2,650,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 5 ساعات

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

4 حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,990 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,331/قدم²

متاح من

١٣ نوفمبر ٢٠٢٥


شقة للبيع في شمس 2, شمس

طابق متوسط، شاغر قريباً، استثمار للعائلات، واسع

شقة للبيع في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، دبي

تقدم لك لوكسفوليول للعقارات هذه الشقة المفروشة المكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس، أحد أكثر العناوين المرغوبة على شاطئ البحر في دبي. تقع الشقة في موقع مثالي على مسافة قريبة من ذا ووك JBR، وجزيرة بلوواترز، ودبـي مارينا مول، وتوفر هذه الملكية مزيجًا من الرفاهية، والراحة، وإمكانيات استثمار عالية.

تفاصيل العقار
السعر: 2,650,000 درهم إماراتي
المساحة: 1,990 قدم مربع
غرف النوم: 3 + خادمة
الحمامات: 4
غرفة الخادمة: نعم
مواقف السيارات: 2 موقف
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: ستخلو قريبًا
الاكتمال: إعادة بيع ثانوية

مميزات الشقة الرئيسية

مساحة معيشة وتناول طعام واسعة مع إضاءة طبيعية
شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع
مطبخ مغلق بدون أجهزة مدمجة
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع خزانة ملابس
خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
غرفة خادمة مع حمام خاص
تصميم متوافق مع فاستو لضمان توازن الطاقة
تكييف مركزي وتشطيبات عالية الجودة

أبرز مميزات المبنى والمجتمع:

مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة رياضية ومرافق سبا مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال ومسبح
أمن على مدار الساعة، وخدمة الكونسيرج وكاميرات المراقبة
مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
وصول مباشر إلى شاطئ JBR وذا ووك
القرب من دبـي مارينا، وجزيرة بلوواترز، والمترو

لماذا الاستثمار في شمس 2، JBR

تقع شمس 2 في قلب منطقة شاطئ دبي، وتقدم أسلوب حياة وإمكانيات استثمارية لا مثيل لها. تظل البرج ملكية تأجير عالية الأداء في JBR، مدفوعة بطلب قوي من المستأجرين على المدى القصير والطويل. يستفيد المستثمرون من عائد استثمار مرتفع، وجاذبية أسلوب حياة متميز، والنمو المستمر لرأس المال في المنطقة.

للاستفسار عن العروض والتفاصيل، اتصل بـ:
نيفيل أنو مبه
أخصائي دبـي مارينا وJBR
لوكسفوليول للعقارات
mbah@luxfoliorealestate.ae

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

غرفة خادمة

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

غرفة دراسة

خزائن حائط


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.23
  • نطاق السعر2M - 3.6M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع 5,160,301 درهم

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 2,038 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

شعار المطور Luxfolio Real Estate Brokers LLC

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (1789)
العميل Anow Mbah Neville
SuperAgent

Anow Mbah Neville

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English, French, German

(12) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
530,000 درهم2,120,000 درهم
80%
530,000 درهم2,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,900 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

LXF-S-185130

نُشِر

منذ 5 ساعات

رخصة الوسيط

23275

اسم الوكالة

لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

45068

العميل Anow Mbah Neville

Anow Mbah Neville

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

شعار المطور Luxfolio Real Estate Brokers LLC

حصري على بروبرتي فايندر