2,800,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,323 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,116/قدم²
- متاح من
- ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٥
إطلالة على البحر، طابق عالي، شاغر في غضون شهرين، استثمار، إطلالة فاخرة
عش في السحاب مع هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في الطابق الثلاثين من شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) – أحد أشهر العناوين الشاطئية في دبي.
تقدمها لكم حصرياً لوكسفوليول ريال إستيت، توفر هذه الشقة إطلالات بانورامية على البحر، ومساحة معيشة سخية، ووصول ممتاز إلى الشاطئ والمحلات التجارية ووسائل الترفيه – كل ذلك على عتبة داركم.
أبرز خصائص العقار:
شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس
السعر: 2,800,000 درهم إماراتي
الحجم: 1,322.78 قدم مربع
غرف النوم: غرفتا نوم واسعتان
الحمامات: 3 حمامات عصرية
التأثيث: غير مفروشة
مواقف السيارات: موقف مخصص واحد
التوافر: ستكون خالية في شهرين وجاهزة للسكن
الملكية: بائع نقدي
المميزات البارزة:
وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات خلابة على الخليج العربي
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي
تصميم أنيق مفتوح مع تشطيبات ممتازة
مطبخ مدمج، بدون أجهزة، وخزائن ملابس مخصصة
خزانة ملابس فسيحة في غرفة النوم الرئيسية
شرفة كبيرة مثالية للاسترخاء
مجتمع صديق للحيوانات الأليفة وعائلي
مرافق المبنى والمجتمع:
وصول مباشر إلى الشاطئ
مسبح وسبا بدرجة حرارة مضبوطة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال
أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مواقف مغطاة للسيارات
لوبي مع مكتب استقبال أنيق
لماذا هذه الوحدة؟
موقع فائق الفخامة في مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس الشاطئي
محاط بالمطاعم والمقاهي ودور السينما والمحلات
دقائق من جزيرة بلوواترز ودبي مارينا ووصول إلى المترو
إمكانية عالية لعائد الاستثمار عند التأجير أو جاهزة للاستخدام النهائي
للحصول على جولات حصرية واستشارات خاصة، اتصلوا بـ
أنوو إمبه نيفيل | لوكسفوليول ريال إستيت
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 32 وحدة.
- العقارات المتوفرة.32
- نطاق السعر2M - 3.6M
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في شمس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,500,000 | 1,323 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,323 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,323 |
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,350,000 | 1,323 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 2,850,000 | 1,323 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,323 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,323 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,323 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,323 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,323 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,778,367 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,481 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, French, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,517 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

