2,650,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,990 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,331/قدم²
متاح من
١٣ نوفمبر ٢٠٢٥
طابق متوسط، شاغر قريباً، استثمار للعائلات، واسع
تقدم لك لوكسفوليول للعقارات هذه الشقة المفروشة المكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس، أحد أكثر العناوين المرغوبة على شاطئ البحر في دبي. تقع الشقة في موقع مثالي على مسافة قريبة من ذا ووك JBR، وجزيرة بلوواترز، ودبـي مارينا مول، وتوفر هذه الملكية مزيجًا من الرفاهية، والراحة، وإمكانيات استثمار عالية.
تفاصيل العقار
السعر: 2,650,000 درهم إماراتي
المساحة: 1,990 قدم مربع
غرف النوم: 3 + خادمة
الحمامات: 4
غرفة الخادمة: نعم
مواقف السيارات: 2 موقف
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: ستخلو قريبًا
الاكتمال: إعادة بيع ثانوية
مميزات الشقة الرئيسية
مساحة معيشة وتناول طعام واسعة مع إضاءة طبيعية
شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع
مطبخ مغلق بدون أجهزة مدمجة
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع خزانة ملابس
خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
غرفة خادمة مع حمام خاص
تصميم متوافق مع فاستو لضمان توازن الطاقة
تكييف مركزي وتشطيبات عالية الجودة
أبرز مميزات المبنى والمجتمع:
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة رياضية ومرافق سبا مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال ومسبح
أمن على مدار الساعة، وخدمة الكونسيرج وكاميرات المراقبة
مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
وصول مباشر إلى شاطئ JBR وذا ووك
القرب من دبـي مارينا، وجزيرة بلوواترز، والمترو
لماذا الاستثمار في شمس 2، JBR
تقع شمس 2 في قلب منطقة شاطئ دبي، وتقدم أسلوب حياة وإمكانيات استثمارية لا مثيل لها. تظل البرج ملكية تأجير عالية الأداء في JBR، مدفوعة بطلب قوي من المستأجرين على المدى القصير والطويل. يستفيد المستثمرون من عائد استثمار مرتفع، وجاذبية أسلوب حياة متميز، والنمو المستمر لرأس المال في المنطقة.
للاستفسار عن العروض والتفاصيل، اتصل بـ:
نيفيل أنو مبه
أخصائي دبـي مارينا وJBR
لوكسفوليول للعقارات
mbah@luxfoliorealestate.ae
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
غرفة دراسة
خزائن حائط
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر2M - 3.6M
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 5,160,301 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,038 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, French, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,900 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

