Logo-Ar

2,575,000

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
نوع العقار
شقة
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,990 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,293/قدم²
متاح من
١٤ أبريل ٢٠٢٦

شقة للبيع في شمس 2, شمس

شقّة فسيحة بغرفتي نوم + غرفة للخادمة | مؤجرة | موقع ممتاز في جميرا بيتش ريزيدنس

تفاصيل العقار:

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمامات
المساحة المبنية: 1,991 قدم مربع
الإطلالات: إطلالة على المجتمع وجزء من المرسى
2 موقفي سيارات مغطاة
مؤجرة حاليًا: 175,000 درهم إماراتي حتى أبريل 2027 (بدون إشعار بالإخلاء)
رسوم الخدمة: 16.58 درهم إماراتي/قدم مربع (تقريبًا 31,000 درهم إماراتي/السنة)

توفر هذه الشقة المشرقة والفسيحة تصميمًا جيدًا يضم ثلاثة غرف نوم فسيحة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة، ومنطقة معيشة وتناول طعام كبيرة معاصرة تمتلئ بالضوء الطبيعي. تتضمن غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس مجهزة، وحمام داخلي، وتتمتع بإطلالة جزئية على الماء.

تفتح منطقة المعيشة على شرفة خاصة تطل على المجتمع ومناطق اللعب ذات المناظر الطبيعية، بينما تستفيد غرفة النوم الرئيسية من إطلالة جزئية على المرسى، مما يزيد من جاذبية هذا المنزل.

مميزات المبنى والمجتمع:
- إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة المخصصة للمقيمين فقط
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية
- بيئة صديقة للأسرة

اسم الشركة: Betterhomes LLC
رقم رخصة العقار (RERA ORN): 97

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

مسموح لتربية حيوانات

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

منطقة لعب الاطفال

خدمة بواب

ردهة في المبنى


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.31
  • نطاق السعر2M - 3.6M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في شمس 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٨ نوفمبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
١ أكتوبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
٢٧ مايو ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
٢٣ أبريل ٢٠٢٥
2,570,000
1,990
٧ أبريل ٢٠٢٥
2,550,000
1,991

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٦ أغسطس ٢٠٢٦
157,500
1,990
٣ أغسطس ٢٠٢٦
140,000
1,990
١٠ يونيو ٢٠٢٦
147,000
1,990
٢٦ مارس ٢٠٢٦
200,000
1,990
٧ مارس ٢٠٢٦
170,000
1,990
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 51% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع 5,225,988 درهم

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 2,049 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Nina Pekina
SuperAgent

Nina Pekina

4.9

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

19 سنة

الصفقات التي تم عقدها

40

اللغات

English, Russian, Bulgarian

(58) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
515,000 درهم2,060,000 درهم
80%
515,000 درهم2,060,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,591 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

BH-S-226077

نُشِر

منذ 4 شهور

رخصة الوسيط

97

اسم الوكالة

بيتر هومز (ش . ذ. م. م)

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

7195

العميل Nina Pekina

Nina Pekina

4.9

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق