مع إمكانيات اتصال ممتازة عبر دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر2M - 3.6M
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في شمس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,430,000 | 1,991 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | 2,100,000 | 1,297 |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 2,570,000 | 1,990 |
| ٥ مارس ٢٠٢٤ | 1,533,000 | 1,297 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | 185,000 | 1,986 |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | 242,000 | 1,986 |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤ | 220,000 | 1,986 |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 200,000 | 1,986 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 132,300 | 1,986 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 2,730,914 درهم
هذا العقار 77% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,124 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,807 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

